Objektbeschreibung: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Garage - Kapitalanlage
Das Objekt ist gepflegt und instand gehalten.
Ausstattung:
Einbauschrank im Flur, Parkett-, Fliesen- und Teppichbodenbelag
Baujahr Wärmeerzeuger 1989
Vermietung:
vermietet an einen langjährigen Mieter (seit 2000) mit einer
Kaltmiete von 423,35 Euro/Monat = 5.080,20 Euro p.a.
Da der Mieter ein sehr hohes Alter hat, ist von einer
Kündigung wegen Eigenbedarf abzusehen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil "Rehbühl".
Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen bis zur Fachhochschule. Ärzte, Fachärzte und Klinikum sind vor Ort. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Thermenwelt, Eishalle, Tennis, Reiten u.v.m). Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut durch die A 93, B 470 und B22. Die A6 ist ebenfalls in 10-15 Fahrminuten zu erreichen
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Bad (mit Fenster) mit Wanne und WC
Flur/Garderobe, Balkon
Kellerraum
Pkw-Garage (komplett saniert 2022)
Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
