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Der reizvolle Grundriss des Hauses lässt keine Wohnwünsche offen. Im hell gehaltenen Eingangsbereich finden Sie einen Windfang, die Garderobe, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Flur aus betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die Loggia, welche Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten vergrößert.

1 Küche/Einbauküche mit Essbereich 1 Dusche 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kellerraum Gartenanteil 1 Stellplatz Objekt: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 neu renoviert. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet eine Garderobe, eine schöne und gepflegte Einbauküche und ein kleiner Sitzbereich. Das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer, sowie die Dusche/WC wurden ebenfalls renoviert und beim Eintritt freut man sich schon über die helle Wohnung.

Die Erschließung des Wohnhauses erfolgt über ein großzügiges Eingangsfoyer mit Verbindung zur Garderobe, Gäste-WC und der Treppenanlage. Zu den Highlights der dahinter liegenden Wohnebene gehören der seitlich ausgestellte Esszimmererker, die Küche mit der Einbauküche und das offen gehaltene Wohnzimmer mit seinem mittig liegenden Kachelofen.

Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²: Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²): – Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe – Arbeitszimmer – Küche – Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden – WC mit Waschbecken und Fenster – Treppe ins I. Obergeschoss, (ca. 66,80 m²): – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinder- oder Gästezimmer – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Dachgeschoss, (ca. 44,51 m²): – geräumiger Dachstudioraum mit 3 Zimmern Kellergeschoss, (ca. 80 m² Nutzfläche) – Werkstatt – Heizraum, Ölheizung – Öltankraum – Waschraum – Lagerraum –Abstellraum unter der Treppe Wohnung 2, ca. 121,34 m²: Erdgeschoss, (ca. 6 m²) – Eingangsbereich mit Treppenhaus I.

Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²: Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²): – Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe – Arbeitszimmer – Küche – Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden – WC mit Waschbecken und Fenster – Treppe ins I. Obergeschoss, (ca. 66,80 m²): – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinder- oder Gästezimmer – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Dachgeschoss, (ca. 44,51 m²): – geräumiger Dachstudioraum mit 3 Zimmern Kellergeschoss, (ca. 80 m² Nutzfläche) – Werkstatt – Heizraum, Ölheizung – Öltankraum – Waschraum – Lagerraum –Abstellraum unter der Treppe Wohnung 2, ca. 121,34 m²: Erdgeschoss, (ca. 6 m²) – Eingangsbereich mit Treppenhaus I.

Beide Apartments heißen Sie mit einem angenehm dimensionierten Flur willkommen, der genügend Raum für eine Garderobe bietet und in den beeindruckend gestalteten Hauptwohnbereich übergeht. Barrierefreiheit ist in beiden Einheiten gewährleistet, was den Zugang äußerst komfortabel gestaltet. Die Wohnungen sind mit einer durchgängigen Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit einem fortschrittlichen Zu- und Abluftsystem ein behagliches und gesundes Raumklima sicherstellt.