Lage: Hier wohnen Sie gleich neben dem Neukirch- und Faberpark!
Aller was Sie für das alltägliche Leben benötigen, befindet sich um die Ecke oder ist in wenigen Minuten zu Fuß oder Auto erreicht.
Genießen Sie Ihren Feierabend bei einem Spaziergang im Neukirchpark oder Faberwald! Veranstalten Sie ein Picknick und tanken Sie Sonne! Oder Sie können auch entlang des Kanals spazieren gehen oder eine Radtour unternehmen!
Das öffentliche Verkehrsnetz ist hier auch sehr gut ausgebaut. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, welche in einem 10-Minuten-Takt von verschiedenen Bussen angefahren wird und Ihnen einen Anschluss an das ganze Netz der Stadt Nürnberg bietet.
Auch Autofahrer sind hier sehr gut versorgt. Ein direkter Anschluss an die Südwesttangente ist über die Ansbacher Str. schnell erreicht.
Diverse Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden: Lidl, Penny, Röthenbach Center, und vieles mehr!
Ausstattung: Stellplatzart: Tiefgarage
Etagenzahl: 3
Derzeitige Nutzung: Leer stehend
Badezimmer: Wanne, Handtuchheizkörper
Gäste WC: Ja
Unterkellert: Ja
Kellerabteil: Ja
Fahrradraum: Ja
Abstellraum: Ja
Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
Boden: Laminat, Fliesen
Heizungsart: Fernwärme / Nahwärme
Befeuerung: Fernwärme / Nahwärme
Bauweise: Massiv
Ausstattungsqualität: Gehoben
Fahrstuhl: Personenaufzug
Seniorengerecht: Ja
Telefon/Fax: VDSL
Dienstleistungen: Reinigung, Hausmeister, Winterdienst
Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz à 60,00 € (Miete)
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objekt: Vermietet wird eine helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Der offene Wohnbereich wird durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Richten Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase an.
Direkt an das Wohnzimmer grenzt der Koch-Ess-Bereich, welches Ihnen viel Platz für eine schöne Einbauküche und einen großen Esstisch bietet. Verbringen Sie hier gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden!
Das Badezimmer wurde sehr modern und hochwertig gestaltet! Es bietet Ihnen einen sehr großen Wandspiegel mit zwei Waschbecken, sowie eine Badewanne! Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden!
Die restlichen drei Zimmer sind ebenfalls mit großen und bodentiefen Fenstern versehen.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Im Badezimmer und Gäste-WC sind Fliesen verlegt worden.
Ein Abstellraum direkt in der Wohnung bietet Ihnen Platz zu Aufbewahrung Ihrer liebgewonnen Sachen oder eignet sich auch als eine Speisekammer.
Das gesamte Haus ist an das Fernwärmeanschluss angeschlossen. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Isolierverglasung.
Ihr Auto parken Sie sicher in der Tiefgarage!
Monatliche Miete:
Grundmiete: 1.455,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro inkl. Warmwasser- und Heizkosten
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 Euro
Warmmiete: 1.815,00 Euro
Kaution: 3.030,00 Euro
Die Gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig und hochwertig saniert und renoviert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So senden Sie uns eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen!
