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Im Öffentlichen Personennahverkehr ist die Stadt durch die Bahnstrecke Köln-Duisburg über die Haltestellen "Langenfeld (Rhld)" und "Langenfeld-Berghausen" an die S 6 sowie die S 68 Richtung Wuppertal angeschlossen. Es verkehren diverse Buslinien vor Ort sowie in die angrenzenden Städte Düsseldorf, Hilden, Solingen, Leichlingen, Leverkusen und Monheim. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt (Linien 790 und 785).

Im Öffentlichen Personennahverkehr ist die Stadt durch die Bahnstrecke Köln-Duisburg über die Haltestellen "Langenfeld (Rhld)" und "Langenfeld-Berghausen" an die S 6 sowie die S 68 Richtung Wuppertal angeschlossen. Es verkehren diverse Buslinien vor Ort sowie in die angrenzenden Städte Düsseldorf, Hilden, Solingen, Leichlingen, Leverkusen und Monheim. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt (Linien 790 und 785).

Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind es jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A 59 oder A1. Ausstattung: - großer Balkon mit Südausrichtung - Eiche-Parkett (Wohn- und Schlafräume) - großzügige Küche (10m²) - Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden (VB 2.500,-€) - Hauptbad mit Badewanne & bodengleicher Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Videogegensprechanlage - elektrische Rollläden - barrierefreier Zugang - Aufzug - TG-Stellplatz - eigener Kellerraum - separater Waschkeller - langfristige Mieter gewünscht - Mindesmietzeit 1 Jahr / indexierter Mietvertrag Objekt: Schön geschnittene 3 Raum-Wohnung!

Aber auch mit dem Auto kommen Sie schnell ans Ziel: Die Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle der A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, die S-Bahn-Station ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus erreichbar. Raumaufteilung: Offen und hell, bietet das Haus auf Wunsch 6 Zimmer, die sich auf 3 Geschosse verteilen. Im großzügigen Erdgeschoss überzeugt der offene Küchenbereich im fließenden Übergang zum hellen Wohnzimmer, von hieraus blickt man direkt in den Garten.

Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich - Gästezimmer Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Abstellraum Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - PV-Anlage mit vier Elemente - Bad und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche) - Innentüren - massive Bauweise / Stein auf Stein - Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß Stichworte: Nutzfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 1.39, Distanz zur Realschule: 4.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.14, Distanz zum Gymnasium: 4.63, Distanz zum Flughafen: 10.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 2.44, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.51, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 5.48, Distanz zur Hauptschule: 6.97 Provision: provisionsfrei

Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - PV-Anlage mit vier Elemente - Bad und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche) - Innentüren - massive Bauweise / Stein auf Stein - Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß Stichworte: Nutzfläche: 25,57 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 1.39, Distanz zur Realschule: 4.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.14, Distanz zum Gymnasium: 4.63, Distanz zum Flughafen: 10.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 2.44, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.51, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 5.48, Distanz zur Hauptschule: 6.97 Provision: provisionsfrei

Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - PV-Anlage mit vier Elemente - Bad und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche) - Innentüren - massive Bauweise / Stein auf Stein - Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß Stichworte: Nutzfläche: 25,57 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 1.39, Distanz zur Realschule: 4.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.14, Distanz zum Gymnasium: 4.63, Distanz zum Flughafen: 10.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 2.44, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.51, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 5.48, Distanz zur Hauptschule: 6.97 Provision: provisionsfrei

Im Umkreis von 1,5 km finden Sie alle Schulformen und Kindertagesstätten. Durch den 1 km entfernten S-Bahnhof haben Sie von hier aus eine exzellente Verbindung zu den Großstädten Düsseldorf und Köln. Die nahgelegene Autobahnauffahrt zu A59 ermöglicht Ihnen auch die zügige Anreise mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Die Autobahnanschlussstellen der A3, A59 und A524 sind nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt und die S-Bahnhaltestelle Langenfeld ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Diese bietet Ihnen eine besonders gute Anbindung zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf. Die Bushaltestelle, die ca. 200 m vom Objekt entfernt ist, wird regelmäßig von den Buslinien 206 und 232 angefahren.

Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen.

Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten auf der A 3 und A 59, nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Leverkusen. Die Bushaltestelle "Am Hagelkreuz" ist mit der Linie 206 in Richtung Stadtmitte, S-Bahnhof und nach Monheim nach nur 450 Metern erreicht. Dieses junge Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Reusrath, eine ruhige und kinderfreundliche Gegend. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt.

+ die Stadtmitte ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und damit auch die täglichen Einkaufsmöglichkeiten + sehr gute Anbindung zur Autobahn A 3 Oberhausen/ Köln und zur A59 Düsseldorf/Leverkusen + S-Bahn Linie S6 Richtung Düsseldorf/Essen und Leverkusen/Köln + Grundschule und Realschule, sowie 2 Kindergärten sind 5 Gehminuten entfernt Ausstattung: + Tageslicht Badezimmer + Gäste-WC + Küche + drei Schlafzimmer + Garage + PKW Stellplatz + Trockenfußbodenheizung + Photovoltaikanlage +Kabelanschluss für TV + Gartenhäuschen + überdachte Terrasse Objekt: Hier steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit einer soliden Bauweise mit ca. 114 qm Wohnfläche zum Verkauf und sucht eine neue Familie.

Auf dem Marktplatz findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt, der das vielfältige Warenangebot noch einmal ergänzt. Für Ziele innerhalb und außerhalb Langenfelds steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus?/?S-Bahn) zur Verfügung und auch für Autofahrer ist die Stadt infrastrukturell optimal eingebettet in die Region: ca.?25 Minuten Fahrt zu den Flughäfen Düsseldorf oder Köln, nur 5 Minuten zu den Autobahnen A?

Auf dem Marktplatz findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt, der das vielfältige Warenangebot noch einmal ergänzt. Für Ziele innerhalb und außerhalb Langenfelds steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus?/?S-Bahn) zur Verfügung und auch für Autofahrer ist die Stadt infrastrukturell optimal eingebettet in die Region: ca.?25 Minuten Fahrt zu den Flughäfen Düsseldorf oder Köln, nur 5 Minuten zu den Autobahnen A?

Insbesondere zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf bestehen gute Verkehrsanbindungen. In Langenfeld stehen zwei S-Bahnhöfe (S6 Richtung Köln/Düsseldorf) zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen in nur wenigen Metern Entfernung, welche von den Buslinien 777, 791 und 257 angefahren werden. Langenfeld hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Mittelstadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt.

Langenfeld bietet neben einer sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz (A3 direkt in 5 Minuten erreichbar) auch einen perfekten Anschluss an den ÖPNV (S-Bahn Köln-Düsseldorf). Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten etc.) sind in Langenfeld in ausreichender Anzahl angesiedelt. Die moderne Innenstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.

Insbesondere zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf bestehen äußerst gute Anbindungen. In Langenfeld stehen Ihnen darüber hinaus zwei S-Bahnhöfe (S6 Richtung Köln/Düsseldorf) zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung und wird regelmäßig von der 206 angefahren. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

( Berghauen Wasserski, Schwimmbad, Segelflugplatz Richtung Solingen u.v.m.). Bahnhof gut ausgebaut mit S-Bahn-Anschluss u.a. nach Köln und Düsseldorf. Langenfeld bietet ein solides und angenehmes Wohnen. Großstadthektik ist hier fremd, doch auch diese (Köln/Düsseldorf) sind rund um Langenfeld, genau wie Ausflüge ins Bergische Land, schnell und einfach zu erreichen.

Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen.

Verkehrsmäßig profitiert Langenfeld von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn- Auffahrten auf die A3 und auf die A59 - sowohl die Düsseldorfer als auch die Kölner Innenstadt sind in 30 bis 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zwei S-Bahn-Anschlüsse sowie ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs ergänzen die Infrastruktur. Familien schätzen das umfassende Angebot an Kindertagestätten und Schulformen. Zahlreiche Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien, Real- und Gesamtschulen verteilen sich über das Stadtgebiet und sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.