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Die aufgeführten Abbildungen sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten! Die Räume bestehen aus 5 Zimmern, Küche als offene oder geschlossene Variante, Voll-Bad mit Wanne und Dusche, großer HWR, Gäste-WC, KfW-55 Haus, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im EG u.

€ 95,98) Instandhaltungsrücklage: € 52.285,48 (Stand 31.12.2021) Objekt: Eigentumswohgung im 1.OG links 3 Zimmer, Essdiele, Küche, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche Loggia mit Westausrichtung und Abstellraum Großer Kellerraum Nr.17 (ca.13m²), Fahrradkeller, Trockenkeller Garage Zustand der Wohnung: gepflegt, dem Baujahr entsprechend Ölzentralheizung (2007) mit zentraler Warmwasseraufbereitung Auffallend gepflegte Mehrfamilienhausanlage WEG Röntgenstr.31-/Paracelusstr.2,4 23 Wohneinheiten 6 Garagen + 17 Außenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57% inkl.

Stadtnah und trotzdem ruhig - so präsentieren sich die 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Eine Wohnung im EG ist vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine große Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2006 und Türen zum Hof und Keller und 2,5 großzügige Wohnzimmer, die teilweise mit einem Rundbogen verbunden sind. Eine durch das Wohnzimmer erreichbare, schön angelegte Terrasse mit Freitreppe und Blick in den Garten, lädt zu Wohlfühlstunden ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erweiterungspotential - Modernisierungen Innen- und Außenbereich 2022 - Windfang - Flur - Wendeltreppe - Steinkamin - Hauswirtschaftsraum - Waschmaschinenanschluss - Terrasse ca. 9 m² - Gehwege gepflastert - Außenkamin - Gartenhaus - Markise Ausstattung: - Windfang - Flur - Einbauküche inkl. E-Geräte - Badezimmermöbel - Bodenbeläge: Fliesen und Designbelag - Wendeltreppe - Steinkamin - 2 Bäder - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Waschmaschinenanschluss - Terrasse ca. 9 m² - Markise - Außenkamin an der Terrasse - Gepflasterter Gehweg - Garage ca. 22 m² - Großzügiger Stellplatz - Außentreppe - Gartenhaus Modernisierungen 2022: Innenbereich: - Tapeten erneuert - Tapeten in Altweiß gestrichen - Türen aufgearbeitet, geschliffen und lackiert - Bodenbeläge erneuert: Designbelag inkl.

Die Wohnung im Obergeschoss ist fast fertiggestellt, bis auf das Wohnzimmer müssten hier die Fußböden gelegt und die Wände gestrichen werden. Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 126 qm neben dem Flur die Küche, 2 großen Bädern, 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und zum wunderschön angelegten Garten. Ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche und der Eingangsflur mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad vorzufinden.

Da sowohl Strom und Wasser voneinander getrennt ist und einzeln abgelesen werden kann, ist es möglich als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 111m² neben der einstigen Küche (ca. 13m²), dem Flur (ca. 21m²), dem Bad (ca. 10m²), ein Gästezimmer (ca. 8,5m²), ein Kinderzimmer (ca. 15,5m²), ein Schlafzimmer (ca. 18m²), auch ein großes Wohnzimmer (ca. 25m²) zur Verfügung.

Das Haus wurde immer wieder saniert- und renoviert. Im Jahr 1999 wurde ein Anbau und ein Wintergarten mit Fußbodenheizung hinzugefügt. Wohnung I (frei) Erdgeschoss: Wohnzimmer 24,01 m² Küche 13,67 m² Badezimmer 6,92 m² Gäste WC 2,55 m² Schlafzimmer I 24,12 m² Schlafzimmer II 30,26 m² Flur 11,51 m² Wintergarten 22,89 m² Terrasse 20,00 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer I 48,71 m² Balkon I 23,80 m² Schlafzimmer II 21,85 m² Balkon II 23,80 m² Diese Wohnung hat 230,29 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Bel Etage), erstreckt sich auf großzügigen ca. 77 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2,5 Wohnräume, Flur, einer Küche, einem Duschbad sowie einem ca. 10 m² großen Balkon mit bester Aussicht in den Park. In der Wohnung wurden im Jahr 2006 das Badezimmer modernisiert und im Jahr 2010 dreifachverglaste Kunsstofffenster verbaut.

