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Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzter Trockenbereich, Waschküche (Geräte gehören der Gemeinschaft und können gegen Münzeinwurf genutzt werden) und Fahrradkeller runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab. Ein besonderes Schmankerl ist die zweite Parkmöglichkeit für alle die ein zweites Auto besitzen - ein Außenstellplatz der für 10.000€ separat dazu erworben werden kann. Das Haus ist so angelegt, dass zum Erdgeschoss einige Treppen (halbes Geschoss) zu überbrücken sind. Ein rollstuhlgerechter Zugang wurde bereits ermöglicht (Siehe Bild).

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Eine Besonderheit der Immobilie ist ihre Zuwegung: Das rückwärtig gelegene Grundstück ist ausschließlich über einen Fußweg erreichbar; eine Pkw-Zufahrt zum Grundstück sowie ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden. Es besteht ein eingetragenes Wegerecht zur Nutzung des Weges. Wer bewusst ohne Auto lebt und lieber die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzt, findet hier dafür ein wunderschön zurückgezogenes Grundstück abs eits des unmittelbaren Straßenverkehrs. Ein Haus für Menschen, die nicht das Standard-Einfamilienhaus suchen, sondern Individualität, einen besonderen Charakter und grünen Rückzugsort schätzen – und Lust darauf haben, diesen nach ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Großes möbliertes Zimmer, mit Doppelbett: 849 € monatlich Großes möbliertes Zimmer: 749 € monatlich Möbliertes Zimmer: 629 € monatlich Möbliertes Zimmer: 629 € monatlich Möbliertes Zimmer: 579 € monatlich 👉🏻Lage • ca. 3 Minuten zur zentralen Bushaltestelle Bodersweier Mitte zu Fuß erreichbar • 10–15 Minuten nach Kehl mit Auto oder Bus • Gute Anbindung Richtung Kehl, Straßburg, Offenburg • Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Apotheke und Post in der Nähe • Ruhige Wohnlage 👉🏻Ausstattung • Zimmer mit Bett, Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Schreibtischlampe, Nachttisch • Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Esstisch und Stühle, Smart TV • Terrasse mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm, Lounge-Ecke • Küche: Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, Kühlschrank, Backofen, Herd • Garten zur Mitbenutzung, zusätzlicher Außenbereich im Freien zum Entspannen • Ausgestatteter Fitnessraum Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt zuhause fühlen.

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können. Darüber hinaus bietet Ebringen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung.

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