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Die Klimaanlage für die Wohnräume ist bereits zu derzeitigen (rel. teuren) Stromkosten von ca. 0,30 Euro/kWh und 1Euro/l Heizöl um ca. 2800 Euro - (1800-2250)Euro = 1000 - 550 Euro/a günstiger als die Öl-Heizung mit Radiatoren! → 2. die Doppel-Solaranlage von 2012 mit &# Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.

Spezifikation  Nennleistung, W 3000Spannungsform Reine SinuswelleBatteriekapazität 120 Ah/3200 WhBatterietyp LiFePO₄ (Lithium-Eisenphosphat-Batterie)Lebensdauer ≤ 6000* ZyklenBatterie-Nennspannung (DC), V 25.6Wirkungsgrad 90%PV-Ladestrom, max, A 60MPPT-Wirkungsgrad 98 % maxMaximale Ladeleistung PV-Eingang, kW 1.6Maximale Leerlaufspannung (DC), V 160MPPT-Spannungsbereich, V 30~128Nenneingangsspannung 230 ± 5%Eingangsspannungsbereich (AC), V 90-280Maximale Ladeleistung AC-Eingang, kW 1.6Frequenz, Hz 50/60Übertragungszeit, ms 10 (UPS, VDE); 20 (APL)Ladestrom (AC), A 16AC-Ausgangsspannung 4 × Schuko 230 VDC-Ausgangsspannung 2 × DC 12VUSB-Ausgang 4 × Typ A (5V)Type-C Ausgang 1 × Typ C (5V)Ununterbrochene Stromversorgung (UPS) +Stromausgang von AC-Anschlüssen, A 13Betriebstemperatur, °C 0 °C bis 45 °C Laden, -10 °C bis 60 °C EntladenAbmessungen Netto (LxBxH), mm 445×280×510Abmessungen Brutto (LxBxH), mm 550×380×670Nettogewicht, kg 37Bruttogewicht, kg 43.0SKU KS 3000PSStrichcode 4260405366880 *≤6000 Ladezyklen bei 0,2 C Ladestrom und 0,5 C Entladestrom bei 80 % DOD. *≤4000 Ladezyklen bei 0,5 C Ladestrom und 0,5 C Entladestrom bei 80 % DOD

579 m² großen Grundstück erwartet Sie eine ehemalige Gaststätte, die mit viel Liebe zum Detail, kontinuierlichen Modernisierungen und durchdachten Anbauten in ein wahres Multitalent verwandelt wurde. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 550 m² bietet dieses Objekt Raum für Visionäre, Großfamilien oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Highlights auf einen Blick: .Flächenwunder: Ca. 550 m² Gesamtfläche, verteilt auf privates Wohnen, eine aktuell genutzte, großzügige Praxis und Ausbaureserven. .Zustand: In den letzten Jahren laufend modernisiert, erweitert und energetisch sowie optisch aufgewertet. .Potenzial: Der Großteil der Fläche ist bereits hochwertig ausgebaut; ein kleinerer Teil ist für den finalen Ausbau perfekt vorbereitet - ideal für Ihre individuellen Wünsche. .Historisches Juwel: Ein traumhafter, erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierter Gewölbekeller bietet das perfekte Ambiente für Weinliebhaber .Grundstück: Ein weitläufiges Areal von 2.579 m², das Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten im Grünen garantiert. ________________________________________ Raum für jede Lebenslage: Wohnen, Arbeiten, Gestalten Die Architektur dieses Hauses besticht durch ihre Flexibilität.

Wohnung 2 (Obergeschoss) Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum sowie einem Balkon. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 550. Wohnung 3 (Dachgeschoss links) Dieses 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 370. Wohnung 4 (Dachgeschoss rechts) Das zweite 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet ca. 38 m² Wohnfläche.

Stromversorgung Schutzklasse , 2, | Produktdetails Fassungsvermögen , 130 l, | Maße & Gewicht Breite , 71 cm, |Gewicht , 49 kg, |Höhe , 135 cm, |Länge , 120 cm, | Farbe & Material Farbe , gelb/schwarz, | Hinweise Lieferhinweise , Lieferung frei Bordsteinkante, | Technische Daten Art Motor , Elektromotor, |Leistung maximal , 550 W, |Schutzart , IP44, |WEEE-Reg.-Nr. DE , 99467639, |

