H&m - Immobilien in Landkreis Main-Tauber-Kreis H&m

Objektbeschreibung In Külsheim entsteht eine moderne Wohnanlage im hochwertigen Neubaustandard mit attraktiven 2- bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 40 m² bis 115 m². Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das passende Zuhause. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Nebenkosten, während die hochwertige Ausstattung ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen garantiert.

Die klösterliche Atmosphäre prägte das Schloss bis zum Jahr 2013. Das Schloss selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.838 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 980 m². Es liegt auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 44.000 m², das von einem Park mit mächtigen alten Bäumen geprägt ist.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten Voll vermietet in zentraler Lage OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Niederstetten und überzeugt durch eine solide Bauweise, eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² sowie eine fortlaufende Instandhaltung. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und kontinuierlich modernisiert und renoviert, sodass es sich in einem guten Zustand präsentiert. AUSSTATTUNG und BESONDERHEITEN - Baujahr: 1992 - Gesamtwohnfläche: ca. 215 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung - 1 Kfz-Stellplatz - Eingangsbereich: Überdacht - Treppenhaus: mit hochwertigem Jura-Marmor verlegt WOHNUNGSAUFTEILUNG Erdgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung - Badezimmer mit Dusche und WC - Heizraum sowie drei zusätzliche Kellerräume Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung - Wohn-Esszimmer und Küche mit Fliesenboden - Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatfußboden - Nebenzimmer mit Fliesenboden - Balkon für entspannte Stunden im Freien Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer und drei Schlafzimmer mit Laminatfußboden - Flur ebenfalls mit Laminat - Küche mit pflegeleichtem PVC-Boden - Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss - Balkon - Decken mit stilvollen Holzpaneelen VERMIETUNG und ERTRAG Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettomiete von ca. 24.000 EUR.

Das im Falle des Ankaufs zu bezahlenden Honorar beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. EnEV: Verbrauchsausweis 60,4 kWh/m²*a, Klasse B, Bj. 2009 Heizung, Bj. 1986 Gebäude Erdgas, Ausweis vom 08.10.2025 gültig bis 07.10.2035

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1957 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf zwei abgetrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die 4-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie drei weiteren Zimmern und einem innenliegenden Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Highlights im Überblick: •Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen •18 Tiefgaragenstellplätze und 6 Außenstellplätze •Barrierearmer Zugang dank Aufzug in alle Etagen •Zentrale Pelletsheizung für nachhaltige Wärmeversorgung •Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen •Hochwertige Fenster mit sehr guter Wärmedämmung •Parkettböden in Wohn- und Essbereichen •Moderne Fliesen in den Bädern •Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Alternativ zum normalen Tiefgaragenstellplatz kann ein: Außenstellplatz für 12.000,- überbreiter Tiefgaragenstellplatz für 28.000,- erworben werden! Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen 27,70 m² Schlafen 12,76 m² Abstellraum 2,00 m² Flur 7,73 m² Bad 5,89 m² Balkon 7,00 m² Gesamtfläche 63,09 m²

Dieser Dachgeschosswohnung ist im Kellergeschoss ein weiterer Wohnraum sowie ein Badezimmer zugeordnet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und teilt sich wie folgt auf: DG mit ca. 84m²: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia KG mit ca. 16m²: Schlafzimmer, Dusche, WC Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der beste Weg in Ihr neues Zuhause Dieses Raumkonzept (Clou 174) steht für unkonventionelle Ideen. Küche und Esszimmer sind zu einer imponierenden Einheit mit 32 m² Fläche verschmolzen. Das Wohnzimmer ist separat angeordnet, in ihm verläuft die geradläufige Geschosstreppe - ein Design-Highlight im Haus. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Familienbad, der Ankleidebereich und ein begehbarer Schuhschrank angeordnet.

Das flache Satteldach mit hohem Kniestock schenkt diesem beliebten Einfamilienhaus eine großzügige und attraktive Atmosphäre. Der mehr als 40 m² große Wohn-, Essen und Kochbereich wird für die ganze Familie zu einem sehr geräumigen Wohlfühlbereich. Zwei große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das gemeinsame Familienbad schaffen bei dieser Dachgeschosslösung viel Platz.

Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 104 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und den beiden Kinderzimmern, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Auch die Fassadenfarbe wurde im Zuge von Umbauarbeiten modernisiert und trägt zum gepflegten Erscheinungsbild bei. Die insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ~92,5 m², die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit hervorragend geeignet sind.

Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Objekt mit Potenzial und Charakter suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² auf zwei Etagen und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus ein behagliches Zuhause auf einem Grundstück von rund 160 m². Ein Balkon sowie ein kleiner Grünstreifen runden das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie ab.

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Mergentheim präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen. Mit einer Wohnfläche von rund 224 m² und einem Grundstück von 433 m² bietet das Haus nicht nur ausreichend Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung, Erholung und zum geselligen Beisammensein.

Zum Haus gehören ein Innenhof, zwei Garagen, eine große Scheune mit reichlich Stauraum und die ehemaligen Stallungen, die heute nicht mehr genutzt werden. Das gesamte Grundstück umfasst rund 1.658 m² – im Garten und Innenhof ist Platz für Gemüsebeete, gemütliche Grillabende oder einfach zum Spielen und Entspannen im Garten. Auf dem Dach der Scheune wurde eine große Photovoltaikanlage mit 27,3 kWp errichtet.

Flächen & Preisübersicht: .Reine Wohnfläche: ca. 81,63 m² .Anrechenbare Terrassenfläche: ca. 14,5 m² .Gesamtnutzfläche: ca. 96,13 m² Ca. 5,5 Quadratmeter Keller , 8 Quadratmeter Technikraum und ca. 100 Quadratmeter Garten nicht berücksichtigt Wohnungspreis: 379.000?

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 in ruhiger Lage von Unterwittighausen. Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 72 m². Damit eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Grundstück verfügt über ca. 560 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ausgefallene Architektur, optimale Raumnutzung auf zwei Ebenen und eine Fülle an natürlichem Licht. In harmonischer Hanglage erstreckt sich das großzügige Zuhause über ca. 215 m² Wohnfläche und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - bereit für sofortigen Einzug. In der oberen Etage erwartet Sie ein stilvoller, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, der zu geselligen Stunden einlädt.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und bietet eine großzügige Wohnfläche von 84,85 m². Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Direkt vor den Garagen gibt es Platz für mind. drei PKW, so dass ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden ist. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss und Obergeschoss: - Whg. EG+OG je 63 m² Wohnfläche. - Treppenhaus mit robustem Steinboden. - Drei vielseitig nutzbare Zimmer. - Geräumige Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke. - Badezimmer mit Toilette. - Großzügige Terrasse mit Abendsonne und 30 m² Fläche im EG. - Balkon in der Wohnung im OG.

Dieser stilvolle Bungalow bietet auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 666 m² ausreichend Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Er wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015 und umfasste die Erneuerung des Badezimmers im EG. 1995 wurden die alten Fenster durch moderne Holzfenster ersetzt.