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Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung aller Wände und Decken, Austauschen aller Türen inklusive Wohnungseingangstüre, neuer Steckdosen und Lichtschalter sowie Fliesenarbeiten.

Das Multifunktionswerkzeug PMF 350 CES von Bosch ist der Alleskönner für anspruchsvolle Projekte: Ob Laminat zu sägen, Fliesenfugen herausfräsen, Mörtelreste entfernen oder verschiedenste Oberflächen abschleifen – auch bei großen Arbeiten im eigenen Zuhause ist das Gerät mit dem kraftvollen 350-Watt-Motor ein unentbehrlicher Helfer. Die Constant Electronic und stufenlose Regelung der Schwingungszahl ermöglichen präzises Schleifen, Trennen oder Sägen.

Nutzfläche Grundstück: ca. 580 m² - Grundstück wird aktuell noch geteilt, genaue Angaben folgen Erdgeschoss: großes, helles Wohnzimmer mit breiten Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse, einladendes Esszimmer mit Blick ins Grüne (perfekt für Familienessen & Gäste) und Zugang zur zweiten Terrasse, geräumige Küche mit viel Gestaltungspotenzial, Dusch-Bad, 2 flexibel nutzbare Schlafzimmer/Arbeitszimmer und offene, einladende Diele Obergeschoss: 5 vielseitig nutzbare Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), 2 Tageslichtbäder mit Dusche, heller Flur und charmantes Klavierzimmer mit Balkon Dachgeschoss: großzügiges Dachstudio mit Tageslichtbad (ideal als Teenager-Bereich, Atelier, Büro oder private Rückzugsetage) Untergeschoss: 2 wohnlich ausgebaute Hobbyräume, Bad, 4 Kellerräume und Heizungsraum Baujahr / Zustand: 1923 / gepflegter Allgemeinzustand, 1989 umfangreicher Umbau und Modernisierung wie z.B. Bäder, Malerarbeiten sowie Abschleifen der Böden, 2000 Ausbau des Dachstudios und ab ca. 2005 Einbau neuer Fenster - je nach Bedarf mit geringem Aufwand kurzfristig bezugsbereit Fenster / Heizung: doppelverglaste Kunststofffenster / Öl-Zentralheizung Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ruhige, gewachsene Wohnlage mit sehr angenehmem Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kitas und Schulen direkt vor Ort schnelle Anbindung an die A5 mit Fahrtzeiten von ca. 8 Min. nach Darmstadt, ca. 20 Min. nach Groß-Gerau und ca. 20 Min. zum Frankfurter Flughafen Grundstück: hübscher Garten mit gewachsenem Baumbestand, geschätzter Rückzugsbereich und sonnige Terrassen, Grundstück über zwei Seiten zugänglich Stellplatz: große Garage mit Werkstattbereich (ehemalige Scheune) + 2 Außenstellplätze Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Im Falle einer Eigenbedarfskündigung wäre eine Frist von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die Wohnung wurde 2015 grundlegend saniert (u.a. Einbau einer Gas-Etagenheizung, Abschleifen des Holzdielenbodens, Spachteln der Wände, Einbau einer modernen Dusche sowie Badewanne und einer Einbauküche, Erneuerung der gesamten Elektrik).

Der Trockenbauschleifer ist bei Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ein unverzichtbarer Helfer zum Abschleifen von Gips und Gips-Platten an Decken und Wänden. Die Drehzahl-Elektronik sorgt im Einsatz für material- und anwendungsgerechtes Arbeiten. Einfach in der Handhabung und komfortabel im Dauereinsatz ist der Akku-Trockenbauschleifer durch den Funktionsschalter mit Feststelltaste und die Softgrip-Oberflächen.

Er verfügt auch über einen PROtection-Schalter (Schutzschalter), der den Schleifer unmittelbar nach dem Loslassen abschaltet, wodurch der Anwenderschutz nochmals erhöht wird. Dieses Werkzeug ist für das Schneiden und Abschleifen von Metall, Stein und Beton konzipiert. Er ist kompatibel mit den Staubabsaugvorrichtungen GDE 125 EA-T Professional und GDE 115 / 125 FC-T Professional sowie mit allen Akkus und Ladegeräten aus dem Bosch Professional 18V System.

Der Einhell Trockenbauschleifer TC-DWS 225 ist der perfekte Partner für Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit einer Leistung von 1220 Watt. Das 4 m lange Netzkabel hilft beim Abschleifen von Trockenbauwänden, Spachtelmasse oder Tapetenresten im ganzen Raum. Je nach Anwendungsbereich oder Material kann mit Hilfe der Drehzahlelektronik mit Soft-Start-Funktion die Rotation der Schleifscheibe zwischen 1500 und 2300 Umdrehungen pro Minute angepasst werden und der Schalter mit Feststelltaste sorgt für den Dauerlauf des Geräts.

Der Einhell Exzenterschleifer TC-RS 425 E ist ein leistungsstarkes und robustes Gerät, das überall dort zum Einsatz kommt, wo nicht nur gerade, sondern auch ungerade Flächen aus Holz, Holzwerkstoffe...

Der Einhell Professional Akku-Bandschleifer TP-BS 18/457 Li BL ist ein unverzichtbares Werkzeug für jede Werkstatt, in der mit Holz gearbeitet wird. Große Flächen schnell, gleichmäßig und möglichst kräfteschonend abschleifen – dafür ist der kabellose Bandschleifer wie gemacht. Das 18 Volt Gerät ist Teil der leistungsstarken Einhell Power X-Change Familie, in der Akkus, Geräte und Ladegeräte flexibel kombiniert werden können.

Der Trockenbauschleifer ist der optimale Partner für Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Er hilft beim Abschleifen von Trockenbauwänden, Spachtelmasse oder Tapetenresten. Je nach Anwendungsbereich oder Material kann mit Hilfe der Drehzahlelektronik die Rotation der Schleifscheibe angepasst werden und der Schalter mit Feststelltaste sorgt für den Dauerlauf des Geräts.

Die TIAKI Katzenangel Plüsch Feder verfügt über einen Stab aus echtem Holz, der dank seiner glatten Abschleifung bequem in der Hand liegt. Der Großteil der für die Spielangel verwendeten Materialien ist natürlichen Ursprungs und biologisch abbaubar, was sie zu einer nachhaltigeren Alternative zu herkömmlichen Kunststoff-Spielangeln macht.