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Wohnidylle in absolut ruhiger und stadtnaher Lage von Schwabach
Lagebeschreibung: -beliebte Wohnlage / absolut ruhige Lage -fünf Gehminuten zum Bahnhof/S-Bahn -KITA, KIGA, Grundschule in Laufnähe -das Grundstück liegt in einer Sackgasse und an einem kleinen Laubwald -gute Anbindung zur BAB Ausstattung: -ÖZH/WWV Bj. 1998 (6000 L Tank) -Neuer Öltank 2009 -Natursteinböden im Wohn-/Essbereich -Sonstige hochwertige Teppichböden -repräsentatives Treppenhaus mit Schmiedeeisen (weiß) -Gäste WC im EG -Bad im EG mit Wanne & Dusche -komplette Dachreinigung (Ziegel) 2022 ausgeführt -ältere Einbauküche vorhanden (Teilweise neue Geräte) -Bodentiefe Holzfenster mit teilweise automatischen Rollläden im EG -Spitzboden (ausbaufähig) gedämmt -große Südwest Terrasse, schöne Gartenanlage Objekt: Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage -Baujahr 1977 -Grundstückstfläche ca. 487 qm (Südwest Lage) -Wfl. ca. 125 qm EG 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flure zzgl. ausbaufähiges DG ca. 75 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachlogiamöglich -Dachlogia im Dachgeschoss bereits vorbereitet, alle Anschlüsse bereits vorhanden -Einzelgarage Sonstiges: Ein sehr gepflegtes Anwesen für die Familie - UG kann als Büro, Praxis genutzt werden da normal belichtet und beheizt separater Eingang.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202491126 SchwabachHäuser zum Kauf -
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Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Garage in Schwabach Limbach
Das Haus ist vollständig unterkellert und beinhaltet einen Hobbyraum mit Sauna sowie einen Waschraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, deren Tank innen beschichtet ist. Der Heizungsbrenner stammt aus dem Jahr 2004. Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei490.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202491126 SchwabachHäuser zum Kauf -
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Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage mit Ausbaupotential im Dachboden
Wohnungseingangstür in Buch furniert (aus 2005) + Böden: Parkett, Fliesen, Laminat (aus 2005) + Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer Dachgeschoss: + Potential für Ausbau und Errichtung einer 3. Wohneinheit + Grundfläche ca. 72,60 m² + Ölzentralheizung aus 2009 mit WW-Speicher (Tanks original) + Massivbauweise + Treppen massiv + ca. 130 m² Garten + Fassade gedämmt (ca. 2005) + Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (ca. 2005) u. manuellen Außenrollos + Dach ungedämmt -> Potential zum Dachbodenausbau für 3.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202491126 SchwabachHäuser zum Kauf -
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In ruhiger, grüner Lage: Neuwertige, helle EG-Whg mit SW-Balkon, Fensterbad und EBK
Entlang der Schwabach gibt es auch einige schöne Plätze zum Verweilen und Picknicken. Der Eichwasen ist ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und frische Luft zu tanken. Die nächste Grundschule (Grundschule Christian-Maar-Schule) ist etwa 1,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Johannes-Kern-Mittelschule Schwabach) rund 1,6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Diakoneo Klinik Schwabach) sind es ungefähr 1,6 Kilometer.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202491126 SchwabachEigentumswohnungen
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