Zum Verkauf steht eine Wohnung im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1984 umfassend ausgebaut - sämtliche Leitungen, Einbauten und Ausstattungsmerkmale der beiden Wohneinheiten entsprechen diesem Baujahr.
Die Hauptverteilung der Elektrik im Keller wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus erneuert. Die Haustür und die Briefkastenanlage des Hauses wurden ca. im Jahr 2020 modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zähler und einen gemeinschaftlich genutzten Sicherungskasten auf der Etage.
Die Wohnung auf der rechten Seite (Wohnungsnummer 6) im Dachgeschoss verfügt über ca. 47,59 m² Wohnfläche und ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer unterteilt.
Der Flur ist gefliest, in Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Die Innenausstattung umfasst Holztüren (teils mit Glaseinsatz), Wand- und Deckenverkleidungen mit Raufasertapeten sowie partiell Holzvertäfelungen (im Flur und Bad).
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (Stellplatznummer 6).
Die Wohnung wird über Heizkörper beheizt. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister
Die Wohnung ist vermietet, die Mieter haben großes Interesse, dass die Mietverhältnisse fortgesetzt werden.
Mit überschaubarem Aufwand lassen sich sowohl der Wohnwert als auch die Wertentwicklung dieser Immobilie positiv beeinflussen.
