Immobilie - Wohnung kaufen in Landkreis Warendorf Immobilie

Zum Kauf angeboten wird eine attraktive Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Sassenberg. Diese gepflegte Immobilie, Baujahr 1991, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt und somit ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen einladenden, sonnigen Balkon.

Durch Renovierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Heizung und der Fenster nebst Haustür, wie auch das Verlegen eines Vinyl-Bodens - sowie den aktuellen Malerarbeiten, erwartet Sie hier sehr gepflegter Wohnraum. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20694

Die Immobilie kann mit 3,0 % p.a. abgeschrieben werden. Beispielfinanzierung (Stand: 16. Juni 2025) Gesamtkosten incl. Grunderwerbsteuer/ Notar/ Grundbuchkosten: 382.320,00 € Kaltmiete mtl. incl. Stellplatz: 1.203,00 € Finanzierungsbaustein Finanzierungsbetrag mtl.

Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 265,50 €/ Monat inkl. Heizkosten + 59,00 € für Rücklagen. Ab dem 01.06.2025 wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.452,00€ / 371,00€ pro Monat erzielt.

Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister Die Wohnung ist vermietet, die Mieter haben großes Interesse, dass die Mietverhältnisse fortgesetzt werden. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich sowohl der Wohnwert als auch die Wertentwicklung dieser Immobilie positiv beeinflussen.

Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister Die Wohnung ist vermietet, die Mieter haben großes Interesse, dass die Mietverhältnisse fortgesetzt werden. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich sowohl der Wohnwert als auch die Wertentwicklung dieser Immobilie positiv beeinflussen.

fach isolierverglasten Kunststofffenster und die Fußbodenheizung bieten ein behagliches Wohnklima. Für diese Immobilie steht eine kleine Garage für 22.500,00 € zur Verfügung. Auch für E-Bikes oder E-Auto bleiben keine Wünsche offen, da alle Vorinstallationen für eine Ladestation bereits vorhanden sind.

Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_11

Zimmerwohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 409,00 €/ Monat inkl. Heizkosten + 91,00 € für Rücklagen. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.604,00€ / 467,00€ pro Monat erzielt.

Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister Die Wohnungen sind vermietet, die Mieter haben großes Interesse, dass die Mietverhältnisse fortgesetzt werden. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich sowohl der Wohnwert als auch die Wertentwicklung dieser Immobilie positiv beeinflussen.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer und befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven 4-Familienhauses aus dem Jahre 1964. Die rundum solide Immobilie verfügt über drei Schlafräume, die flexibel genutzt werden können. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad und eine Küche runden das Angebot ab.

Das weitere Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro - je nach Lebenssituation. Die Immobilie ist bis ins Detail sehr gepflegt - nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Haus. Im Kellergeschoss stehen ein großer, privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Praktisch und komfortabel ist der separate Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum, diese sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alter. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebo ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20569

Auf rund 66 m² Wohnfläche erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und durchdachter Raumaufteilung. Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_1

Diese geplante Obergeschosswohnung, Baujahr 2025/26, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und überzeugt durch geschmackvolles Design und moderne Ausstattung. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Der separate Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Wohnung umfasst vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Hier finden Sie Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindungen an das urbane Lebe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20415_6

Mit einer Wohnfläche von 47 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie gut aufgeteilt und praktisch nutzbar. Die Immobilie bietet eine ideale Anbindung an die lokale Infrastruktur, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_7