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Kitas und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, der Hamburger Flughafen in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto. Weitere Vorteile: . Keller- und Fahrradraum . Garage (Nr. 15, Hofweg 12-16) zur Anmietung verfügbar (214,20 € mtl.) . Wohngeld inkl. Rücklage: 1.076 € mtl.

Auch im Außenbereich bietet die Immobilie praktische Extras: Ein ca. 20 m² großer Holzschuppen bietet ausreichend Platz zur trockenen und geschützten Lagerung von Brennmaterial und die Garage bietet einen komfortablen Stellplatz für Ihr Auto. Alarmanlage, Smart-Home-Steuerung der Rollläden und eine Photovoltaikanlage mit 9,46 kWp runden das attraktive Gesamtpaket ab. Folgende Renovierungen bzw. Neuerungen wurden durchgeführt: 2009 - neue Wasser- sowie Elektroleitungen, komplett neues Badezimmer und Gäste-WC, neue Küche, neue Fenster (3-fach verglaste Fenster, außen Alu/innen Holz) 2010 - Austausch des Kamineinsatz im Esszimmer 2011 - neue Pelletheizung mit Pufferspeicher, bereits vorbereitet für Solar-Warmwasseraufbereitung 2013 - Photovoltaikanlage (Leistung 9,46 kWh Peak), Ertrag ca. 160 € / Monat Einspeisung und Eigenverbrauch 2014 - Türen (teilweise mit Glaseinsatz) in allen Wohnräumen 2015 - Dachrinne am ganzen Haus 2021 - Gipskartondecke und Putz im Esszimmer, Vinylboden in Eiche Optik im EG 2022 - Kaminofen mit Außenschornstein im Wohnzimmer 2023 - Trockenausbau im DG Ein vielseitiges Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Wellness unter einem Dach verbinden möchten.

Drei Gymnasien und eine Realschule befinden sich im Umkreis von etwa 5 km. Auch der Starnberger See ist gut erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa 20 Minuten. Mit dem Fahrrad führt eine schöne Strecke entlang der Würm in etwa 45 Minuten zum See. Wer gerne spazieren geht, joggt oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet Wald und Natur direkt vor der Haustür

eines davon ca. 53 m², Küche, 2 Bäder, großer Flur, rund 135 m² Wohnfläche, 15 m² Dachterrasse, Stellplatz. Hamburg Hbf. ist in rund 30 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar. Verkauf provisionsfrei von privat, bezugsfrei voraussichtlich ab Dezember 2026. Die Räume Der Wohn- und Essbereich hat allein rund 53 m² und bietet neben Wohn- und Essbereich auch noch Platz für z.B. einen Arbeitsplatz.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

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Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Schutz bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein freier Stellplatz für ein Auto zur Verfügung. Die Giebelseite des Hauses wurde im Jahr 2015 mit Schieferplatten versehen, was sich vorteilhaft auf den Schutz der Bausubstanz auswirkt. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen und erfüllt alle wichtigen Anforderungen an ein komfortables Wohnen.

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Die Universität Trier, das Einkaufszentrum Tarforst (Aldi, EDEKA, dm) sowie Kindergarten und Grundschule sind in 5 Minuten per Auto oder Bus erreichbar. Das beliebte Ausflugsgebiet "Korlinger Höhe" liegt unmittelbar vor der Haustür. Verfügbarkeit: Nach Absprache. PKW-Stellplatz (30€). Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen, sind nicht gestattet.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zudem zwei direkt nebeneinanderliegende Garagen. Diese liegen idyllisch im Garten und sind aktuell nicht mit dem Auto erreichbar. Sie bieten jedoch zusätzlichen Stauraum und eröffnen je nach zukünftiger Gestaltung des Grundstücks weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Gas und Strom, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 erneuert.

Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, einen eigenen abgetrennten Garten- und Terrassenbereich zu nutzen, sodass auch draußen ein persönlicher Rückzugsort geschaffen werden kann. Stellplätze für Auto, Motorrad und Fahrräder sind vorhanden. Weitere Abstellmöglichkeiten können ebenfalls abgesprochen werden. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und naturnaher Lage in Emden-Petkum. Feldwege, Natur sowie Deich und Hafen sind schnell erreichbar.

Die Lage nahe des Brombachsees verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Der See ist in wenigen Minuten mit dem Auto und auch gut mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Erreichbarkeit und Alltagstauglichkeit zu verzichten.

ohne dass Technik zum Selbstzweck wird. Irgendwann geht auch dieser Abend zu Ende. Noch bevor die Familie ins Auto steigt, fragen die Kinder, wann sie wiederkommen dürfen. Seine Frau blickt noch einmal zurück und denkt. "Oh Schatz, das wäre doch was für uns." Und der beste Freund? Er schaut seine Frau an und sagt: "Schon stark."

Auch der Frankenberger Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine attraktive Anbindung für Pendler und alle, die auch ohne Auto mobil bleiben möchten. Das Frankenberger Einkaufszentrum und die weiteren Einkaufsmöglichkeiten der Stadt liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung. Damit bietet dieses Einfamilienhaus eine ausgesprochen interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem schönen Grundstück, vielseitig nutzbaren Außenflächen und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Ausstattung , Leiter, Löschdüse, Gummireifen, Metall-Karosserie, beweglichen Teilen, Freilauf, zu öffnenden Staufächern, |Automarke , Unimog, |Tiefe , 14 cm, |Altersempfehlung , ab 3 Jahren,...

Anzahl Teile , 5 tlg., |Ausstattung , Federung, Die-cast, Freilauf, Tuning Teile, zu öffnende Teile, |Material , Kunststoff, Metall, |Altersempfehlung , ab 3 Jahren, |Warnhinweise , ACHTUNG! Nicht für...

Ausstattung , Lichtwechsel- und Soundfeatur, Länge ca. 15 cm, Friktion, |Material , Kunststoff, |Film / Serie , Marvel, |Tiefe , 15 cm, |Batterie-/Akku-Technologie , 1,5-V-Micro (LR03/AAA), |Anzahl...

Es handelt sich um ein Qualitätsprogramm des Herstellers und ist kein Grund für eine Retoure., |Einbauart , vollintegrierbar, |Material Innenboden , Edelstahl, |Herstellungsland , Made in Germany, | Leistung & Verbrauch Modellbezeichnung , SBD6ECX18E, |Anzahl Maßgedecke Standardreinigungszyklus , 14, |Luftschallemissionen , 38 dB(A), |Luftschallemissionsklasse , A, |Dauer des Eco-Programms , 295 min, |Energieeffizienzklasse (Skala) , A (A bis G), |Wasserverbrauch des Eco-Programms pro Programmdurchlauf , 9 l, | Programme Anzahl Programme , 7, |Programme , Favorite Schnell 45°C Eco 50°C Leise 50°C Kurz 60°C Intensive 70°C Auto 45-65°C, | Ausstattung & Funktionen Kontrollanzeige , Restlaufzeit Klarspülermangel Salzmangel Startzeitvorwahl, |Ausstattung Geschirrkorb , Rackmatic 3-stufig, | Maße & Gewicht Höhe , 86,5 cm, |Breite , 59,8 cm, |Tiefe , 55 cm, |Gerätetiefe Tür geöffnet , 120 cm, | Informationen zum Einbau Nischenhöhe minimal , 92,5 cm, |Nischenhöhe maximal , 92,5 cm, | Technische Daten Länge Ablaufschlauch , 1,9 m, |Länge Zulaufschlauch , 1,65 m, |Spannung , 220-240 V, |Absicherung , 10 A, |Anschlusswert , 2,4 kW, |Typ Netzstecker , Schutzkontaktstecker (Typ EF-CEE 7/7), |WEEE-Reg.