Provisionshinweis: 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In dieser Lage der Hansestadt Uelzen am "Königsberg" läßt es sich bequem und in Sichtweite zum Wald sehr ruhig leben. Alle wichtigen Adressen der Innenstadt erreichen Sie bequem fussläufig:
Die Fußgängerzone mit dem beliebten Kaufhaus Ramelow, Cafés und netten Einzelhändlern beginnt in nur 850 Metern, das neue Marktcenter als nächste Einkaufsmöglichkeit mit Rewe, Aldi, Apotheke, Bäckerei etc. liegt weniger als 10 Minuten fussläufig entfernt.
Der Hundertwasser-Bahnhof ist weit über die Kreisgrenzen hinaus bekannt:
Von hier aus fahren Sie aktuell mit dem ICE in 50 Minuten nach Hamburg Hbf. oder nur 40 Min. nach Hannover.
Per Metronom (auch HVV) erreichen Sie beispielsweise das hübsche Kurstädtchen Bad Bevensen mit Sonntagsöffnungszeiten, erstklassigem Thermalbad und etlichen Veranstaltungen in weniger als 10 Minuten und die Hansestadt Lüneburg in gut 20 Minuten.
Objekt: Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!
Zu kaufen und kurzfristig frei: Moderner, energieeffizienter Bungalow aus 2017 in der verkehrsberuhigten Straße "Dachsgang" am Königsberg in Uelzen.
Dieses massiv gebaute Architektenhaus sucht - auch als hochinteressante Alternative zur Eigentumswohnung - seinesgleichen!
Es glänzt mit einem wunderbar durchdachten 2-Personen-Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Sie betreten das Haus über die Diele und gelangen durch die Glasschiebetür in das fast 45 m² große Wohn-/Esszimmer mit integrierter und trotzdem optisch separierter Einbauküche.
Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster bieten schöne Blicke in den liebevoll angelegten und sehr gepflegten Garten mit Terrasse in Süd-/Westausrichtung und mit el. Beschattung.
Ein eingebauter Gas-Kaminofen mit Fernbedienung sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit im Wohn- und Esszimmer.
Die Nolte-Einbauküche mit Miele-Geräten, hochliegendem Ofen und Mikrowelle, Geschirrspülmaschine etc. lässt keine Wünsche offen.
Der benachbarte Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Gas-Zentralheizung, die von Solarmodulen unterstützt wird, sowie Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Dieser Raum hat ebenfalls einen praktischen Zugang zum Garten.
Das Kinder-/Gästezimmer, bzw. Ihr Büro liegt neben dem Gäste-WC.
Ihr privater Bereich ist vollkommen separiert von den übrigen Räumen: Zwischen dem Schlafzimmer und dem Vollbad liegt das Ankleidezimmer. Das große Badezimmer ist mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Elektrische Rolläden, eine individuell regelbare Fußbodenheizung, zwei praktische Nebengebäude für Ihre Fahrräder etc. runden das besondere Angebot ab!
Sonstiges: Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
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Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