Der ALPINA Rasentraktor AT4 98 HWA bietet einen leistungsstarken Motor, einfache Bedienung, Vielseitigkeit und ist perfekt für große Rasenflächen. Das Herzstück des AT4 98 HWA ist der ST 550 Twin Zweizylinder-Motor (Powered by STIGA) mit 586 cm³ Hubraum und 10,4 kW / 14,1 PS bei 2600 U/min. Für einen effizienten Schnitt ist das Mähwerk ist mit zwei gegenläufigen Doppelmessern ausgestattet und kann bequem über die elektromagnetische Kupplung zugeschaltet werden.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen in massiver Bauweise errichteten Bungalow aus dem Baujahr ca. 1980. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem ca. 550 m² großen Kaufgrundstück. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109,58 m² zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Wohnung links: 44,77 m² Wfl. im EG + wohnlich ausgebautes Souterrain: EG: gemeinsamer Eingangsbereich - Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse; Souterrain: Diele mit kleinem Büroplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein eigener Kellerraum und Zugang zum gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller mit Ausgang in den Garten; Wohnung rechts: 64,81 m² Wfl. im EG: EG: gemeinsamer Eingangsbereich - Diele, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken; Souterrain: Diele, Gästezimmer oder Hobbyraum, eigener Kellerraum, Hausanschlussraum, Heizungskeller und Zugang zum gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller mit Ausgang in den Garten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide Bestandsimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen in gefragter Lage suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 550 Euro inklusive Außenstellplatz. Strom und Gas sind vom Mieter direkt angemeldet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 Euro. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Balkon, vorhandener Einbauküche, eigenem Kellerraum und Außenstell-platz bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage sowohl für eine langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für eine spätere Eigennutzung.

Voll unterkellert. 8 Kellerräume und Wäscheraum für 8 Haushalte. 2017.alle acht Wohnungen mit neuen Gasthermen ausgestattet. Raumaufteilung bestehend aus 4 Zimmer.3 Zimmer,2 Zimmer Gesamt 550 qm Wohn und Nutzfläche Jahreskaltmiete 47,100.- €

Mit vier Zimmern verteilt auf ca. 116,37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes, gemütliches Zuhause. Das großzügige Grundstück mit 550 m² eröffnet Hobbygärtnern und Freizeitliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Flexibilität und erfüllen individuelle Wohnwünsche.

Das elegante Bad überzeugt mit Dusche und Badewanne - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Das ruhige Grundstück mit einer Fläche von 550 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Gartenideen und Freizeitgestaltung. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung sowie der Möglichkeit, den Innenausbau selbst auszuführen, genießen Sie maximale Freiheit - unterstützt durch die professionellen Ausbaupakete und das Know-how von allkauf.

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich in ruhiger Lage von Siegen-Trupbach auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die sowohl getrennt genutzt als auch zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden können.

Hinzu kommen ein Gäste-WC mit Dusche & Fenster + ein Tageslichtbad inklusive WC & Eckbadewanne. Das zweite, ebenfalls 550 m2 große Baugrundstück wird derzeit als Gartenerweiterung genutzt & begeistert mit viel Grün, Gartenbungalow & Poolbereich. Dank Bauland mit eigener Hausnummer & separaten Anschlüssen kann es perspektivisch problemlos bebaut werden.

Zudem ist das Haus bereits mit einem modernen Glasfaser-Anschluss ausgestattet - ideal für Home-Office und schnelles Entertainment. Der ca. 550 m² große, gepflegte Garten bietet viel Raum zur Entspannung und für spielende Kinder. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein Carport sowie weitere Außenstellplätze, sodass auch der Fuhrpark einer großen Familie sicher untergebracht ist.

2026: 2.782,24 pro Jahr (~231,85 EUR pro Monat) - umlagefähig: 1.747,24 EUR pro Jahr - nicht umlagefähig: 1.035 EUR pro Jahr, davon sind (davon 182 EUR pro Jahr für die Instandhaltung) Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung betrug zum 31.12.2025 insgesamt 2.086,43 Euro. Abzüglich der nicht-umlegbaren Kosten bleiben Ihnen ~ 550 EUR pro Monat an Überschuss. Anmerkung *: Die Wohnung wurde von der Wohnfläche von 53,91m² (1993, Anteil: 152/1000) auf die Wohnfläche von 59,27 (Nutzfläche von 69,07 m², 1995, Anteil: 182/1000) vergrößert.

Bereits die Auffahrt inszeniert den ersten Eindruck: Weite, Ruhe und eine klare architektonische Haltung prägen das Bild. Auf einem über 4.300 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Villa mit rund 550 m² Wohnfläche, die weniger durch Größe als durch spürbare Raumwirkung überzeugt. Der Eintritt ist bewusst zurückhaltend und gerade deshalb eindrucksvoll. Das Entrée öffnet sich selbstverständlich und ohne Inszenierung.

Die Balkonbrüstung wurde 1990 erneuert. Die Wohnung ist vermietet für eine Grundmiete von aktuell 550,- € monatlich bzw. 6.600,00 € per anno (letzte Mieterhöhung zum 01.06.2025).

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Otterberg können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² finden Sie und Ihre Familie jede Menge Platz. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC für noch mehr Komfort.

Die drei Einheiten repräsentieren zusammen 502/1.000 Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück der WEG mit ca. 1.792 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Monatliche Kaltmieten: Einheit F: 595 € Einheit G: 550 € Einheit H: 595 € Gesamt monatlich: 1.740 € Jahreskaltmiete: 20.880 € Das Paket eignet sich ideal für Investoren, die ein überschaubares, strukturiertes Bestandsinvestment mit stabiler Einnahmesituation und nachhaltiger Vermietbarkeit suchen.

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heinsberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 8 Zimmern auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, sowie einem 550 m² großen Grundstück, erleben Sie hier Raum für die ganze Familie. Sechs Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während zwei hochwertige Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren.