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Highlights des Anwesens auf einen Blick: + über 2.700 m² großes Grundstück in zentraler Lage der charmanten Gemeinde Platten + ruhige Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten bis zur Stadt Wittlich und in die Moselregion + zwei separate Wohnhäuser mit zusätzlicher Scheune und Hintergebäuden + ein großzügiges, sofort beziehbares Wohnhaus aus den 60er - 70er Jahren + historischer Altbau aus ca. 1800 mit einzigartigem Charakter - sanierungsbedürftig, jedoch mit großem Potenzial + Umbau zu mehreren Wohneinheiten denkbar (nach Einholung der entsprechenden Genehmigungen) + umfangreiche Nutzflächen: Scheunen, Lagerbereiche und Hintergebäude mit viel Platz zur individuellen Nutzung + großes Lager sowie Heu- und Dachbodenflächen - ideal für Hobby, Handwerk oder gewerbliche Zwecke + sofort verfügbar - eine seltene Gelegenheit für Investoren oder große Familien In zentraler Lage des charmanten Ortes erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 2.700 m² Grundstücksfläche.

Science Selective 4 + Kaninchenfutter im Überblick: Ganzheitliches Futter für ältere Kaninchen aller Rassen ab 4 Jahren Praktische Pelletform: verhindern selektives Fressen Körpereigene Abwehrkräfte: mit Vitamin C natürlichen Antioxidantien zur Unterstützung des Immunsystems Weniger Protein Energie: kalorienarm, erleichtert das Gewichtsmanagement Ausgewählte Rohstoffe: aus natürlichen Zutaten, ohne Zuckerzusatz Hoher Gehalt an Rohfaser: fördert Zahnabrieb optimale Verdauung Phosphor Calcium: in ausbalanciertem Verhältnis, wichtig für normale Knochen Mit Präbiotika: unterstützen die natürliche Darmfunktion Normale Haut schönes Fell: mit essentiellen Omega-3- -6-Fettsäuren aus Leinsamen Appetitanregend: mit getrocknetem Thymian Lieschgras-Heu Komplett extrudiert: trägt zu guter Nährstoffaufnahme bei Vollwertige Rezeptur: mit Vitaminen Mineralien Hohe Akzeptanz: köstlicher Geschmack Umweltfreundliche Verpackung: komplett recycelbar Mit Fachwissen: basierend auf wissenschaftlichen Erkenntnissen entwickelt, von Tierärzten empfohlen

Mit den Mühldorfer Heucobs kannst du das benötigte Raufutter einfach und kompakt an dein Pferd verfüttern und dabei die Gabe von normalem Heu reduzieren oder sogar komplett ersetzen. Auch in der Handhabung und Lagerung bieten die Heucobs durch ihre kompakte Form viele Vorteile gegenüber normalem Heu und lassen sich ganz einfach dosieren.

Mit den Mühldorfer Heucobs staubfrei kannst du deinem Pferd das essentielle Raufutter einfach und kompakt füttern und dabei die Zugabe von Heu reduzieren oder sogar fast komplett ersetzen. Speziell Pferde mit Allergien oder sensiblen Atemwegen sowie Senioren können von den staubfreien Heucobs profitieren. Heucobs staubfrei im Überblick: Fest gepresst, daher absolut staubfrei Gut zum trockenen Füttern Ideal für Allergiker, Pferde mit sensiblen Atemwegen und Senioren Zur Reduzierung der Heugabe Verzögerter Schluckreflex auf Grund besonderem Herstellungsverfahren Sehr gute Einspeichelung und Kauintensität Leicht zu füttern und einfach zu dosieren Gute Lagerfähigkeit

Stress und Krankheit können die Verdauung und Darmgesundheit deines Pferdes negativ beeinflussen. Kotwasser, Koliken, Durchfall, Heu- und Weidebauch sind häufige Probleme. Pferde, die darunter leiden, haben einen besonderen Stoffwechselbedarf. Mit dem Pferdefutter Revital Klinikum prebiotic von Mühldorfer wird die normale Darmtätigkeit deines Pferdes unterstützt.

Nebengebäude STADEL Dieses Gebäude wurde im Jahre 1990 errichtet. Es besteht im Wesentlichen aus Stellplätze für Maschinen, Traktoren etc., sowie als Lagerraum für Heu, Stroh etc. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. GARAGENGEBÄUDE Diese Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre in teils Massivbau- teils in Holzbauweise errichtet. Hier können Fahrzeuge aller Art untergebracht werden.

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Zwei Heuraufen sorgen dafür, dass dein Kaninchen oder Meerschweinchen jederzeit Zugang zu frischem Heu hat. TIAKI Kaninchenkäfig XXL im Überblick: Geräumiges Kleintiergehege für Kaninchen und Meerschweinchen Flexibel platzierbar: auf 360°-Rollen, ermöglichen einfache Positionierung Zwei Käfigtüren: für direkten Zugang oder als Ausgang z.B. zum optionalen Freilaufgehege Inklusive Zubehör: zwei Rampen, eine Plattform mit Napf und zwei Heuraufen Komfortabler Lebensraum: bietet viel Platz und Annehmlichkeiten Made in Europe: qualitatives Design, hochwertige Ausführung Anzahl der Türen: 2 Anzahl der Stockwerke: 2 Farbe: Maße: Gesamtmaße: L 240 x B 58 x H 52 cm Innenmaße: L 236 x B 58 x H 52 cm Höhe der Bodenwanne: 15 cm Türen: je B 40 x H 32 cm Gitter: Gitterabstand: 18 mm Gitterstärke: 2,3 mm Material: pulverbeschichtetes Metall, Bodenwanne: PP, Polypropylen Lieferumfang: TIAKI Kaninchenkäfig XXL, 1 Plattform, 2 Rampen, 2 Heuraufen Wichtiger Hinweis: Ein Stapeln von Käfigen sollte unbedingt vermieden werden, da sich die Fallhöhe für deine Tiere deutlich erhöht.

