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jedoch sanierungsbedürftige Wohn- und ehemaligen Geschäftshaus bietet 2 separate Wohneinheiten. Eine ehemalige Bäckerei mit Wohnhaus und eine ausgebaute Scheune, die direkt Einzugsbereit wäre. Die zusammengefasste Fläche beträgt ca. 216 m² und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit zur Eigennutzung, Voll- bzw. Teilvermietung oder auch als Mehrgenerationenlösung.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit aktuell zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit, die als Bäckerei mit Verkaufsraum betrieben wird. Derzeit wird das gesamte Objekt wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen separaten Eingang zum eigenständigen Treppenhaus, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbenutzung gewährleistet ist.

Der Garten bietet genau die richtige Größe um nicht zu pflegeaufwendig zu sein, jedoch aber ein Gefühl der Freiheit genießen zu können und Kinder darin toben zu lassen. Die Lage kombiniert Ruhe und gute Erreichbarkeit: Schulen, Kindergarten und ein Bäcker befinden sich in naher Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Ein kleines Highlight. . . Die Gemeinde vermietet für größere Familienfeiern oder Veranstaltungen das Gemeindehaus.

Um den kleinen Karl-Harzig-Park liegt das kleine Zentrum von Ungelsheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Dort findet man eine Bäckerei, eine Verkaufshalle, die Sparkasse und eine Apotheke sowie weitere Geschäfte, wie REWE, Aldi, Trinkgut in nur 5 Autominuten entfernt auf der Mündelheimerstraße in Richtung Duisburg-Hüttenheim. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

247qm - befestigte Straße in traumhafter Villenlage - Parkettböden im Erd- und Obergeschoss - großzügiges Doppelcarport - offene, großzügige Küche mit Essbereich und Wintergarten - gemütlicher Kamin - beeindruckende Galerie mit bis zu ca. 7 m Raumhöhe - ausgeklügelte Architektur mit Lichtbändern und großen Fensterflächen - optimale Lichtverhältnisse - zwei moderne Bäder - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - eigene Gartenbewässerung - großes, parkähnliches Gartengrundstück mit Granitwegen - Garage nutzbar als Gartenhaus - stilvoller Pavillon mit Sprossenfenstern - Saunabereich im Keller - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Blumenladen, Café/Bäcker, der Lindenweiher sowie der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug in ca. 8-10 Minuten fußläufig erreichbar und vieles mehr! Das Haus steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.

Um den kleinen Karl-Harzig-Park liegt das kleine Zentrum von Ungelsheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Dort findet man eine Bäckerei, eine Verkaufshalle, die Sparkasse und eine Apotheke sowie weitere Geschäfte, wie REWE, Aldi, Trinkgut in nur 5 Autominuten entfernt auf der Mündelheimerstraße in Richtung Duisburg-Hüttenheim. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Die Gemeinde Großmehring gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt gut 10km von Ingolstadt entfernt. In der Gemeinde gibt es Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke uvm. Die nächsten größeren Einkaufserlebnisse sind Das Ingolstadt Village und Selgros, mit dem Auto ca. 5 min entfernt.

Genießen Sie die Vorteile einer touristisch angehauchten Ortschaft mit ihren vielseitigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, der Gastronomie mit ortstypischen Speisen, dem Wellnessangebot (Kneipkuren) und den köstlichen Backwaren der ortsansässigen Bäckerei. Mitten im Ort haben wir für Sie eine einladende Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1995 im Angebot. Sie bietet Ihnen behagliches Wohnen auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und wohnlichem Charakter.

Die insgesamt fünf Gebäude teilen sich wie folgt auf: - zwei größere Bestandsgebäude mit wohnwirtschaftlicher Nutzung - ein historisches Gewerbehaus (ehemalige Bäckerei) - ein Mischgebäude (Lager + Nutzungseinheiten) - ein eingeschossiges Lagergebäude (unbeheizt) Bestandsgebäude mit Wohnnutzung Die beiden Gebäude aus dem Jahr 1912 wurden umfassend modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern (2010) und erneuerten Dächern (ein Haus neu eingedeckt, das andere mit neuer Bitumenabdichtung).