Durch die Hanglage läßt sich der Keller vielseitig nutzen. Dieses Souterrain ist einerseits wie eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Küche und Badezimmer ausgestattet, könnte aber auch bestens als Büro mit bodentiefen Fenstern, davorliegender überdachter Terrasse mit Blick in den sehr gepflegten Garten und auf den liebevoll angelegten Gartenteich genutzt werden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung und der Fußboden ist komplett mit italienischen Designerfliesenbohlen in Eiche hell ausgelegt. Die hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten ist sehr gut ausgestattet.

OG besticht mit einer optimalen Raumaufteilung der einzelnen Zimmer. Auf ca. 49 m² Wohnfläche stehen Ihnen zukünftig ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Nettomiete von 3.180,00 € p.a.. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Auf zwei Wohnebenen verteilt, finden Sie hier eine gut durchdachte Raumaufteilung, sowie praktische Nebenflächen im Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garderobe und dem Schlafzimmer, die geräumige Küche, das Wohnzimmer und das Duschbad. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafräume und ein Vollbad. Die Immobilie lässt sich in 2 Wohneinheiten unterteilen.

Die Hanse– und Universitätsstadt Lüneburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten. Die Metropole Hamburg ist ca. 95 Km Raumaufteilung: Kellergeschoss: teilunterkellert Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer Nebengebäude: Kartoffelscheune ca. 1956 Baujahr Maschinenscheune (mit PV-Anlage von 29,31kwp zusätzlich erwerbbar) Fachwerkscheune Baujahr unbekannt Provision: 3,57 % zzgl. ges.

Zu mieten und ab sofort frei: Moderne 2-Zimmer-Wohnung aus Bj. 2019 mitten in der Stadt und doch sehr ruhig und hell. Diese Wohnung kann sich sehen lassen: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Küchenzeile, ein Wohnbereich, der den Zugang auf den großen Süd-West-Balkon erlaubt, und ein Schlafzimmer mit genug Platz für Bett und Schrank. Ein Duschbad mit barrierefreiem Zugang rundet das Angebot ab.

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 937 m² großem Grundstück errichtet und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Die Eingangsdiele trennt das Erdgeschoss von dem Obergeschoss, sodass zwei Wohneinheiten möglich wären. Das Erdgeschoss ist mit einer hellen Küche ausgestattet, von hier hat man direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen und Tageslicht ausgestattet. Der Grundriss im Erdgeschoss wurde leicht verändert, sodass aus zwei Räumen ein großes Wohnzimmer entstand.

Vollkeller mit Dusche und Sauna, überdachte Terrasse, großes Bad, Eigentumsgrundstück, Gartenhaus, Garage Objekt: Dieses Mittelreihenhaus liegt in bevorzugter Lage Uelzens, es wurde ca. 1968 erbaut. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 37 m² neben der Küche, des Flures auch ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über eine schöne weiße Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Sie betreten das Haus über die Diele und gelangen durch die Glasschiebetür in das fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit integrierter und trotzdem optisch separierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster bieten schöne Blicke in den Wintergarten und den gepflegten Garten mit Süd-/Westausrichtung. Ein eingebauter Schiedel-Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit. Von der modernen Einbauküche mit hochliegendem Ofen etc. aus gelangen Sie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für die Gas-Zentralheizung, die von Solarmodulen unterstützt wird, sowie Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.

Etwa 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Haupthaus (ca. 70 m²) und eine Einliegerwohnung (ca. 20 m²) mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss (ca. 46 m²) des Hauses steht Ihnen das Wohnzimmer (ca. 22 m²), ein Esszimmer (ca. 9 m²), die Küche (ca. 6 m²), ein Flur (ca. 6 m²) und das Badezimmer (ca. 4 m²) mit Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein kleiner Flur (ca. 2 m²), das Kinderzimmer (ca. 9 m²) und das Schlafzimmer (ca. 13 m²).

Durch eine weitere Tür begehen Sie den großen Flurbereich, von dem sämtliche Räume sowie der Kellerzugang abgehen. In der rechten Hälfte der Erdgeschossebene befinden sich die Einbauküche aus dem Jahr 1996 und der ca. 40 m² lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster, die sich über den gesamten Terrassenbereich in südlicher Himmelsrichtung erstrecken, geben den Blick ins Grüne frei.