Massiv erbautes und gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Lottstetten zu verkaufen.
Dieses massiv errichtete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 präsentiert sich als gepflegte und familienfreundliche Immobilie in ruhiger Lage von Lottstetten – nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Die solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung über drei Etagen und der gepflegte Gesamtzustand machen das Haus zu einer attraktiven Option für Familien mit mehreren Kindern sowie für Pendler, die von der Nähe zur Schweiz profitieren möchten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet das Objekt viel Platz für individuelles und komfortables Wohnen im Alltag. Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im vollständig unterkellerten Bereich des Hauses. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente, während der durchdachte Grundriss ausreichend Raum für persönliche Entfaltung und flexible Wohnkonzepte lässt.
Der Außenbereich überzeugt mit einem schönen Garten und einer Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück misst ca. 240 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Hobby oder Gartenpflege. Eine PKW-Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus garantieren eine komfortable Parkplatzsituation für Bewohner und Gäste.
Technisch ist das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 ausgestattet, die über eine Fußbodenheizung in den Hauptbereichen für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind teils als zweifach verglaste Holzfenster ausgeführt, während vier Dachfenster in moderner 3-fach-verglaster PVC-Ausführung verbaut wurden. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer (aus 2022) bieten zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche mit Geräten aus dem Jahr 2018 sowie ein gepflegtes Badezimmer ergänzen das Gesamtangebot.
Neben der funktionalen Ausstattung überzeugt das Objekt auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Wohnstrukturen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Homeoffice, Hobbyräume oder eine individuelle Raumgestaltung nach den Bedürfnissen einer wachsenden, anspruchsvollen Familie. Auch eine teilweise Nutzung durch mehrere Generationen unter einem Dach lässt sich problemlos und komfortabel realisieren. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre, in der sich Jung und Alt gleichermaßen sicher und wohlfühlen können.
Unser Fazit: Die Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Raumaufteilung und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Reihenhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Familien, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und langfristige Nutzung. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Anpassungen.
