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*Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in Senden Iller!*
* insgesamt drei Wohneinheiten * Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit mit separaten Eingang über das Treppenhaus * Einliegerwohnung: derzeit leer * Erdgeschoss-Wohnung: derzeit leer * Dachgeschoss-Wohnung: vermietet * Süd/West Terrasse mit WPC-Dielen im Erdgeschoss/überdacht * Süd/West Balkon im Dachgeschoss * Gartenbereich in Süd/West Ausrichtung * Kabelt-TV & Highspeed Internet * SAT-TV * zwei XXL Garagen * ein XXL Carport mit elektrischem Tor * und viele weitere Highlights ... Sonstiges: 2 x Garage, 2 x Carport, 2 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl.775.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202489250 Senden (Bayern)Häuser zum Kauf -
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"Sandro" - gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Senden
die junge Stadt an der Iller, vor den Toren Ulms und Neu-Ulms. Die gesamte umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Senden hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202489250 Senden (Bayern)Eigentumswohnungen -
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Familienurlaub das ganze Jahr: Neugebaute Villa mit traumhaftem Wellnessbereich
Einige Ausstattungshighlights im Überblick: - Indoor-Swimmingpool 8 x 3,5m durchgängig 1,4m tief mit Gegenstromanlage und energiearmer Be-/Entlüftung über Wärmetauscher, mit bequem begehbarem Technikraum und programmierbaren LED Farbleuchten in Decke und Poolwand - 3-4 Personen Sauna mit separatem Duschbad - Komplett per Handy auch weltweit fernsteuerbare Haustechnik (KNX) : Fenster, Beleuchtung, Jalousien, Heizung, Swimmingpool, Garten und Garage, Alarmanlage, Türgegensprechanlage - Glasüberdachte Terrasse mit Elektrischer Markise zur Beschattung und Infrarotstrahlern für Terrassenbeheizung - Professioneller Golfsimulator mit 4 Highspeedkameras (deckenmontiert für bessere Bewegungsfreiheit) und 20 vorprogrammierten Golfplätzen (mehr Plätze nachrüstbar), auch als Heimkino nutzbar - Automatische Gartenbewässerung (Sprinkler für Rasen und Mikrobewässerung für Beete) - Aufwändige Gartenbeleuchtung, sowie Wasser- und Stromanschlüsse an allen Ecken des Gartens - Festverdrahtete Unterputz-Lautsprecheranlage im Erdgeschoss (Wohnbereich, Essbereich, Terrasse) mit 5+1 Dolby Surround Sound im Fernsehbereich, gesteuert über Marantz 12-Kanal Verstärker - Akustikdecke im Luftraum zur Reduzierung des Halls - "Unsichtbare" 10 kVp PV-Anlage (Solardachziegel statt Paneele) mit 5.5 kWh Batteriespeicher, bei Pooltemperatur um oder unter 23° im Sommer Stromautarkie - Unsichtbare Deckenkühlung in den beiden Schlafzimmern zur Reduzierung der Raumtemperatur um bis zu 5° durch natürliche Konvektion (ohne Geräusch und Luftbewegung) - Fußbodenzentralheizung über besonders geräuscharme Luftwärmepumpe, doppelte Auslegung der Außenaggregate mit Notfallfunktion - Flächenbündig eingebauter Heizkamin mit Öffnungen und Fenster zu Wohn- und Essbereich - Alle Schlafzimmertüren mit Anti-Schallleisten zur Reduzierung der Schalldurchlässigkeit - Grundbeleuchtung fest eingebaut über dimmbare Deckenstrahler in allen Räumen - LEICHT Premiumküche mit motorisierten Oberschränken und internetfähigen, voll eingebauten Premiumhausgeräten von Miele und Siemens - Doppelgarage mit neu eingebauten ferngesteuerten Toren - WCs mit Bidet-, Heiz- und Trockenfunktion, beheiztem Sitz und automatischem Deckel in beiden Bädern OG - Badezimmereinbauschränke mit LED Hinterleuchtung, beheiztem Spiegel und verdecktem Bluetooth Lautsprechern - Mehrstufige zentrale Alarmanlage - Türgegensprech- und Öffnungsanlage mit Kamera Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4 Provision: 3,57% inkl.2.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202489250 Senden (Bayern)Häuser zum Kauf
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- Erweiterung durch einen Anbau (Teil mit Garage) im Jahr 1963
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Kurzbeschreibung: Grundstück mit Altbestand
Lage: Ruhige und sonnige Lage im gewachsenem Wohngebiet von Illertissen.
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Einfamilienhaus mit schönem eingewachsenen Garten
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