Gepflegt - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Lichtenfels Gepflegt

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Unterkellerung. Geheizt wird das im Jahr 1966 gebaute Objekt mit einer Elektro-Heizung. Außerdem gibt es in 3/4 Wohnungen einen zusätzlichen Schwedenofen.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt zentral in Lichtenfels und nur 500 Meter vom Markplatz entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten,...

In den Wohnräumen sind überwiegend Laminat- und Fliesenböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Dieses gepflegte Wohnhaus ist optimal für eine Familie, die sich ein schönes Zuhause schaffen möchte! Das großzügige Grundstück sowie die Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten für Hobby bzw. Beruf! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Diesen Bereich kann ein Käufer in gleicher Weise weiter vermieten ODER bei Bedarf kurzfristig freistellen und selber nutzen! - Das Dachgeschoss bietet aktuell eine 3 Zimmer/Kü./Bad-Wohnung - baujahrgerechter, gepflegter und guter Allgemeinzustand - einfache und robuste Ausstattung zur Vermietung in OG und DG - div. Mod.bedarf bei der Haustechnik (Strom) und Sanitär (Bad) - funktionale Unterkellerung mit viel Raum und Außenzugang - Austausch von Fenstern (ISO Kunststoff) in den Jahren 2018 u. 2021 - Erneuerung der Außenfassade in 2010 - Erneuerung Bodenbelag im Ladengeschäft 2011, Böden OG 2013 ZUSAMMENGEFASST eine solide Kapitalanlage in wertsicherer Lage, die durch Pflege und Instandhaltung eine perfekte Basis zur Altersversorgung und für sinnvolle Investitionen (Steuer!?)

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Michelau in Oberfranken ist eine Gemeinde mit 4 Gemeindeteilen im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit insgesamt ca. 6.200 Einwohnern...

Über einen Vermächtniserfüllungsvertrag sind alle Bedingungen des überschaubaren Nießbrauchrechtes ordentlich geregelt und notariell beurkundet worden. Das Anwesen wird dadurch bis zur künftig angedachten Verwertung eines Käufers respektvoll gepflegt. Der Käufer erwirbt eine dingliche Kapitalanlage in einer kurzen Entfernung zur Obermain Therme und mit schönen Aussichten auf das Dreigestirn am Obermain, den Staffelberg, 14-Heiligen und Kloster Banz!

Vor Ort finden Sie nahezu alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und es gibt für jede Lebensphase passende Möglichkeiten und Angebote. Von der großzügigen KiTa über gepflegte Spielplätze, Grund- und Mittelschule, Jugendtreff bis hin zum modernen AWO-Seniorenzentrum. Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl.

Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Die Wohnräume sind mit gepflegtem Laminat und Fliesen gestaltet. - Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Aktuell sind zwei der drei Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.150,00 Euro vermietet.

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in Idyllischer Lage mit Praxis/Einliegerwohnung Hans-Agath-Str. 9, Burgkunstadt Allgemeines: - Unverbaubarer Blick - Sehr gepflegtes Anwesen - Baujahr ca. 1960 - Grundstücksfläche 2.115m² - Grundstück komplett eingezäunt - Großer Garten mit Gartenhütten - Doppelgarage - Ausreichend Stellflächen vorhanden - Flexible Raumaufteilung möglich - 3 separate Eingangstüren - Öl-Heizung - Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig Erdgeschoss: - Massives Mauerwerk - Praxis / Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Gäste WC - Sauna - Schwimmbad - Hobbyraum mit Überdachter Terrasse - Kellerräume - Heizraum Obergeschoss: - Holzbauweise - Offener Wohn-/Essbereich - Küche mit Speisekammer - 4 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Dachboden Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Die Grundmauern entstanden zwar in 1900, allerdings wurde das Haus 50 Jahre später vollständig neu aufgebaut. - Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Im Jahr 2002wurden das Dach und 2008 die Fassade und die Fenster zuletzt saniert. - Das Grundstück umfasst rund 325 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. - Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. - Das Haus verfügt über ca. 223 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Schöne Pluspunkte sind die Waschküche und der Fahrradkeller. - Eine gut gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots. - Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. - Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. - Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet. - Die wärmeisolierten Kunststofffenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden. - Für Wärme sorgt eine 2006 installierte Ölzentralheizung. - Derzeit ist die Immobilie leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Weidnitz, kleiner Flügel (circa 350 Meter) Bahnhof | Burgkunstadt (circa 1,6 Kilometer) Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und viel Platz für die Familie. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 852 Quadratmetern, welches auch einen Garten, eine Terrasse und eine Garage bereithält.

Das Haus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurden 2007 das Dach, 2020 die Fenster und 2021 die Heizungsanlage saniert. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt.

Öl HZ aus 2009 - Holzofen HZ betriebsbereit - zwei getrennte Wohnungen möglich - gute Raumaufteilung - Innenräume zur persönlichen Gestaltung vorbereitet - ruhige und exklusive Wohnlage - Garten - Terrasse überdacht - Garage ( elektrisch ) Objekt: Angeboten wird hier ein 1-2 Familienhaus in sehr schöner Wohnlage. Das auf einem gepflegten, ca. 560m² grossem Grundstück gelegene Wohnhaus, verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen ( zwei abgeschlossene Wohnungen möglich ). Die EG Wohnung hat eine Terrasse, die obere Wohnung einen geschützten Balkon.

Das geräumige Badezimmer ist mit Steinfliesen, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist unterkellert und verfügt über eine Grundstücksfläche von 544 Quadratmetern. Der liebevoll gestaltete Garten mit Südausrichtung schafft eine einladende Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung - darunter eine Garage, ein Carport mit Sektionaltor für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Außenstellplätze.

Außerdem gibt es für jede Wohnung eine Garage und einen eigenen Kellerraum. Teilweise befinden sich die Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand, teilweise gibt es aber auch Renovierungsbedarf. Das Mehrfamilienhaus bietet großes Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung + Vermieten.

Ländlicher Charme und moderne Annehmlichkeiten Dieses Haus strahlt durch seine Fensterläden aus Merantiholz und die zahlreichen Holzelemente einen unvergleichlichen ländlichen Charme aus. Die großzügige und hochwertige Bauweise sowie die liebevoll gepflegten Details machen dieses Haus zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Perfekte Lage Döringstadt bei Ebensfeld bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Familien profitieren hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit naheliegenden Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Schulen sowie kurzen Wegen zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft und gepflegte Grünflächen aus, die zum Verweilen und Genießen einladen. Anwohner genießen zudem die günstige Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, welche die Flexibilität im Alltag erhöht und die Entdeckung der landschaftlichen sowie kulturellen Highlights der Region erleichtert.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster, die 2011 erneuert wurden, sorgen für eine angenehme Ruhe und Wärme. Die 2005 sanierte Fassade trägt zusätzlich zum gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei. Das Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In der modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wird das Kochen zum Vergnügen. Der großzügige Platz für einen Esstisch macht die Küche zum Herzstück des Hauses, wo sich die Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten trifft.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 683 m², ist nahezu rechteckig geschnitten und leicht hangig. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, wenn auch teils renovierungsbedürftigem Zustand. Vor Bezug sind Renovierungsarbeiten auszuführen. Gerne teilen wir Ihnen im Rahmen des ausführlicheren Exposé die in unseren Augen erforderlichen Maßnahmen mit.