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Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer revitalisierten Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

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Die Uni Hohenheim ist ca. 3km, Daimler Möhringen ist ca. 5km, Messe/Flughafen sowie die Stuttgarter Innenstadt sind ca. 10km und Daimler Untertürkheim ist ca. 11km entfernt. Sowohl die B10 als auch die A8 sind gut mit dem Auto erreichbar. Die Internationale Schule in Degerloch ist gut mit dem Bus erreichbar. AUFTEILUNG: EG: - Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten, möbliert mit Sofa, zwei Sesseln, Sideboard, Regal und Esstisch mit sechs Stühlen - voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination OG: - Flur mit Regal und Schlafsofa - zwei Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Regal und Kleiderschrank (eines davon mit Schreibtisch) - Arbeitszimmer mit Kleiderschrank und Schreibtisch - Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne DG: - Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und großem Kleiderschrank - Büro/Gästezimmer mit Schreibtisch, Schlafcouch (140x200) - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche UG: - großer Hobbyraum mit Sofa, Flat-TV, Regalen und Leinwand - Vorratsraum mit Regalen - Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schmutzwaschbecken SONSTIGES: - das Grundstück ist ca. 320 m² groß - das Haus verfügt über Rollläden - Decke, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden - Mieter übernimmt die Gartenpflege und Winterdienst - Geräteschuppen, Garage und Stellplatz vor dem Haus IM MIETPREIS FÜR BIS ZU VIER PERSONEN ENTHALTEN: - Nebenkostenvorauszahlung (Grundsteuer, Müllgebühren, Niederschlagswasser, Heizung, Wasser, Abwasser und Strom) in Höhe von 450 € pro Monat (Abrechnung jährlich) - WLAN (600 MBit/s) - PKW-Stellplatz und Garage ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 590 € - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

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Eigener Carport Ein eigener Carport am Haus ermöglicht das komfortable und geschützte Abstellen eines Fahrzeugs. Dadurch ist das Auto vor Witterungseinflüssen geschützt und jederzeit bequem erreichbar.