Ein Solarium für Pferde, zwei Aufenthaltsräume - einer mit Terrasse und Sattelkammer - sowie ein WC und Wasseranschlüsse sind ebenfalls integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet eine große Remise mit ca. 511?m² Fläche - ideal für Heu, Stroh oder Fahrzeuge. Zwei Garagen mit Sektionaltoren stehen ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Reithalle mit Sandboden, Beregnungssystem und elektrischen Toren ermöglicht das Reiten bei jeder Witterung.

Der Trixie Weidentunnel mit Heu Karotte ist nicht nur ein lustiges Spielzeug für deine Mümmler, sondern auch eine gesunde Leckerei! Dieser Tunnel aus natürlichen Weidenfasern enthält köstliches Heu und schmackhafte Karotte, die dein Haustier lieben wird.

Ein hochwertiges Raufutter für deine kleinen Mitbewohner: Das Vitakraft Vita Verde Timothy-Heu mit Brennnessel ist die perfekte Wahl für deine kleinen Nager. Dieses Heu wird schonend geerntet und sonnengetrocknet, um die natürlichen Vitamine bestmöglich zu erhalten. So bietet es eine schmackhafte und natürliche Ernährung für deine Haustiere.

Aber es gibt auch Neues: Zum Beispiel eine Dusche ohne Stufen. Oder ein Dach, das im Jahr 2000 neu gemacht wurde. Früher wurde dort Heu gelagert. Die Decken in den Zimmern sind unterschiedlich hoch: Zwischen 2,05 Meter und 2,40 Meter. Sie sehen: Das Haus hat eine lange Geschichte. Die Heizungen im Haus waren früher Holz-Öfen. Das sieht man in vielen Räumen.

Ein hochwertiges Raufutter für deine kleinen Mitbewohner: Das Vitakraft Vita Verde Timothy-Heu mit Brennnessel ist die perfekte Wahl für deine kleinen Nager. Dieses Heu wird schonend geerntet und sonnengetrocknet, um die natürlichen Vitamine bestmöglich zu erhalten. So bietet es eine schmackhafte und natürliche Ernährung für deine Haustiere.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung; in den Wohn- bzw. Essbereichen im Erd- und Dachgeschoss sorgen Holzöfen für zusätzliche gemütliche Wärme. Die erst heuer installierte Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von ca. 25 kWp mit Speicher (ca. 12 kW) und die Wallbox auf der Parkplatzseite werden mit verkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die vier Wohnungen sind komplett eingerichtet und können sofort bezogen oder vermietet werden.

Daneben stehen mehrere Wirtschafts- und Lagergebäude zur Verfügung – mit viel Platz für Maschinen, Heu, Stroh, Futter, Sattelkammern und Werkstattbereiche. Auch hier zeigt sich der hohe Anspruch der Eigentümer: Alles ist sauber, durchdacht und in hervorragendem Zustand. Für die Wasserversorgung stehen zwei große Zisternen mit jeweils 10.000 Litern zur Verfügung.

Das Vitakraft Vita Verde Timothy-Heu mit Pfefferminze ist die perfekte Wahl für deine kleinen Nager. Dieses hochwertige Heu wird schonend geerntet und sonnengetrocknet, um die natürlichen Vitamine bestmöglich zu erhalten. Durch die Zugabe von Pfefferminze erhält das Heu einen erfrischenden Geschmack, den deine Tiere lieben werden.

Dank der sorgfältigen Herstellung in Deutschland erhältst du ein Produkt in Premium-Qualität, das durch seine natürliche Trocknung besonders aromatisch ist. Das Heu überzeugt mit einer reichen Pflanzenvielfalt, darunter Kräuter, Blumen und Gräser, die deinen Kleintieren wertvolle Vitamine und Mineralien liefern. Der hohe Rohfasergehalt unterstützt die natürliche Verdauungsfunktion und sorgt gleichzeitig für einen wichtigen Zahnabrieb.

Die aromatische Ummantelung aus Rosenblüten, Pfefferminze und anderen Kräutern macht ihn unwiderstehlich. Der Kräutertunnel ist mit hochwertigem Heu gefüllt, was ihn zu einem köstlichen Vergnügen für deine kleinen Vierbeiner macht. Zudem unterstützt der Kerbl Pet Native Snacks Gefüllter Kräutertunnel den wichtigen Zahnabrieb beim Nagen. Die verwendete Faserrolle ist unbedenklich und bietet sicheren Knabberspaß.

Das schmackhafte, komplette und hochwertige Mineralfutter ist eine praktische Ergänzung bei einer alleinigen Getreide-Heu-Fütterung, aber kann auch bei Müsli oder Pellets fehlende Nährstoffe ergänzen. Die Futtermischung ist dank der praktischen Pelletform leicht zu dosieren und eignet sich für Pferde jeder Rasse und bei jeder Leistungsanforderung, egal ob Freizeit- oder Sportpferd.

dass Heu ein Naturprodukt ist und daher die Beschaffenheit je nach Saison unterschiedlich sein kann. Unterschiedliche Farbschattierungen von grün, gelb oder hellgrün sind keine Anzeichen von schlechter Qualität.