H&m - Haus kaufen in Landkreis Wittenberg H&m

Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet.

Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt.

Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, einen sehr guten baulichen Zustand sowie der grünen Lage in einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an die Innenstadt von Lutherstadt Wittenberg aus. Eckdaten im Überblick: . Wohnfläche gesamt: ca. 612 m²? . Grundstück: ca. 1.449 m²? . Wohneinheiten: 7 im MFH + 1 EFH? . Zimmer: 20 im MFH + 3 im EFH? . Badezimmer: 7 im MFH + 1 im EFH ?. Mieteinnahmen gesamt (monatlich): 4.279,00 €? . Mieteinnahmen Stellplätze (monatlich): 295,00 € ?.

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1900, die Grundstücksgröße beträgt 2.863 m² . Die Villa vefügt über drei Einheiten, wovon die Einheit im EG als Gewerbeeinheit (Praxis, Kanzlei o.ä) genutzt werden kann. Durch zwei weitere Wohneinheiten bietet diese Villa sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.

Gartengrundstück mit Holzzaun eingefriedet (tlw. reparaturbedürftig) und unbefestigten PKW-Stellplätzen. Wohnfläche 3 WE ca. 260 m², leerstehend (zzgl. Keller und Dachboden) Grundstücksgröße ca. 607 m²

Entdecken Sie dieses idyllische Bauernhaus, das auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 360 m² großen Hof eine einmalige Mischung aus historischem Charme und Potenzial für den modernen Ausbau bietet. Diese Immobilie ist ein Massivhaus, verkleidet in rustikaler Optik und ideal für Familien oder Individualisten, die den Charme ländlichen Wohnens mit großzügigem Platzangebot suchen.

Dann ist dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Seegrehna genau das Richtige für Sie. Mit rund 116?m² Wohnfläche, einem 599?m² großen Grundstück, einem voll unterkellerten Haus und liebevoll angelegtem Garten mit Obstbäumen bietet es eine solide Basis - und ganz viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Ein großer Teil der Sanierung ist bereits abgeschlossen: neue Elektrik, frischer Estrich, Fußbodenheizung, neue Decken und Wände sowie ein neuer Gasanschluss.

Zum Verkauf steht ein kleines Stadthaus das im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zusätzlich stehen Ihnen noch ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche im Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus betreten Sie durch den straßenseitigen Haupteingang.

60 m² (Wohnfläche) Nutzfläche Brutto Grundfläche: Kellergeschoss:ca. 94,0 m² Erdgeschoss:ca. 75,0 m² Spitzboden:ca. 60,0 m² Bruttogrundfläche gesamt:ca. 229,0 m² Nutzung: Wohnwirtschaftliche Nutzung, der Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden, für Wohnzwecke nicht geeignet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage Wittenbergs, das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von 594 m² verteilen sich zehn Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und werden umfassend von einer Hausverwaltung betreut Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 41.400 EUR. Das Gebäude ist voll erschlossen und vollständig unterkellert.

Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Wohnraumaufteilung, eine attraktive Lage und eine stabile Mieterschaft. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 702 m², verteilt auf 12 gut geschnittene Wohnungen Wohnungsgrößen: Zwischen 58,5 m² und 75 m², ideal für verschiedene Mietergruppen Grundstücksgröße: 2.568 m², großzügig bemessen mit weiterem Potenzial Stellplätze: 12 Pkw-Stellplätze vorhanden Jahres-Netto-Kaltmiete: Ca. 45.000 Euro, gesicherte Einnahmen durch vollständige Vermietung Solide Bauweise, gepflegter Zustand, fortlaufend instand gehalten Hohe Nachfrage und langfristige Vermietungssicherheit Die vorhandenen Stellplätze und die gute Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilie.

Diese charmante Doppelhaushälfte, gelegen im idyllischen Ortsteil Möhlau von Gräfenhainichen, bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Umgeben von einem großzügigen Grundstück von 810 m², lädt diese Immobilie dazu ein, das Leben sowohl drinnen als auch draußen in vollen Zügen zu genießen.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -umfassende Kernsanierung wurden im Zeitraum 1992-1996 durchgeführt -Gastherme aus dem Jahr 1992 -Fenster 2003 -Fassade 2018 -Kraftstrom 2019 Raumaufteilung: Erdgeschoss -Eingangsbereich: ca. 18 m² -Wohnzimmer: ca. 19 m² -Küche: ca. 18 m² -Abstellraum: ca. 4 m² -Badezimmer: ca. 9 m² Obergeschoss -Flur: ca. 13 m² -WC: ca. 7 m² -Schlafzimmer: ca. 17 m² -Zimmer 1: ca. 14 m² (noch nicht fertiggestellt) -Zimmer 2: ca. 15 m² -Zimmer 3: ca. 16 m²

Im Nebengebäude befindet sich eine geräumige Garage, ein Partyraum und eine ehemalige Werkstatt. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Wohn- u. Nutzfläche zusammen ergeben ca. 215 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 990 m². Das Wohnhaus wurde 1926 erbaut. Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC Ober- / Dachgeschoss: 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Diele Dachspitze ausbaubar Unter- / Kellerschoss: teilweise unterkellert Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 923 m²

und Geschäftshaus mit einem leerstehenden Ladenlokal, ehemals als Bankfiliale und Büro genutzt, je eine vermietete 3 - Raum - Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils 85 m² und eine 3 - Raum - Wohnung mit 55 m² im Dachgeschoss, frei ab 01.07.2024 Energieausweis in Erstellung

Das Reihenmittelhaus wurde 1921 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Zschornewitz. Die 86 m² Wohnfläche wurde frisch saniert, ausschließlich das Bad im Erdgeschoss sowie der Dachboden müssen fertiggestellt werden. Auf dem 418 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, ein Stellplatz und eine Hütte für die Gartengeräte.

Bis Mitte der 1990er Jahre diente das Gebäude noch seinem ursprünglichen Zweck, bevor es im Jahr 1998 umfassend saniert und zu einem Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten umgestaltet wurde. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 239 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten: Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils 82 m², bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad. Dachgeschoss: 75 m², bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad. Alle Wohneinheiten sind durchdacht geschnitten und bieten helles, freundliches Wohnen.

Die Beheizung der Immobilie kann mit Erdgas sichergestellt werden, ein Anschluss liegt in der Straße an. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Auf dem ca. 745 m² großen Grundstück wurden alle abbruchreifen Stallungen abgerissen und entsorgt. Die Beräumung des Grundstücks hat bereits begonnen.

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen in die Realität umzusetzen. Mit einer Grundstücksgröße von 266 m² und einer theoretischen Wohnfläche von ca. 80 m² eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten. Das Haus befindet sich aktuell im Rohbau und bietet eine hervorragende Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.