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* Familientraum * EBK * Voll- u. Duschbad * Wintergarten * Garten * Garage * uvm. *
Die angegebene Nutzfläche von 75 m² bezieht sich auf den Spitzboden (ca. 26,86 m² Grundfläche), die außerhalb des Hauses vorhandenen Nutzflächen der Garage (ca. 14,85 m² Nutzfläche), sowie des Geräteraumes (ca. 8 m² Nutzfläche). Hinzu kommen noch die beiden Gerätehäuser aus Holz mit zusammen ca. 14 m² Nutzfläche und die Nutzfläche des sich an den Geräteraum der Garage anschließenden Lagerraumes mit ca. 11,29 m². Hinweis 3: Die Grundrisszeichnungen wurden von uns gefertigt.317.500 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202421481 Lauenburg (Elbe)Häuser zum Kauf -
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Attraktives EFH mit Kaminofen, Luft- Wärme- Pumpe und Süd- West Terrasse in guter Ortslage
Dachrinnen und Fallrohre aus Zink . ansprechend helle Putzfassade . weiße 3-fach verglaste Kunststofffenster, im Erdgeschoss überwiegend mit Rollläden ausgestattet . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine fortschrittliche Luft- Wärme- Pumpe mit zentraler Warmwasserversorgung von 2013 . eine zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für saubere und frische Luft . angenehme Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 22,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 41,3 kWh/ (m²*a); Klasse A+ . viel Abstellfläche hat das hochwertige Gerätehaus aus Alu für Fahrräder o.ä. direkt neben dem Haus . der Vorgarten bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist mit Kies pflegeleicht angelegt Ausstattung: . es empfängt Sie ein großzügig und hochwertig überdachter Hauseingang . der Eingang ist gegliedert in eine Diele als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss . gut belichteter Wohn-/ Essbereich mit großem Erker und zwei Ausgängen in den weitläufigen Garten und auf die Terrasse - diese ist mit Holdielen belegt (zu erneuern) und hat die optimale Süd- West Ausrichtung . zentrales Möbelstück und Blickfang im Raum ist der bereits an passender Stelle vorhandene stilvolle Kaminofen . die attraktive Einbauküche verfügt über eine trendige Kochinsel, einen 'hohen' Backofen sowie viele Auszüge und ausreichend Staufläche . die gewollt offene Verbindung von Küche und Wohn-/ Essbereich vermittelt ein kommunikatives und freundliches Ambiente . im Erdgeschoss befindet sich ein helles Gäste-WC mit Urinal, im Dachgeschoss ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Vollbad mit separater Dusche und großem Handtuchheizkörper- beide Bereiche sind modern gestaltet, top gepflegt und haben Fenster . im großen Hauswirtschaftsraum sind die gesamte Haustechnik sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner untergebracht . eine elegante und helle Buchenholztreppe führt in das Dachgeschoss . dort befinden sich eine gut nutzbare Galerie, drei Wohnräume (inkl. einem 'Halbem') und das schöne Badezimmer . ansprechende Fliesen im HWR, Gäste- WC und Bad sowie zeitgemäßer Vinylboden in Holzoptik in allen weiteren Bereichen . weiße Türen und Zargen im gesamten Haus . großes Holz- Gartenhaus mit viel Abstellfläche im rückwärtigem Bereich . eine attraktive und neuwertige Grillhütte/ Kota lädt zu gemütlichen Stunden ein . der gesamte Außenbereich präsentiert sich schön angelegt, ist überaus gepflegt und hervorragend eingewachsen Sonstiges: Dieses attraktive und 2013 neu gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die beliebte und gefragte Wohnlage in Mölln.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202423879 Mölln (Schleswig-Holstein)Häuser zum Kauf -
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Charmantes Familienhaus mit Platz für Büro oder Einlieger!