Diese herrliche Penthouse-Wohnung befindet sich in der hellen zweiten und obersten Etage (ohne Lift) und ist ab sofort verfügbar. Die Lage ist Spitzenklasse: - S-Bahn , Einkaufsmöglichkeiten (Edeka,dm,Bäcker), Cafe`,Banken, Ärztezentrum fußläufig (6 Minuten) erreichbar. - Pluspunkt Freizeitwert: Der Königswieser Forst liegt fast vor der Haustüre mit zahlreichen und ausgedehnten Wander-,Jogging und Radwegen bis hin nach Starnberg - Lage in verkehrsberuhigter Zone/ kein Durchgangsverkehr Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch: - Große Dachterrasse - Herrlicher Sonnenlauf. - Ganzjährig Sonne im Wohnzimmer. - Wunderbarer Fernblick über die Dächer Perfekt für Einzelperson oder Paar.

Flughafen ca. 18 Minuten, Frankfurt Hauptbahnhof 32 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Post und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnhof: ca: 0,5 km. Schnellbahnhof: ca: 0,5 km. Bushaltestelle: ca: 0,2 km. Bäcker: ca: 0,3 km. Einzelhandel: ca. 0,6 km. Briefkasten/Post: ca: 0,2 km. Kindergarten: ca: 0,1km. Grundschule: ca: 0,85km. Realschule: ca: 0,75km. Gymnasium: ca: 0,75km. Uni: ca: 1,8 km.

Die Lage ist ideal: Direkt am idyllischen Mosbach, nur wenige Minuten vom Biebricher Schlosspark entfernt, genießen Sie eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was Familien oder mit Platzbedarf brauchen: Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine Lage, in der man gerne bleibt.

Die Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und lebendige Familienmomente. Ob Kinder beim Backen helfen oder Freunde zum gemeinsamen Kochen kommen - die Küche wird zum Treffpunkt, an dem Alltag und Genuss zusammenfinden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die Raum für Rückzug, Kreativität und Wachstum bieten.

Des Weiteren bietet der Apartmentkomplex seinen Bewohnern die Möglichkeit, gegen eine Gebühr die gemeinschaftlichen Wellness-Anlagen wie Sauna und Whirlpool zu nutzen. Die Mikro- und Makrolage ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Ärzte, Drogerien und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist gleichermaßen ideal für die Eigennutzung – um sich den Traum vom Leben an der Ostsee zu erfüllen – oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.

Die Lage ist ideal: Direkt am idyllischen Mosbach, nur wenige Minuten vom Biebricher Schlosspark entfernt, genießen Sie eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.

KFW 55 Standard - Energieart: Fernwärme über enercity - Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten - elektrische Jalousien an jedem Fenster - dreifach verglaste Fenster - Fahrstuhl bis 3 OG - alle Wohnungen barrierefrei - großzügige Balkone mit bodentiefen Fenstern und Südausrichtung - pflegeleichter Vinyl-Designbelag - Wände tapeziert und weiß gestrichen - großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen - Gegensprechanlage - Kellerraum - gute technische Ausstattung (zeitgemäße Anzahl an Steckdosen, TV-und Internetanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen) Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielweise mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärztliche Versorgung, Restaurants befinden sich in der Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Richtungen. Auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden.

Die Lage im Herzen von Neustadt an der Aisch macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die S-Bahn sowie der Bahnhof befinden sich in nächster Nähe und ermöglichen eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage & Hausgemeinschaft - ein echtes Qualitätsmerkmal Die Waldstraße 51 überzeugt durch eine ruhige, freundliche Hausgemeinschaft und ein sehr gepflegtes Gebäude. Die Lage gehört zu den begehrtesten in Leipzig: - Bäcker in unmittelbarer Nähe - Gastronomie vor der Haustür - kurze Wege zu Parks, Innenstadt und ÖPNV - eines der wertstabilsten Quartiere der Stadt Wertsteigerung & Kapitalanlage Frisch sanierte Dachgeschosswohnungen sind im Waldstraßenviertel besonders wertbeständig.

Die Straße selbst hat genau diese Mischung, die man sich im Leipziger Süden wünscht: eine Kita, einen Bäcker, kleine Cafés, freundliche Nachbarschaft - pulsierendes Leben vor der Haustür, aber in der Wohnung selbst eine wunderbar aufregende Ruhe. Schon beim Ankommen spürt man, dass hier etwas Besonderes entsteht: ein gepflegter Neubau, eine harmonische Atmosphäre, freundliche Menschen und ein Wohnumfeld, das sofort ein Gefühl von Zuhause auslöst.

Hier im begehrten Generalsviertel in Hoheluft-West wird Ihnen eine hohe Lebensqualität und urbane Vielfalt geboten. Der Bäcker ist gleich nebenan. Der nächste Spielplatz ebenfalls. Zudem ist das Generalsviertel eine grüne Oase mitten in der Stadt. Alte Bäume verwandeln auch die Bismarckstraße zu einer wunderschönen Baumallee.