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***Sanierte Wohnung, 6% Rendite für 2.100 EUR vermietet***
Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet. Diese Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert und ist noch für die nächsten 2 Jahre an eine Firma vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.100 EUR pro Monat. Somit ergibt sich eine überdurchschnittliche Rendite von 6%.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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***8 Wohnungen im Paket mit Preisvorteil und 5% Rendite***
Preisinformation: 16 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 136.176,00 EUR Lage: Die Wohnlage liegt wunderschön ............ Ausstattung: Auf Anfrage..... Objekt: Auf Anfrage........ Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 664,94 m², vermietbare Fläche: 664,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.2.725.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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Zweifamilienwohnhaus mit enormen Grundstückspotenzial in Stadtnähe
* Die Ortschaft verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen Friseur, eine Apotheke, eine Grundschule, eine Bäckerei und vieles mehr. Ausstattung: * Das Wohnhaus wurde im Jahre 1968 erbaut. * Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Einbauküche und einen Schwedenofen. * Es erfolgten bereits umfangreiche Renovierungen und Sanierungen wie z. B: - Renovierung des Bades im Obergeschoss 2021 - Erweiterung des Gebäudes durch einen großzügigen Anbau im Jahre 1997 - Dämmung des Bestandsdaches 1997 - Erneuerung des Heizungsbrenners (Brennwerttechnik) 1998 - Fensteraustausch 1997 - Neubau von zwei Terrassen im OG und im idyllischen Bereich des Gartens, der durch hohe Bäume geschützt ist.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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** Harmonische Familienresidenz: Großzügiges Stadtrandhaus mit Traumgarten **
Heute dürfen wir Ihnen eine Rarität am Stadtrand von Regensburg vorstellen. Erfreuen Sie sich an einem großzügigen, sehr gepflegtem Wohnhaus aus den 1960er Jahren mit der zeitlosen Architektur und ihrem charakteristischen Design. Die Wohnfläche von rd. 210 m² erstreckt sich über zwei Etagen verteilt auf 7,5 Zimmer und ist somit perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten.895.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Charmante DHH mit wunderschönem Garten in Lappersdorf, Erbbaurecht mit niedrigem Zins
Seit 2016 hat sich das markant gestaltete Kultur- und Begegnungszentrum Aurelium als Ort für hochkarätige kulturelle Veranstaltungen etabliert. Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 21.10.2060, der Erbbauzins beträgt 1.000,00 EUR pro Jahr. Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertag läuft noch bis Ende 2060 + 50 Jahre automatische Verlängerung, nach Ablauf automatisch weitere Verlängerung um jeweils 99 Jahre.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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Doppelhaus 10 min vom Dultplatz entfernt
Die angegebenen Objektdaten gelten für das gesamte Gebäude Ausstattung Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - 15 Monate Festpreisgarantie - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - 33 Jahre Gewährleistung auf Ausbauhaus - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus FamilyStyle 21.02S inkl. folgender Ausstattung: - Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium - Rollläden aus Aluminium - Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß und Anstrich - Bodenplatte (Keller optional) inkl.1.208.950 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus in Lappersdorf
Die angegebenen Objektdaten gelten für das gesamte Gebäude Ausstattung Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - 15 Monate Festpreisgarantie - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - 33 Jahre Gewährleistung auf Ausbauhaus - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus FamilyStyle 21.02S inkl. folgender Ausstattung: - Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium - Rollläden aus Aluminium - Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß und Anstrich - Bodenplatte (Keller optional) inkl.1.208.950 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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***Wohnen am Metzenbach***
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.781,96 EUR Lage: Die Wohnlage liegt wunderschön ............ Ausstattung: Auf Anfrage Objekt: Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.379.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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***Schöne großzügige Dachgeschoss Wohnung PROJEKT: W21&23 - Wohnen am Metzenbach***
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR Lage: Die Wohnlage liegt wunderschön ............ Ausstattung: Auf Anfrage Objekt: Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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Einmalige Chance! Lassen Sie sich dieses Grundstück mit unglaublichem Potenzial nicht entgehen.
Eine genehmigte Bau-Voranfrage ist vorhanden. Die anschließenden beiden Flurstücke mit je knapp 600m² können in den nächsten Jahren zusätzliche Baumöglichkeiten schaffen. Von der Gemeinde wurde bereits beschlossen, dass in dieser Ortsrichtung ein neues Baugebiet ausgewiesen werden soll. Der Flächennutzungsplan ist bereits entsprechend angepasst.879.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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Investment in Toplage
Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Objekt: Die im Jahre 1998 sanierte Wohnanlage besteht aus 2 Wohnhäusern und verfügt über 14 Wohneinheiten von 44 qm bis 120 qm und einer Gewerbeeinheit mit 97 qm. Der Keller wurde 2023 fast vollständig kernsaniert. Sowohl für Kapitalanleger ist momentan wertbeständig vermietet als auch für Bauträger sind Eingabepläne zu einem weiterem Progress gegeben.1.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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Helle 3-Zimmer ETW mit Fernblick und hervorragender Lage in Lappersdorf !
Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilt sich über einen großzügigen Flur und bietet auch Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein WC, eine kleine Abstellkammer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Küchenzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum dazugehörigen Balkon mit Fernblick, als auch noch ein weiteres Zimmer welches als Büro, Kinderzimmer o. ä. genutzt werden kann. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil sowie eine Garage mit dazu. Im Jahr 2016 wurden Renovierungen wie eine neue Dämmung am gesamten Haus und Fenster mit 2-fach Verglasung an der Wohnung durchgeführt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Gas-Zentralheizung im Wohnhaus eingebaut.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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***Gartenwohnung - PROJEKT: W21&23 - Wohnen am Metzenbach***
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR Lage: n der Gemeinde Lappersdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.429.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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Geräumiges Einfamilienhaus in Lappersdorf, mit vielen Möglichkeiten, Familie und Arbeit zu verbinden
Zentralheizung * Dächer gedämmt * Holzfenster 2-fach verglast Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 135,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1920 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen Die Immobilie wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich über die Jahre gepflegt, modernisiert, erneuert und zum großen Wohlfühlhaus erweitert. Diese Immobilie eignet sich für: * eine "Großfamilie" * für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten Grundsätzlich ist auch eine separate Nutzung des "Erweiterungshauses" als Einliegerwohnung denkbar.820.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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Sommer "Am Hohensand" - Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Alle anderen Zimmer mit PVC-Boden – hier können Sie Ihre Wünsche einfach und leicht verwirklichen. Die Ölheizung wurde im Jahr 1996 neu ausgewechselt. Der Öltank fasst rund 4000 l. Die Heizung ist eine Niedertemperaturheizung (Außentemperaturgeführt) und damit nicht von der Austauschpflicht nach GEG §72 betroffen. Der Energiewert des Hauses liegt besser als bei vergleichbaren Objekten.459.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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Schönes Grundstück im begehrten Lappersdorf für Ihr Einfamilienhaus!
Das Grundstück liegt im Ortsteil Pielmühle der Marktgemeinde. Im Ortskern von Pielmühle hat sich seit den 1960er Jahren eine heterogene Siedlungsstruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern gebildet. Am Rodauer Weg reiht sich südlich zeilenartiger mehrgeschossiger Wohnungsbau mit drei bis vier Geschossen, ansonsten besteht die unmittelbare Umgebung vorwiegend aus Einfamilienwohnhäusern.308.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfGrundstücke zum Kauf -
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Bezugsfreies 2-Zimmer-Apartment mit Balkon vor den Toren von Regensburg
Außerdem gut zu wissen: - Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage. - Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. - Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. - Gemeinschaftliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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Sonnige Balkonwohnung in Lappersdorf
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen Küche toll gestaltet mit Einbauküche, abgetrennt zum Wohnraum mit einer Schiebetür und mit schönem Oberlicht Badezimmer mit Handtuchheizkörper, großes Waschbecken, Wanne und Dusche, Licht Deckenspots großer Balkon mit 15 m² Süd-West-Ausrichtung belegt mit Bankirai Holzfliesen Vorbereitung für Markise eigenes Kellerabteil gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigener Anschluss Stellplatz in der Tiefgarage Solaranlage für die Brauchwassererwärmung Gaszentralheizung KfW Effizienz 70 Haus überhohe Räume bis 4 m weiße Türen Bodenbeläge: Buchenholzparkett und Fliesen großzügiges Treppenhaus Objekt: Diese moderne und ansprechend gestaltete Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Lappersdorf und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Erbaut im Jahre 2012, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche in Bauweise und Wohnkomfort. Die massiv gebaute Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfEigentumswohnungen -
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Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage
Ob Wandern zwischen Naab und Regen, eine Fahrradtour am Regental-Radweg oder im Winter Eissport am Regen - den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schier keine Grenzen gesetzt. Objekt: Dieses Zweifamilienhaus in Lappersdorf wurde im Jahr 1964 erbaut und kann sowohl als EFH, als auch als ZFH genutzt werden. Die Lage des 468 m² großen, eingewachsenen Grundstücks in einer Sackgasse sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnfläche der Immobilie umfasst ca. 184 m² und ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf -
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Architektenhaus mit viel Glas !
Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss 2 Stau- und Lagerräume sowie über einen weiteren Abgang in den eigentlichen Keller mit 1 Kellerraum sie einem Heizraum. Hier befindet sich dien Gas-ZH aus dem Jahr 2015. Außenbereich: Eingewachsener Garten: Der Garten ist sonnig und mit Bäumen eingesäumt, die auch im Sommer etwas Schatten spenden und bietet Ruhe und Privatsphäre. Uneinsehbar! Garage und Stellplatz: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493138 LappersdorfHäuser zum Kauf
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