24.04.2024
89284 Pfaffenhofen (Roth)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Marktgemeinde Pfaffenhofen ist ein Nahezu idealer Wohnort. In ihrer Größe und Infrastruktur genau richtig für das moderne Leben.
Die infrastrukturelle Nahversorgung an Schulen, Kindergärten, Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Gasthöfen ist ebenso gegeben wie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegend größeren Städte Weißenhorn, Günzburg, Senden, Neu-Ulm und Ulm.
Als Ausgangspunkt für Touren und ausgedehnte Spaziergänge führen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in die schönen Landschaften der Täler von Leibi, Roth, Biber und Osterbach.
Ein Museum im Rathausfoyer erinnert an den bekanntesten Sohn des Ortes, dem Luftfahrtpionier Hermann Köhl. Als Erster überquerte er 928 entgegen der Westwinde den Atlantik mit dem Flugzeug von Ost nach West. Im Jahr 1944 legte die Pfarrei ein Gelübde ab: "Wenn die Pfarrgemeinde von den
Kriegsschäden verschont bleibt, bauen wir der Gottesmutter zum Dank eine Kapelle." Daraus entstand der bekannte Wallfahrtsort "Marienfried" des Bistums Augsburg.
Pfaffenhofen an der Roth ist ein Wohnort, der für jede Generation das passende Umfeld für den persönlichen Lebensmittelpunkt bietet.
Ausstattung: BENEFITS
# freistehendes Einfamilienhaus
# ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche
# massive Ziegelbauweise
# voll unterkellert
# 5-6 Zimmer
# Luft Wasser Wärmepumpe
# große und sonnige Terrasse
# voll ausgestatteter Raum im Untergeschoss mit Lichthof, welcher als zusätzliches Kinderzimmer / Homeoffice / Gästezimmer genutzt werden kann
TOP AUSSTATTUNG
# Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
# Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
# 3-fach verglaste Fenster
# Eiche-Parkett
# elektrische Rollläden und Außenjalousien
# Holztreppe
WOHLFÜHLBADEZIMMER
# mit Fenster
# bodenebene Dusche und Badewanne
# hochwertige Sanitärausstattung
# Doppelwaschtisch
PARKEN
# Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss (Kaufpreis: 15.000,00€)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.90
