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11- Familienhaus mit Potential!

670.000 €

Festpreis

15.08.2025

79664 Wehr (Baden-Württemberg)

Sie suchen eine Kapitalanlage und sind handwerklich begabt? Dann ist dies Ihre Chance!

Die erste Hälfte des Mehrfamilienhauses wurde um 1900 erbaut. In den 1970er-Jahren wurde der "neuere" Teil des Gebäudes durch einen Anbau ergänzt. Zurzeit besteht das Haus aus nicht weniger als elf Wohnungen, die alle vermietet sind. Mehrere Bewohner leben bereits seit 10 bis 15 Jahren hier und fühlen sich wohl, obwohl das Haus einen einfacheren Standard bietet. Für den jetzigen Eigentümer war es wichtiger, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen, anstatt jedes Jahr eine Mieterhöhung durchzuführen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche597,69 m²
- Grundstücksfläche808,00 m²
- Zimmeranzahl29
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert158 kWh/m²a
- Gültig bis22.07.2025

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