Corsa+c - Haus kaufen in Schleswig-Holstein Corsa+c

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche Kellergeschoss: Flure, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Werkbereich, Heizungsraum, Bügelraum, in Wohnqualität ausgebaute Räume (Vollbad, 2 Zimmer, Archiv) Nebengebäude / Gästehaus: Flur, Wohn- und Schlafraum mit Pantryküche, Tageslichtbad mit Dusche Ausstattung & Highlights - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse - Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich - Separate Wohneinheit im Nebengebäude (Gästehaus) - Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung - Wintergarten für gemütliche Stunden bei jedem Wetter - Garage und drei PKW-Stellplätze - Ca. 778 m² großes Grundstück - Energieeffizient: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²a), Klasse C - Objektdaten im Überblick - 4 Zimmer zzgl. Gästehaus - Wohnfläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 132 m² - Baujahr: ca. 1965 - Grundstück: ca. 778 m² Kaufpreis: 489.000 €

203 m², Nutzfläche: ca. 114 m², Baujahr ca. 1988, Grundstück ca. 1725 m² Ölzentralheizung neu ca. 2016, Verbrauchsausweis mit Endenergiebedarf: 91,5 kWh/(m²?a), Klasse: C, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: 750.000,--€

Der Spitzboden der Einheiten wird ausgebaut und steht als Abstellfläche zur Verfügung. Jedes Hausteil verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. Ferienwohnung 2 (16 c) Diese Ferienwohnung wird Sie ebenfalls überzeugen. Der Grundriss der Ferienwohnung 2 ist zur Ferienwohnung 1 gespiegelt und offen und modern gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Ausblick und Austritt auf die westlich gelegene Terrasse.

Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1910 - Energieeffizienzklasse C Garten - großflächige Terrasse in anthrazit, ca. 50 m² Fläche, Markise - nach Südwesten ausgerichtet - weitläufiger Garten, durch hohe Hecken eingefriedet, Gartenhaus vorhanden Eingänge - repräsentativer Haupteingang über das Tor - Gartenzugang neben der Terrasse - rückwärtiger Eingang zur Küche, von den Kfz-Stellplätzen schnell zugänglich   Kfz-Stellplätze - 2-3 Kfz-Stellplätze (Carport möglich) Ausstattung der Räume - lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,80 Meter - hochwertiger Granitboden in der Diele, der Küche sowie in den Bädern - gepflegter Laminatboden in den Zimmern - Satellitenanschluss in jedem Zimmer - weiße Türen - charmante, weiße Holztreppe - elektrische Außenrollläden - Klimaanlage im Obergeschoss Wohnzimmer - ca. 31 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Gartenterrasse - gemütlicher Kamin   Küche - zweiter Essbereich - anliegende Speisekammer bzw.

127 m², Nutzfläche ca. 11 m², Grundstücksgröße ca. 259 m², Baujahr ca. 2013, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 75,10 kWh/(m²a), Klasse C Kaufpreis: 379.000,00 €

Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche (Baujahr ca. 2022), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Eingangsdiele Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur Wohnfläche ca. 154 m², Nutzfläche ca. 30 m², Baujahr ca. 2000, Grundstücksgröße ca. 608 m², massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und Abstellraum, Terrasse, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 91,7 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 469.000,-- €

Eine mondäne gepflasterte Auffahrt, ein Carport, mehrere PKW-Stellplätze, ein großes Gartenhaus, zwei Südterrassen und eine Dachterrasse gehören zum Angebot. 12 Zimmer, 4 Bäder, Baujahr ursprünglich 1765, kernsaniert 1968, erweitert 1996 und 2007, Gasheizung (Baujahr 2023) + PV-Anlage + Solarthermie, Verbrauchsausweis, Wert: 99,9 kWh/m²a, Effizienzklasse: C Kaufpreis: 1.195.000,-- €

Wintergarten (Baujahr ca. 2010) 4 Zimmer Bodenbeläge: Holz & Vinyl, neuwertig Badezimmer: modernisiert, mit Dusche Einbauküche mit Essbereich und offener Wohnraumgestaltung Wintergarten mit Glasfront und Blick ins Grüne Haustechnik Heizung: moderne Holzpellets-Anlage mit Programmierfunktion (neuwertig) Warmwasser über Strom-Mix Energieklasse: B–C Fenster größtenteils erneuert (2020) Außenbereich Das Haus liegt auf einem pflegeleichten Grundstück in ruhiger Lage. Der Wintergarten öffnet den Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

massive Bauweise mit vorgesetztem Wärmedämmverbundsystem . eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss . ansprechend helle Putzfassade - 2025 komplett neu gestrichen . klassisches Satteldach mit glasierter roter Pfanneneindeckung . weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente 'Viessmann' Gasbrennwertheizung von 2020 mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gleichzeitig wurden alle Ventilsteuerungen der Heizkörper getauscht . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 82,5 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 90,8 kWh/ (m²*a); Klasse C . die Stromversorgung wird durch eine hochwertige Photovoltaik- Anlage unterstützt (15,6 KW) . das Haus kann komplett videoüberwacht werden und ist komplett "Netzwerk verkabelt" (die Leitung für einen Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden) . komfortable zentrale Staubsaugeranlage . die Immobilie ist teilweise unterkellert - dieser ist überwiegend wohnlich ausgebaut, gut belichtet und hat eine Wohnraumdeckenhöhe von 2,4 m . große und luxuriöse Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, Wallbox, Wasseranschluss, Seitenausgang und Fenster - ansprechend im gleichen Stil des Hauses gestaltet . die Garage hat durch die wertigen Hochglanz - Einbauschränke enorme Staufläche für maximale Ordnung . großzügig gepflasterte Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge

massive Bauweise mit vorgesetztem Wärmedämmverbundsystem . eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss . ansprechend helle Putzfassade - 2025 komplett neu gestrichen . klassisches Satteldach mit glasierter roter Pfanneneindeckung . weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente 'Viessmann' Gasbrennwertheizung von 2020 mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gleichzeitig wurden alle Ventilsteuerungen der Heizkörper getauscht . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 82,5 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 90,8 kWh/ (m²*a); Klasse C . die Stromversorgung wird durch eine hochwertige Photovoltaik- Anlage unterstützt (15,6 KW) . das Haus kann komplett videoüberwacht werden und ist komplett "Netzwerk verkabelt" (die Leitung für einen Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden) . komfortable zentrale Staubsaugeranlage . die Immobilie ist teilweise unterkellert - dieser ist überwiegend wohnlich ausgebaut, gut belichtet und hat eine Wohnraumdeckenhöhe von 2,4 m . große und luxuriöse Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, Wallbox, Wasseranschluss, Seitenausgang und Fenster - ansprechend im gleichen Stil des Hauses gestaltet . die Garage hat durch die wertigen Hochglanz - Einbauschränke enorme Staufläche für maximale Ordnung . großzügig gepflasterte Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge . zwei praktische Holz- Gartenhäuser - eins mit "echter" Pfanneneindeckung

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Dank Fernwärmeversorgung und einer Energieeffizienzklasse C überzeugt das Haus auch in technischer Hinsicht. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und bietet eine zeitgemäße Ausstattung auf aktuellem Stand der Technik. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers. Ein Stellplatz ist direkt am Haus geplant. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der C&K Immobilien GmbH und wird von dieser erworben. Der Hausbau erfolgt durch Kagebau.

Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers. Ein Stellplatz ist direkt am Haus geplant. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der C&K Immobilien GmbH und wird von dieser erworben. Der Hausbau erfolgt durch Kagebau.

Folgende Doppelhaushälften stehen zur Verfügung: Vierbergen 41 VERKAUFT Vierbergen 41 B, 209 m² Grundstück, ca. 118 m² WFL, 24.600 € Kaltmiete/ Jahr, 659.000 € Vierbergen 41 C VERKAUFT Vierbergen 41 D, 370 m² Grundstück, ca. 114 m² WFL, 25.800 € Kaltmiete/ Jahr, 695.000 € Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen hat.

Ansprechpartner für dieses Objekt: Energieausweis: Verbrauchsausweis 99,1 kWh(m²a)Gas, Bj. Haus 1986, Umbau 1999, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011, C Frank Hill / Katja-A. Kewitz 04531 / 508-75791 oder -75792 Mobil 0151 / 122 122 06

Gesamtwohnfläche ca. 238 m², Gesamtnutzfläche ca. 58 m², Baujahr ca. 2000 bzw. ca. 2005 (nach einem Brandschaden saniert), Grundstück ca. 830 m², zwei überdachte Terrassen, Bedarfsausweis mit Energiebedarf: linke Haushälfte: 89 kWh/(m²a), Klasse C, rechte Haushälfte: 66,9 kWh/(m²a), Klasse B, Jahres-Nettokaltmiete ca. 21.900,-- € zzgl. ca. 4.992,-- € Betriebskosten, Jahres-Warmmiete ca. 26.892,-- € Kaufpreis: 425.000,-- €

00 € - Jahres-Brutto-Warmmiete IST: ca. 43.452,00 € Baujahre: Gebäude A ca. 1979, Gebäude B ca. 1994, Gebäude C ca. 1979, Gebäude D ca. 1907, Wohnfläche gesamt ca. 516 m², Grundstück ca. 1.136 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebdarf: Haus A 126,2 kWh/(m²a), Haus B 150,9 kWh/(m²a), Haus C 115,8 kWh/(m²a), Haus D 126,2 kWh/(m²a), Effizienzklassen: D und E Kaufpreis: 575.000,00 €

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen! Energieausweis: Verbrauchsausweis 75 kWh(m²a) Fernwärme Bj. 2002 , Klasse C Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind: Frank Hill/Katja-A. Kewitz 04531/508-75791 oder 803-75792 Mobil 0151 12212206

In einer Top-Lage Wenningstedts, auf einem sonnigen Grundstück in Strand naher Lage, sehr ruhig gelegen, entstehen drei hochwertige Hausteile in exklusiver Bauweise mit klassischen Bäderstilelementen....

Genießen Sie den Ausblick in den Garten und erleben Sie die Jahreszeiten hautnah, während Sie sich in dieser lichtdurchfluteten Oase entspannen. Energie: Endenergiebedarf: 90,5 kWh/m²*a, Baujahr: 1982, Fußbodenheizung, Klasse: C Die Fußbodenheizung harmonisiert sehr gut mit der PV-Anlage, die auf dem Dach verbaut wurde. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese Immobilie in Sandesneben näher anzusehen!