Neubauwohnung mit separatem Eingang in einem 3-Familienhaus incl. großer Terrasse, Garten & 2 Stellplätze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines exklusiven 3-Familien-Neubaus in ruhiger Lage von 97980 Edelfingen - mit großzügigem Gartenanteil, überdachter Terrasse und separatem Eingang bietet sie das Wohngefühl eines eigenen Hauses.
? Highlights im Überblick:
.Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,63 m² Wohnfläche + großzügige Außenbereiche
.Überdachte Terrasse (25?m²) und zusätzliche offene Terrasse (20?m²) mit direktem Gartenzugang
.Barrierearme Ausführung - ideal für jede Lebensphase
.Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
.Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad & separates Gäste-WC
.Eigener Gartenanteil, Privatabstellraum, separater Technik-/Hauswirtschaftsraum
.2 Kfz-Stellplätze direkt am Haus (je 7.500?€)
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Flächen & Preisübersicht:
.Reine Wohnfläche: ca. 81,63 m²
.Anrechenbare Terrassenfläche: ca. 14,5 m²
.Gesamtnutzfläche: ca. 96,13 m²
Ca. 5,5 Quadratmeter Keller , 8 Quadratmeter Technikraum und ca. 100 Quadratmeter Garten nicht berücksichtigt
Wohnungspreis: 379.000?€
+ 2 Stellplätze à 7.500?€ = 15.000?€
?? Gesamtpreis: 394.000?€
Das entspricht einem Quadratmeterpreis von nur 3.942?€/m² bezogen auf die Gesamtfläche.