Ein warmer Kachelofen (Abnahme über 2024 hinaus) wartet auf kuschelige Stunden am Abend und wird vom Flur aus mit Holz beschickt. Die große Terrasse ist gefliest, nahezu uneinsehbar angelegt und erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden: Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur im die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle?390.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202423879 Mölln (Schleswig-Holstein)Häuser zum Kauf -
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Repräsentative Villa in bester Lage von Aumühle
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche im Erdgeschoss als Fußbodenheizung verlegt wurde. Die Holz-Sprossenfenster verfügen über eine doppelte Isolierverglasung und sind, mit Ausnahme vom Wohnzimmer, mit elektronischen Rollläden versehen. Stichworte: Nutzfläche: 131,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,125 % inkl. der gesetzl.Partner-Anzeige06.05.202421521 AumühleHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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...Liebhaberobjekt unter Reet! Attraktives Fachhallenhaus auf weitläufigem Grundstück
Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung nach Berlin, Mecklenburg- Vorpommern, Niedersachsen und in die Hamburger Innenstadt - in ca. 35 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder am Rathausmarkt . für Naturbegeisterte ist Büchen als Eingangstor zum Naturpark Lauenburgische Seen mit dem Elbe-Lübeck-Kanal, dem Steinautal und den Waldgebieten attraktiv . durch die gute Anbindung an die Autobahn A 24 Hamburg-Berlin werden die Hamburger City in ca. 35 Minuten und die Lübecker City in ca. 45 Minuten erreicht Beschreibung: . bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1828 errichtetes historisches und denkmalgeschütztes Zweiständerhaus (Fachhallenhaus) . prägend für diese Bauform ist das große Einfahrtstor an der Giebelseite, die Fachwerkbauweise und das weit heruntergezogene großflächige Reetdach . wesentlich für den Haustyp ist die Holz- Innenkonstruktion in Ständerbauweise - dies ist der tragende Teil des gesamten Gebäudes . die Ständerreihen sind der Länge nach im Haus angeordnet und bilden die charakteristische Tenne/ Diele . das Haus besitzt an den Seiten flachere Dachteile unter denen die Hille liegt - diese seitliche Raumerweiterung mit nicht- tragenden Seitenwänden enthielten früher vor allem die Ställe . die Außenwände des Gebäudes sind überwiegend in Fachwerk ausgeführt . für Schleswig- Holstein üblich reetgedecktes Kurzwalmdach mit Heidefirst - zuletzt im Juni 2021 ausgebessert . im Wohnteil weiße Holzfenster mit neuer Isolierverglasung von 2022 . die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gasbrennwerttherme von 2017 . ein Energieausweis nach GEG ist nicht erforderlich da es sich um ein eingetragenes Kulturdenkmal handelt . haustypisch üblich präsentiert sich der Großtorgiebel attraktiv aufwändig gestaltet - der Torbalken der "Grote Dör" ist mit charmanter Inschrift versehen . zwischen 1995 und 1998 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, wie z.B. die Böden in Küche, Wohn-/ und Esszimmer wurde erneuert bzw. gedämmt, das Badezimmer neu gefliest, im Kellerraum ein Drainagerohr bis in den Graben verlegt sowie eine Sohle aus wasserundurchlässigem Beton hergestellt, im Garten wurden Findlinge zur Hangsicherung aufgestellt, Terrassenmauerwerk aufgemauert und mit Fundamenten aufgesteift, teilweise Erneuerung des Fachwerks Ausstattung: . zentraler Mittelpunkt des Hallenhauses ist die große Tenne - sie diente ursprünglich als Raum in dem Wagen entladen und Maschinen zum Dreschen aufgestellt wurden . angrenzend an die Tenne befindet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Zimmern . historisch bedingt befinden sich die Wohnräume nicht auf der Schauseite, sondern an der Rückseite des Hauses . die Räume sind baujahrsbedingt kleinteilig gegliedert - außer im Wohnzimmer, hier entstand durch Zusammenlegung ein über 30 m² großer Bereich mit attraktivem Kachelofen (er wurde 2021 neu in Betrieb genommen) . zeitgemäß helle Einbauküche von 2020 mit allen erforderlichen Elektrogeräten und Ausgang in den Garten und auf die Terrasse . diese ist sehr groß, mit Betonplatten belegt und hat die optimale Süd- Ausrichtung . das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster entspricht dem Standard der 90iger Jahre . das Dachgeschoss wurde ursprünglich als Lagerfläche genutzt - es ist nicht ausgebaut und nur teilweise begehbar . der Hof bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge . die leicht erhöht liegende Wiese mit riesigem Teich (über 1.000m²) und Mast für ein Storchennest ist zur Zeit verpachtet - sie kann aber nach Absprache auch frei geliefert werden . ein vorhandener Brunnen kann optimal für die Gartenbewässerung genutzt werden . das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist seit 2020 ein Kulturdenkmal im Sinne des Denkmalschutzgesetzes für Schleswig- Holstein.498.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202421514 BüchenHäuser zum Kauf -
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Energieklasse B: "Großzügiges Reihenmittelhaus mit Blick auf die Elbe"
Die Fassade der Immobilie präsentiert sich in einem typischen Rotklinker. Passend dazu korrespondieren die weißen und grünen Kunststofffenster und die Landhaustür aus Holz. Die Fenster wurden im Jahre 2009 erneuert und sind dreifach-isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann. Der großzügige Grundriss bietet fünf unterschiedlich große Zimmer auf drei Ebenen.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202421502 GeesthachtHäuser zum Kauf
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