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Die Immobilie ist aufgrund der geschickten Aufteilung ideal für eine große Nutzerschicht geeignet – ob Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung einer oder mehreren Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims – hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über alle 3 Stockwerke erstrecken.

Dieses neuwertige Reihenendhaus (Erstbezug) bietet auf drei Etagen modernen Wohnkomfort. Dank der Endlage genießen Sie eine größere Grundstücksfläche, mehr Fensterflächen für natürliches Licht und eine exklusive Privatsphäre. Aufteilung: • Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, offene Küche, Gäste-WC mit Dusche • Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, modernes Hauptbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Dachgeschoss: Großzügiges Studio mit Zugang zur Dachterrasse und ein weiteres Zimmer • Keller: Voll unterkellert mit Wasch-Trockenraum und großem Hobby-/Abstellraum

ein helles Atelier, das sich ideal als Arbeits- oder Kreativraum nutzen lässt. Ein Balkon mit Markise, mehrere geräumige Kellerräume sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses. Die Garage bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug. Das großzügige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Außenbereich.

Anfang Januar 2024 wurde ich von einem Fabriksgelände gerettet und bin dann in einen privaten Shelter umgezogen. Soweit habe ich mich hier auch ganz gut eingelebt, natürlich bin ich als ehemaliger Straßenhund mehr Freiheit gewöhnt und die Tage hier sind immer gleich, außerdem ist es extrem laut und stressig. Mit meinen Hundefreunden verstehe ich mich hier sehr gut, nur beim Futter bin ich schon etwas dominant.Ich denke aber in ruhiger und stressfreier Umgebung ist dies sicher mit mir trainierbar.

Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch einen Anbau erweitert wurde. Unterhalb entstand ein praktischer Geräteraum für Gartengeräte. Mehrere weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Zwei Terrassen, eine klassische Gartenterrasse und eine stilvolle Naturstein-Terrasse, laden zum Verweilen ein. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Dieses großzügige, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1933 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert. Es bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbefläche und mehreren Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 676 qm großen Grundstück und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss ist eine ca. 110 qm große Gewerbeeinheit, derzeit als Modegeschäft genutzt, mit zwei Verkaufsräumen und eigener WC-Anlage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei XXL-Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für handwerkliche Hobbys. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert Ruhe und Sicherheit, gleichzeitig befindet sich der kleine Dorfladen oder der Kindergarten in direkter Umgebung.

Die moderne Raumaufteilung, verbunden mit großen Fensterflächen, schafft eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit angenehmem Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die durchdachte Raumgestaltung eignet sich ideal für Familien mit mehreren Kindern, die viel Platz und ein harmonisches Umfeld schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche mit moderner Einbauküche aus 2019 (hochwertige Miele-Geräte) ein großzügiger, einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.

Zusätzlicher Stauraum wird über eine Zugtreppe in den Speicher gewonnen. Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet dank Wohnraumhöhe gleich mehrere Optionen zur Nutzung. Neben der Haustechnik und dem komplett ausgebauten Flur finden sich ein kleinerer und zwei größere Räume. Diese können als Stauraum genutzt oder ausgebaut werden. So lassen sich beispielsweise (je nach Baufortschritt) zusätzlich ein kleines Duschbad, ein Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer realisieren.

Optional besteht die Möglichkeit, angrenzende, oberhalb des Hangs gelegene Flurstücke sowie einen benachbarten Bauplatz zu erwerben, die die Außenanlage sinnvoll erweitern und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen. Der großzügige Hofbereich mit mehreren Außenstellplätzen und zwei Garagen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge von Bewohnern und Besuchern. Die praktische, breit angelegte Einfahrt ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausfahren – auch mit größeren Fahrzeugen – und sorgt zugleich für eine angenehme Erschließung des gesamten Grundstücks.

Was mir dazu fehlt ist natürlich ein Zuhause oder erst einmal eine Pflegestelle. Ich würde so gerne noch viel mehr neue Dinge kennenlernen, lange Spaziergänge machen und abends in einem warmen Kuschelkörbchen einschlafen. Wenn ich mich schon in Dein Herz geschlichen habe, melde Dich bitte Dein Einstein ---------------------------------------------------------- Alternativ suchen wir für Einstein eine Pflegestelle in Deutschland, um ihn dann von dort aus in sein endgültiges Zuhause vermitteln zu können. ----------------------------------------------------------- Die Vermittlung erfolgt nur nach positiver Vorkontrolle, mit Tierabgabevertrag und gegen Schutzgebühr.

... KOMMT IRGENDWO DAS HÄUSCHEN HER.

Wir verkaufen im schönen Lauchringen ein kleines, feines, schlichtes Wohnhaus mit einigen unterschiedlichen Optionen in der Nutzung.
Gebaut wurde es 1960 als...

Jahren wurde der "neuere" Teil des Gebäudes durch einen Anbau ergänzt. Zurzeit besteht das Haus aus nicht weniger als elf Wohnungen, die alle vermietet sind. Mehrere Bewohner leben bereits seit 10 bis 15 Jahren hier und fühlen sich wohl, obwohl das Haus einen einfacheren Standard bietet. Für den jetzigen Eigentümer war es wichtiger, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen, anstatt jedes Jahr eine Mieterhöhung durchzuführen.

Besonders hervorzuheben ist der große, offen gestaltete Freisitz im Gartenbereich, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Auch die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie der weitläufige Hofplatz mit mehreren Stellplätzen bieten praktische Vorteile im Alltag. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine angenehme Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernisierter, funktionaler Ausstattung mit zeitgemäßem Komfort.

Bei Dir zuhause wäre ich am Liebsten Dein Eizelprinz aber eine ausgeglichenen Hündin wäre für mich auch in Ordnung. Möchtest Du, einem nicht mehr so jungen ehemalligen Straßenhund, eine 2. Chance geben? Dann melde Dich doch bitte....Dein Shiro. ------------------------------------------------------------------------------------ Shiro ist im Besitz eines EU-Heimtierausweises und reist über TRACES ins neue Zuhause.

Hier lebe ich mit Artgenossen und Katzen zusammen und komme gut mit ihnen klar. Natürlich sollte so ein so junger Hund wie ich mehr als nur ein Leben hinter Gittern kennenlernen. Es muss schön sein ein eigenes Kuschelkörbchen zu haben, Menschen die für einen da sind, denen ich mein Herz schenken kann. Das wäre ein großer Wunsch von mir.

Die solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung über drei Etagen und der gepflegte Gesamtzustand machen das Haus zu einer attraktiven Option für Familien mit mehreren Kindern sowie für Pendler, die von der Nähe zur Schweiz profitieren möchten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet das Objekt viel Platz für individuelles und komfortables Wohnen im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit traumhaftem Ausblick über Lottstetten - perfekt zum Abschalten und Genießen. Das Kellergeschoss bietet Ihnen mehr als nur Stauraum: Neben praktischen Abstellräumen und einem Waschraum finden Sie hier einen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Garten. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Außenansicht erhält durch einen dritten Giebel mit einer attraktiven Flachdach-Gestaltung ein sehr modernes und zeitgemäßes Gesicht. Möchten Sie mehr erfahren? Entdecken Sie mit uns das Haus für Ihre Familie.

Treten Sie ein! Diese beeindruckende Immobilie wurde projektiert, um all Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, die Ihnen...