A - Immobilien in Sachsen A

222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - KfW 55 Standard, u. a. Dreifachverglasung und Fernwärme

Die Wohnung befindet sich super zentral , also in der Nähe der BA,  Straßenbahn und generell dem Stadtzentrum mit bester Verkehrsanbindung  wie E49-B173-B92 und 2 Autobahnanschlüssen A 72 + A9 alle Versorger wie Kaufland, bauhaus etc sind schnell erreichbar div Parks,Grünanlagen und Kinderspielplätze mit Blick auf den Schröderpark aus dem Küchenfenster Hundehaltung als Einzelfallentscheidung,  bitte vor Besichtigung abklären  Hausmeister     es findet im Objekt eine regelmäßige Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt Internet und Rundfunkgebühren muss der Mieter selbst mit den Versorgern /Anbietern abrechnen.

A-Lage von Berlin Spandau wird dieses WGH verkauft (11 WE ca. 990qm + 3 Gew. ca. 240qm), Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbäder, NKM Ist: 177,7 T€, Ausbaureserve im Rohbauzustand, nach Sanierung kann diese ohne Beschränkungen marktgerecht vermietet werden, Faktor dann 17,9 (Sollmiete: 201,5 T€).

Bei 06917 Jessen/Elster (Brandenburg) Verkauf einer sehr großen WA (mehrere MFH, 460WE), ca. 32.000qm Wohn- Nutzfläche, aktuell ca. 99% vermietet. Sehr sichere Anlage durch a) riesige Investitionen im Ort/Umfeld, b) weil militärisches Umfeld, c) Mietklientel: sehr viele Beamte! Kauf ist provisionspflichtig mit 3% zzgl. MwSt. Weitere Info' s gerne, jedoch nur  gegen Ihre vollständigen Kontaktdaten Name, Firma, etc. inkl.

Kaufpreis Privatverkauf – keine Maklerprovision : ab 95.000 € Kaufpreis je nach gewähltem Vertragsmodell Variante A : € 95.000,00 unter Beibehaltung des unentgeltlichen Nutzungsrechts auf Lebenszeit Variante B : € 140.000 € 45.000,00 Zahlung an Nutzer zur Löschungsbewilligung des eingetragenen Nutzungsrechts. € 95.000,00 Kaufpreis bei Löschung des Nutzungsrechtes Pachtvertrag mit aktuellen Nutzern über € 4.800,00 p.a.

Objektbeschreibung Die angebotenen Eigentumswohnungen entstehen im Neubau Haus A innerhalb des Quartiers Trachauer Straße. Auf dem Gesamtgelände werden insgesamt 43 Wohnungen realisiert, wobei Haus A einen zentralen Bestandteil dieses modernen Neubauensembles bildet. Haus A umfasst fünf Vollgeschosse.

Es liegt in einer sehr ruhigen Siedlung in Wermsdorf mit guter Infrastruktur. Zwei Schlösser, Supermärkte, Gastronomie und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur A 14 sind es nur 10 Minuten Autofahrt. So sind u.a. die Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz sehr gut erreichbar. Das Haus ist massiv gebaut, 2014 erfolgte die Fertigstellung nach kompletter Restaurierung. 2025 Abschluss der Grundrenovierung innen wie außen, neuer Holzboden in der oberen Etage, Erneuerung eines Bades und der Dachterrasse.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 26.01.2017 - gültig bis: 25.01.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 27,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2016 --------------- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

40?EUR für den Stellplatz. Daraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von ca. 8.820?EUR p.?a., jeweils zzgl. Nebenkosten. Die aktuelle Miethöhe orientiert sich am bestehenden Mietverhältnis; Anpassungen richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 300?

Modernisierungen: ca. 2003 Fenster, Leitungssysteme, Bäder, Heizungsanlage ca. 2010 Fassadenreinigung, Dach und Dachdämmung, Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung (2 Vakuumröhrenkollektoren a 22 Röhren, Hygienespeicher 825 Liter mit 2 Wärmetauscher), Photovoltaikanlage (Solarwatt blue 60P, 250 Wp Nennleistung, Wechselrichter: activ solar SMA STP7000TL-20) ca. 2016 Vollbiologische 2-Kammer-Kläranlage für 6-Personenhaushalt ca. 2018 Grundrissgestaltung, Bodenbeläge und Türen ca. 2019 Außenanlagen Glasfaser liegt am Haus an Diese Immobilie entspricht vielen Kriterien von modernem Wohnen in den eigenen vier Wänden mit einem schönen, ruhigen Grundstück, das zum Entspannen, zum Gärtnern oder auch zu einem Swimmingpool einlädt.

und Wohnungsservice macht Ihnen gerne ein passendes Angebot, sollten Sie Ihr Eigentum auf Mallorca professionell und vertrauensvoll betreuen lassen wollen! Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 01.07.2030 Endenergiebedarf: 40.58 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Klasse: C Nutzungsart: Wohnen Vermarktungsart: Kauf Objektart: Wohnung Objekttyp: Penthouse PLZ 07560 Ort Sa Coma Wohnfläche: 96 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Balkon/Terrasse:  Fläche111 m² Bebaute Fläche: 197,94 Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Etagenzahl: 5 Anzahl Aufzüge: 1 Fahrstuhl: Personenaufzug Kabel Sat TV: Ja Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Swimmingpool: Ja Typ SwimmingpoolGemeinschaftspoolKlimaanlageJa Kellerraum: Ja Balkon: Ja Terrasse: Ja Ausrichtung: Balkon/TerrasseSüdost Gasanschluss: Ja Möblierungsart: Unmöbliert Fensterrahmen: Aluminium-RahmenFenstertypDoppelverglasung/Alu Kaufpreis: 560.000 € Provisionsfrei: Ja Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel.

und Wohnungsservice macht Ihnen gerne ein passendes Angebot, sollten Sie Ihr Eigentum auf Mallorca professionell und vertrauensvoll betreuen lassen wollen! Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 01.07.2030 Endenergiebedarf: 40.58 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Klasse: C Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar.

Überdies stehen auf dem Grundstück ein im gleichen Jahr errichtetes Doppelhaus. Die gesamte Wohnanlage verfügt über gepflasterte Hofflächen, u. a. mit Kfz-Stellplätzen sowie einer aufwändig gestalteten gärtnerischen Anlage. Fassade und Dach nebst Dämmung und Biberschwanzdoppeldeckung wurden vollständig saniert. Die Fenster, Türen, Wände und Decken sowie die Sanitäreinrichtungen wurden renoviert bzw. erneuert.

Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung Zustand: Erstbezug nach Sanierung (aktuell vermietet) Kaltmiete: 430 € mtl. TG-Stellplatz: 40 € mtl. Energieverbrauchskennwert: 51,20 kWh/(m²a) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ende der 90er Jahre erfolgte eine grundhafte und umfangreiche Sanierung des Gebäudes und es entstanden 4 Wohungen mit folgender Aufteilung: eine 1 ZKB-Wohnung, eine 2 ZKB-Wohnung, eine 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung, eine 4 ZKB-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Alle Wohnungen sind vermietet. Der besondere Charme dieses Mehrfamilienhauses ist u. a. die von der Hauptstraße zurückgesetzte, ruhige Lage. Es gibt auf dem Grundstück 6 Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden. Weiter Stellplatzmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist somit provisionsfrei. Energie: - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Gültig bis: 2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Gas

Fertigstellung des Bades, Erweiterung der Heizungsanlage, Maler- und Fußbodenarbeiten Energieausweis - Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Gas / Baujahr 1995 / CO2-Emissionen des Gebäudes 24,7 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 103,10 kWh(m²a) Außenanlagen - gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs / Wäschetrockenplatz / Carport / Geräteschuppen / Einfriedung mit Holzzaun Raumaufteilung Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins OG / Wohn- und Esszimmer / Abstellraum / WC / Hauswirtschaftsraum / Küche / 3x Lagerräume / Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur / Treppe zum DG / Schlafzimmer / 2x Kinderzimmer / Ausbau eines Tageslichtbades vorbereitet / Arbeitszimmer Dachgeschoss: komplett ausbaufähig

Dieser unterstreicht das schöne Wohnumfeld. Das sanierte Wohnhaus hat einen guten Energieverbrauchskennwert (89 kWh/m²*a). Die vorhandenen 2- bis 3-Raum-Wohnungen eignen sich für ältere Menschen sowie für junge Familien. Alle Wohnungen haben einen Balkon und einen Keller.