Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Lage: Die Wohnlage liegt wunderschön ............
Ausstattung: Auf Anfrage
Objekt: Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf.
Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.
Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.
Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.
Diese Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert und ist noch für die nächsten 2 Jahre an eine Firma vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.100 EUR pro Monat.
Somit ergibt sich eine überdurchschnittliche Rendite von 6%.
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 83,24 m², vermietbare Fläche: 83,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
