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Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße in Oberbeuren und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch die Nähe zu Kaufbeuren: Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur ca. fünf Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die weitere Infrastruktur Kaufbeurens befinden sich somit in kurzer Entfernung. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die den besonderen Charakter eines älteren Hauses schätzen und gleichzeitig von einer bereits weit fortgeschrittenen Kernsanierung profitieren möchten.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

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Ausstattung & Aufteilung • 4,5 Zimmer • ca. 105 m² • großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 36 m² • Schlafzimmer ca. 14,4 m² • Kinderzimmer ca. 13,3 m² • Kinderzimmer ca. 11,2 m² • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • ca. 13,6 m² überdachte Terrasse • abgezäunter Gartenbereich • Kellerabteil • Stellplatz • Lademöglichkeit für E-Auto Mietkosten Miete inkl. Stellplatz: 1.850 € monatlich Nebenkosten: 250 € Gesamtmiete: 2.100 € monatlich Kaution: 5.550 € Verfügbar ab: 01.11.2026 Voraussetzungen für Nachmieter Gesucht werden zuverlässige, langfristige Mieter mit festem und ausreichendem eigenen Einkommen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der eigene Carport mit Fahrradschuppen. Hier können Sie Ihr Auto und Ihre Fahrräder sicher unterstellen und haben immer alles griffbereit. Die große Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. An die Zukunft wurde gedacht, es besteht die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren.

Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle mit Verbindungen unter anderem nach Esslingen und Stuttgart-Heumaden. Das Stuttgarter Stadtzentrum liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie mit langfristigem Potenzial dar.

Opel Mokka X SUV, Baujahr 10/2017, 86.156 km - 1,4l Turbobenziner mit 140 PS, Schaltgetriebe - Unfallfreier Zustand, HU gültig bis 11/2027 - Euro6c-Abgasnorm (modern und sauber) - Sofort fahrbereit, 2 Vorbesitzer - 5-Sitze, schwarz mit teilledern Innenraum - Vollständiger Serviceverlauf dokumentiert - Umfangreiche Sicherheit: Mehrere Airbags, ESP, Hill-Start-Assistent, Rückfahrkamera mit Front-/Rückparksensor **Moderne Ausstattung:** Navigation, Apple CarPlay + Android Auto, Klimaautomatik (2-Zonen), Sitzheizung, beheiztes Lenkrad, Tempomat, Sprachsteuerung, WLAN-Hotspot, Winterpaket inklusive Sehr gut ausgestatteter Mokka mit solidem Zustand ++++Solange die Anzeige online ist, ist das Fahrzeug noch verfügbar++++ Bei weiteren Fragen gerne einfach anschreiben.

7 Jahre Charakter: Freundlich, verträglich mit freundlichen Hunden, bevorzugt Frauen, bleibt gut alleine, mag ruhige Kinder, verschmust, weniger verspielt, mag keinen Trubel, lieber das gewohnte Umfeld, fährt brav Auto und eignet sich als Begleiterin für den Alltag (Restaurantbesuche, Baumarkt etc.) , dennoch KEIN Stadthund (Stadtrand am Wald möglich), mag Waldspaziergänge und ihre Hundefreunde, gut als Zweithund geeignet, bellt wenig, macht nichts kaputt, Jagdtrieb vorhanden, daher keine ungesicherten Kleintiere im Zuhause, läuft gut an der Leine und im Freilauf, gut abrufbar, geht brav an anderen Hunden vorbei, genauso wie Radfahrern, Joggern usw.

Sadie hat bereits etwas Training genossen; sie läuft sehr gut am Geschirr und fährt problemlos im Auto mit. Sie ist einfach eine tolle Hündin. Sie würde sich bestimmt sehr über einen sicheren Garten freuen, in dem sie sich bewegen und entspannen kann. Saddie ist geimpft, gechipt und wird vor Ausreise noch kastriert.

Perfekt zum Aufpolieren oder als solide Basis zum schnellen Überlackieren. Lieferung genau wie abgebildet. Key-Facts für die Plattform: Kategorie: Auto, Rad & Boot > Autoteile & Reifen > Ersatz- & Reparaturteile Zustand: Gebraucht _______________________ Haben Sie Ihr VW T4 Ersatzteil nicht gefunden? Ich habe viele weitere VW T4 Ersatzteile auf Lager!

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günstige Basis zum Abschleifen, Aufbereiten oder Neulackieren! Details und optischer Zustand siehe Originalfotos. Key-Facts für die Plattform: Kategorie: Auto, Rad & Boot > Autoteile & Reifen > Ersatz- & Reparaturteile Zustand: Defekt / Für Bastler (oder "Gebraucht" mit deutlichem Hinweis) _______________________ Haben Sie Ihr VW T4 Ersatzteil nicht gefunden?

