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1392 m² großen Grundstück befinden sich neben der vielseitigen Bepflanzung u.a. ein großes Carport, welches zusammen mit der großzügigen Einfahrt eine Menge Platz für Autos, Motoräder, Fahrräder oder sogar ein Wohnmobil bietet, ein kleines Gästehaus, ein Pavillon mit Blick auf den Krüpelsee, ein kleines Bootshaus und der direkte Zugang zum See über den von der Gemeinde fest gepachteten Steg. Von hier aus besteht die Möglichkeit mit dem eigenen Boot bis zur Ostsee zu gelangen.

Der große Saal kann für Veranstaltungen aller Art genutzt werden: Feiern, Flohmärkte; Konzerte etc. In den Scheunen ist Platz für Wohnmobile und Autos.

Höhenort mit guter Infrastruktur (Dorfladen, Poststelle, Café, Restaurants, SB-Tankstelle) Optional kann ein weiteres Baugrundstück im Ort (ca. 350 m vom Haus entfernt) inkl. neuerer Wohnmobil-Halle für 50.000 € miterworben werden. Weitere Informationen im ausführlichen Exposé. +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3314 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Remisen, die zuletzt als geschützte Unterstellplätze für Fahrzeuge dienten und sich ideal für Fuhrpark, Wohnmobil oder Werkstatt eignen.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Bodenraum, der für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar ist. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt das Haus über eine sehr große Garage (Wohnmobil möglich) und weitere Nutzfläche. Zudem gibt es einen kleinen Teilkeller, ideal für Lager und Vorräte. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und schafft einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch ein hochwertiges Gartenhaus, eine Remise/Fahrradgarage und einen Carport mit Wallbox. Zusätzlich ist ausreichend Platz für ein Wohnmobil vorhanden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Karin Schwenkert gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sie anzurufen: 0160/ 96 411 173! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zusätzlich steht an der Westseite des Hauses ein überdurchschnittlich hohes Carport zur Verfügung, wo Wohnmobile z.B. perfekt geparkt werden können. Zusammengefasst eine ideales Domizil für Kaufinteressenten, die die Nähe zur Stadt suchen, Modernisierungsarbeiten nicht scheuen und sich darauf freuen, eigene Wohnwünsche umsetzen zu können.

Vor und neben dem Haus bietet reichlich Stellfläche, zusätzlich zur Garage, die Möglichkeit für mehrere PKW oder ein Wohnmobil.  Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen zu.

Ob als Werkstatt für Handwerker, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder als Ausbaureserve - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gerade für Winzer an der Mosel bietet die Scheune attraktive Voraussetzungen. Auch für Wohnmobile, Oldtimer oder größere Fahrzeuge eignet sich die Fläche ideal - perfekt beispielsweise als geschützter Winterstellplatz. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und einen gut nutzbaren Grundriss.

Bereits getauschte Isolierglas-Fenster (ca. 2003) . Übergroße Garage zur Wohnung gehörend . Eigene große Zufahrt zur Garage (z. B. für Wohnmobile geeignet) . Separater Keller-Abstellraum im Hanggeschoss

Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Es stehen zwei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze sowie ein Stellplatz für ein Wohnmobil zur Verfügung. Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, seine stilvolle Ausstattung und ein durch und durch stimmiges Gesamtbild - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Das Haus wartet mit neuster Technik auf. 14 KW Wärmepumpe mit Kühlfunktion (2025) Lüftungsanlage (Lüfter neu 2026) Photovoltaikanlage mit 30KW und 20KW Speicher (2022) Dank der modernen Heiztechnik sind die Nebenkosten überschaubar. Ihre Autos/ Motorräder und das Wohnmobil finden Platz in der Einzelgarage, dem Carport und der großzügigen Einfahrt. Vor der Praxis befinden sich weitere Parkplätze für Ihre Kunden oder für Ihre Besucher. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.

Zwei grosse Doppelgaragen eine Baujahr 2016 bieten genügend Platz für 4 grosse Fahrzeuge. Zudem bietet die Scheune die Möglichkeit um ein Wohnmobil bis 10 Meter Länge einzustellen. Das Haus bietet viel Luxus Wohnzimmer > 80m2 grosse bodenebene Schiebetüren je 3 Meter breit führen direkt zur 40m2 grossen Terrasse, welche mit einer Abdeckung versehen ist, welche bei Bedarf automatisch ausgefahren werden kann.

Der große Hof bietet neben Garage und Werkstatt weitere 4 Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Auch ein Wohnmobil findet hier Platz. Für Kinder bietet sich zusätzlicher Raum für spielerische Aktivitäten. Durch einige, weitere Renovierungsmaßnahmen im Innenbereich können eigene Wünsche verwirklicht werden, welche die Immobilie auf einen zeitgemäßen Zustand bringen.

Highlights der Immobilie: + umfangreich saniert mit modernem Wohnkomfort + großzügiges, eingezäuntes Grundstück mit ca. 854 m² in top Sonnenausrichtung + moderne Pelletheizung von "Hargassner" als nachhaltige und effiziente Heizlösung + zwei moderne, voll ausgestattete Tageslichtbäder + Dampfbad und Fußbodenheizung im Bad EG + hochwertige Massivholzküche mit "Miele" Geräten und "Smeg" Gasherd + neue Elektrik + neue Hauswasserinstalltion + neue Dacheindeckung (Echtschiefer, gedämmt) + vollständig angelegte Außenanlage + einziehen und wohlfühlen Bereits bei der Ankunft überzeugt die Immobilie durch eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Stellfläche für mehrere PKW oder zusätzlichen Platz für ein Wohnmobil. Der einladend gestaltete Vorgarten unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck bereits hier. Das Grundstück präsentiert sich insgesamt geschmackvoll angelegt und freundlich gestaltet. Der Gartenbereich mit Terrasse, Teich und Gartenhaus sowie weiteren Bereichen bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Zusammenkünfte.

Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung . Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt . Zusätzlicher großzügiger Stellplatz für Wohnmobil oder alternativ Carport Außenbereich Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die angrenzende Scheune, die heute teilweise als Werkstatt eines Tischlers genutzt wird, überzeugt durch ihr beeindruckendes Volumen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet Platz für eine Garage, in der sogar ein Wohnmobil bequem untergebracht werden kann. Vor dem Haus stehen zudem mehrere private Stellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche: 12,8 m² Esszimmer: 19 m² Eingangshalle: 9,5 m² Büro: 11,5 m² Duschbad: 7,9 m² Waschküche: 13,9 m² Treppenhaus: 2,8 m² 1.

drei Einheiten - ca. 42 m², ca. 78 m², ca. 62 m², mit Balkonen Nebengebäude & Außenbereich . Scheune/Tenne: mehrstöckig, Durchfahrtenne (befahrbar; Stellplätze auch für große Wohnmobile hintereinander), Seitenfächer, mehrere Räume . Maschinenhalle: Lager/Abstellfläche . Weitere Gebäude: Holzschuppen mit Schleppergarage (Brennholzlager), Carport (2 Stellplätze), Gartenhäuschen .

Net CP plus Bedienfeld Kabel Wohn- Wohnmobil ** 9m lang NEU in grau # 36110-53 Ich schließe jegliche Sachmängelhaftung aus. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzung von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneingeschränkt.

Net CP plus Bedienfeld Kabel Wohn- Wohnmobil ** 9m lang NEU in grau # 36110-53 Ich schließe jegliche Sachmängelhaftung aus. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzung von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneingeschränkt.