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A - Immobilien in Chemnitz A
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09.05.2026Partner-Anzeige++ schicke Kapitalanlage mit Einbauküche - auf dem Lessingplatz - solide vermietet, zentrumsnähe ++
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum; der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch liegt bei 91,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist solide vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von 465,00 € monatlich bei einem Hausgeld von 97,58 € (nicht umlagefähiger Anteil inkl. Rücklage). Eine stilvolle Altbauarchitektur, der gepflegte Zustand des Hauses sowie die zentrumsnahe Lage am Lessingplatz runden dieses Angebot ab.09130 Chemnitz -
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08.05.2026Partner-AnzeigeDenkmalgeschütztes MFH mit 8 Einheiten, stabilem Cashflow und Mietsteigerungspotenzial
Dieser Leerstand ermöglicht kurzfristig eine unkomplizierte Besichtigung sowie eine Neuvermietung auf Marktniveau, wodurch weiteres Ertragspotenzial realisiert werden kann. Miete IST p. a.: 34.781,28 € Miete SOLL p. a.: 39.655,28 € Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Käufercourtage) in den Kaufpreis einzubinden, wodurch ein eigenkapitalschonender Erwerb realisierbar ist.09126 Chemnitz -
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05.05.2026Partner-Anzeige+++ Wohlfühlwohnung mit Balkon wartet auf Euch +++
Das Objekt Yorckstraße 32 a - c wurde saniert. Nachfolgende Arbeiten wurden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser und der Hauseingangsbereiche315,00 €Nettokaltmiete09130 Chemnitz -
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05.05.2026Partner-Anzeige*** Klein & praktisch I 2 Zimmer I Parkett I Balkon I EBK I Erstbezug! ***
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.480,00 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
02.05.2026WGH zum Faktor 17,9!!!
A-Lage von Berlin Spandau wird dieses WGH verkauft (11 WE ca. 990qm + 3 Gew. ca. 240qm), Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbäder, NKM Ist: 177,7 T€, Ausbaureserve im Rohbauzustand, nach Sanierung kann diese ohne Beschränkungen marktgerecht vermietet werden, Faktor dann 17,9 (Sollmiete: 201,5 T€).3.600.000 €Festpreis09119 Chemnitz
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02.05.2026Partner-Anzeige*** Erstbezug * 4 Zimmer * Garten / Terrasse * Loft * TG mit Lademöglichkeit ***
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.1.039,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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23.04.2026Partner-Anzeige*** Urban & neu * Terrasse * privater E-Bike-Abstellraum * 2,5 Zimmer * TG ***
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.718,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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22.04.2026Partner-AnzeigePerfekt für 1-2 Personen: 3 Zimmer zum Erstbezug mit toller Ausstattung
Mit neuen Stahlbetondecken, energieeffizienter Wärmedämmung, Fußbodenheizung via Wärmepumpe und einem Gebäude Energieeffizienzklasse A bieten die Wohnungen Neubaustandard hinter historischer Fassade. Aufzug, glatt-weiße Wandflächen, Parkettböden, Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Wohnräumen sowie moderne Bäder mit bodengleichen Regenduschen bieten ein tolles Wohlfühlerlebnis.530,00 €Nettokaltmiete09131 Chemnitz -
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21.04.2026Partner-AnzeigeMöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 6,7 % Netto-Rendite
Investieren Sie in eine bereits vermietete 1-Raum-Wohnung und sichern Sie sich eine attraktive Netto-Rendite von 6,7 % - ideal für Anleger, die auf stabilen Cashflow und planbare Erträge setzen. Die Wohnung generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 310 € (3.720 € p. a.) und bietet damit sofortige Einnahmen ohne Leerstand oder Anfangsinvestitionen. Ideal als Einsteiger-Investment oder Portfolio-Ergänzung. Eine renditestarke und sorgenarme Kapitalanlage, die durch sofortige Einnahmen und hohe Vermietungssicherheit überzeugt.09113 Chemnitz -
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17.04.2026Partner-AnzeigeERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG+++ HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT WEST- BALKON +++
• Sehr gutes Hausklima – überwiegend langfristige Klientel • Altbau, vollsaniert / Innenhof begrünt / begrünter Vorgarten • ruhige Lage / Anliegerstraße / Blick ins Grüne / Parkanlage vis a vis • Gaszentralheizung • Hausmeister / Reinigungsdienst • Glasfaseranschluss • kurze Wege zur alltäglichen Infrastruktur • „Die“ Chemnitzer Parkanlagen Küchwald, Schloßteich, Schönherrpark sowie das Kneipenviertel am Schloßberg sind fußläufig erreichbar • Klinikum Chemnitz fußläufig erreichbar in 10-15 min • Markt Chemnitz fußläufig erreichbar in ca. 25 min599,00 €Nettokaltmiete09113 Chemnitz -
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14.04.2026Partner-Anzeige*** 3-Zimmer, Sprossenfenster, hohe Decken * 2 Balkone * Parkett * Fußbodenheizung * TG ***
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.760,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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14.04.2026Partner-Anzeige*** Stylische DG-Wohnung * Loggia * EBK & Stellplatz * Parkett * Fußbodenheizung * 2 Bäder ***
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.1.421,00 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
13.04.2026
Anlageobjekt mit Ist-Rendite ca. 16%
Bei 06917 Jessen/Elster (Brandenburg) Verkauf einer sehr großen WA (mehrere MFH, 460WE), ca. 32.000qm Wohn- Nutzfläche, aktuell ca. 99% vermietet. Sehr sichere Anlage durch a) riesige Investitionen im Ort/Umfeld, b) weil militärisches Umfeld, c) Mietklientel: sehr viele Beamte! Kauf ist provisionspflichtig mit 3% zzgl. MwSt. Weitere Info' s gerne, jedoch nur gegen Ihre vollständigen Kontaktdaten Name, Firma, etc. inkl.17.900.000 €Festpreis09119 Chemnitz -
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09.04.2026Partner-AnzeigeImmobilien mit Konzept: Rendite (5%) trifft Sicherheit
Das hat zur Folge, dass Ihre Betriebskosten gering ausfallen. ________________________________________________________________________________ E I N L A D U N G Gern laden wir Sie herzlich zu unserer exklusiven Informationsveranstaltung unter dem Motto "Immobilien mit Konzept: Rendite trifft Sicherheit" ein: Freitag, 2. Mai 2025 16:00 - 19:00 Uhr massa Haus Musterhauszentrum Chemnitz (Planitzwiese 18, 09130 Chemnitz) Was erwartet Sie?09228 Chemnitz -
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05.04.2026Partner-AnzeigeSuper Grundriss * großer Wohn- Essbereich * Doppeltür * Bad mit Du.+ Wanne * TG *
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.913,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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05.04.2026Partner-Anzeige* Licht, Luft & Komfort * 2 Zimmer * Bad mit Dusche * HWR * EBK
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.515,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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05.04.2026Partner-Anzeige*** Modern living * 2-Zimmer mit Balkon * großes Bad mit Dusche * Fußbodenheizung * TG * EBK ***
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.575,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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05.04.2026Partner-AnzeigeWohnung mit Weitblick * helle 5 Zimmer im DG * Balkon * Parkett * 2 Bäder *TG * EBK
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.1.078,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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05.04.2026Partner-Anzeige* Stylische 3 Zimmer * 2 Bäder * Parkett * Fußbodenheizung * EBK * TG * Erstbezug 10/26
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.775,00 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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05.04.2026Partner-Anzeige*** modernes Appartement 2,5 Zimmer* gehobene Ausstattung * EBK * Bad mit Dusche***
Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.505,50 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz
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