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―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Fassungsvermögen: 13 Maßgedecke – XXL-Kapazität Energieeffizienzklasse: E (nach neuer Skala A bis G; nach alter Skala entspricht das ungefähr A+ bis A – 2021 wurde die EU-Skala verschärft, daher rutschten viele Top-Geräte in niedrigere Buchstaben, ohne dass sich am Gerät selbst etwas verschlechtert hat) Bauform: Vollintegrierbar, 60 cm Breite InfoLight rot – Laser-Projektion auf Boden zeigt Laufstatus an Chef 70°C – Profi-Programm gegen hartnäckige Verschmutzungen VarioSpeedPlus – bis zu 3x schneller sauberes und trockenes Geschirr Aqua Stop: NEFF Garantie bei Wasserschäden – ein Geräteleben lang EasyClean Programm Integrierter Glasschutz Besonders leise – nur 41 dB(A) im Normalprogramm ―――――――――― Leistung und Verbrauch Energieeffizienzklasse: E (neue Skala A bis G) Energieverbrauch: 94 kWh pro 100 Betriebszyklen (Eco-Programm 50°C) Wasserverbrauch: 9,5 l pro Betriebszyklus (Eco 50°C) Programmdauer (Eco 50°C): 3:45 h Geräuschpegel: 44 dB(A) Geräusch-Effizienzklasse: B ―――――――――― Programme (6 insgesamt) Chef 70°C – Profi-Programm für hartnäckige Verschmutzungen Auto 45-65°C – intelligente Temperaturanpassung Eco 50°C – Energiesparprogramm Silence 50°C – besonders leises Programm Glas 40°C – Schutzprogramm für Gläser 1h 65°C – Schnellprogramm ―――――――――― Sonderfunktionen VarioSpeedPlus – bis zu 3x schneller Spülgang IntensivZone – gezielt verstärkte Reinigung in einem Bereich Extra Trocknen ―――――――――― Spültechnik und Sensorik Aquasensor und Beladungssensor DosierAssistent EfficientSilentDrive Wärmetauscher Reiniger-Automatik Innenbehälter/Boden: Edelstahl/Edelstahl ―――――――――― Korbsystem VarioFlex Pro-Korbsystem mit farbigen verstellbaren Elementen Höhenverstellbarer Oberkorb mit RackMatic (3-stufig) Klappbare Tellerhaltereihen: 6x Oberkorb / 8x Unterkorb Besteckablage im Oberkorb VarioBesteckkorb im Unterkorb Tassenablage im Oberkorb und Unterkorb (je 2-teilig) Gläseranlagebügel im Unterkorb ―――――――――― Bedienung und Komfort Bedienung von oben (Vollintegrier-Design) Restzeitanzeige in Minuten Startzeitvorwahl 1-24 Stunden InfoLight rot – visuelle Betriebsanzeige Akustisches Programmendesignal ServoSchloss Höhenverstellbare Füße: Ja (alle von vorne, max. 60 mm Verstellung) Verstellbarer Sockel: horizontal und vertikal     ℹ️ Vollintegriert, teilintegriert oder freistehend?

Verlängert die Lebensdauer des Wasserkerns.Reinigt und schützt auch andere Kunststoffoberflächen im Haushalt oder im Auto. Gebrauchsanweisung: Vinylreiniger direkt auf die zu behandelnde Oberfläche sprühen und mit einem weichen, sauberen Tuch abwischen. Den Vorgang alle 2-3 Monate wiederholen. Einzelstück Festpreis je Flasche 5 Euro !!!

Die Vinylcreme ist gut geeignet für fast alle Kunststoffoberflächen, deshalb kann sie entsprechend vielseitig verwendet werden. Egal, ob z. B. im Auto oder Haushalt, die Vinylcreme sorgt stets für Sauberkeit und ein glänzendes Aussehen. Lieferumfang: Grösse der Liefereinheit: 240 ml in Kunststoff-Flasche mit Klapp-Spritz-Deckel Versandkosten übernimmt der Käufer, Selbstabholung wäre auch möglich !!!

Multiplex- oder Siebdruckplatten haben in diesem Segment aus Sicherheitsgründen nichts zu suchen, weil ihnen diese Eigenschaften fehlen. Mit den variablen & optional höhenverstellbaren Ladeböden von Wüst, kann fast jedes Auto aufgerüstet werden. Der Boden kann einfach in den Kofferraum integriert werden und sorgt dafür, dass eine ebene Ladefläche in Höhe der Ladekante entsteht. Das schafft Platz - sowohl über dem Ladeboden als auch darunter.

Verkaufe einen Opel Astra Baujahr  2004
es ist ein gepflegtes älteres Fahrzeug hat schon einige kleinere Schönheitsfehler aber für sein Alter noch gut erhalten