Anzeigen kostenlos inserieren in Forchheim

Das ursprünglich ca. 1974 als landwirtschaftliches Nutzgebäude errichtete Haus wurde später zu Wohnzwecken umgebaut und ist heute ein charmantes Zuhause mit solider Substanz. Es ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei integrierte Garagen, eine praktische Hobbywerkstatt sowie eine Räucherkammer. Von hier aus gelangt man trockenen Fußes direkt in das Erdgeschoss - ein echter Vorteil, besonders in den kühleren Monaten. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über zwei weitere Zugänge: einen seitlichen Hauseingang sowie einen direkten Zugang von der Gartenseite.

• Mit Keller oder individueller Grundrissgestaltung – flexibel planbar • Terrasse & Rasenflächen – kann auf Wunsch ebenfalls durch uns angeboten und umgesetzt werden • Garagen, sofern auf dem jeweiligen Grundstück realisierbar Flexible Bebauung möglich: Sofern der Projektstatus es zulässt, ist auch eine alternative Bebauung mit einem anderen Haustyp möglich. Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gemeinsam, welche Lösung für Sie realisierbar ist.

Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als Büro möglich. So verbindet das Objekt Wohnen und Arbeiten auf praktische Weise. Praktische Extras Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung, der Sicherheit und Ordnung bietet. Damit sind alle wichtigen Details für einen komfortablen Alltag berücksichtigt.

Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint stilvolle Privatsphäre, durchdachte Raumlösungen und höchste Wohnqualität auf einem der schönsten Grundstücke der Region. Optional kann ein Teil des Gartens oder die zweite Garage abgeteilt und vom Verkauf ausgenommen werden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gepflegter Bungalow in Hallerndorf in schöner Ortsrandlage (reines Wohngebiet) zu verkaufen. - 3-4 Zimmer - Durchdachter Grundriss, für 2-3 Personen ideal - Keller - Garage - Dachboden

Zwei weitere private Stellplätze befinden sich am östlichen Grundstücksrand, bei der Torzufahrt zum Gartenbereich. Hinter der Garage befindet sich ein Geräteraum, in dem die notwendigen Gartengeräte und das Holz für die Kaminöfen verstaut werden können. Der Fernsehempfang ist über SAT vorgesehen. Für die Mülltonnen ist vor dem Haus eine aus Edelstahl gefertigte Einhausung.

Alle Einheiten sind langjährig vermietet, bieten aber zum Teil noch Entwicklungspotential hinsichtlich der erzielbaren Miete. Zum Haus gehören 3 Garagen und 2 Stellplätze. Das bisher 1.158 m² große Grundstück soll aufgeteilt werden. Zum Haus gehört ein noch zu vermessender Grundstücksanteil von etwa 585 m². Zugunsten des hinteren Teils mit etwa 600 m² werden noch ein Geh- und Fahrtrecht sowie Dienstbarkeiten für Ver- und Entsorgungsleitungen eingetragen.

renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Egloffstein, idyllisch gelegen direkt neben der historischen Burg Egloffstein - Wohnfläche von ca. 108 m², ursprünglich erbaut in den 1950er Jahren - Einfache Ausstattung, bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche - Energetischer Sanierungsbedarf, vor allem in den Bereichen Dachdämmung und Fenstern - Anschlussmöglichkeit an das Nahwärmenetz Egloffstein bereits vorhanden - ermöglicht kostengünstige Heizungsmodernisierung - Beheizung bisher über Öleinzel- oder Nachtspeicheröfen - Inklusive angrenzender Scheune, nutzbar als Garage oder Werkstatt - Zusätzliches kleines Fachwerk-Nebengebäude mit Abstellraum - Grundstücksgröße von 440 m² mit kleinem Garten, ideal für Gemüseanbau Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Die Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie mit der Sonne wandern und so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Stimmungsbild im Freien ermöglichen. Zwei Garagen und zwei Freiplätze ergänzen das großzügige Platzangebot und sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Seele: Es ist stilvoll, solide gebaut und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - praktische Außenmöbel: Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990,00 -€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus verbunden mit Garage und Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag.

Der Keller verfügt neben Abstellräumen über ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen praktischen Außenzugang durch die leichte Hanglage. Das große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Neben einer älteren Garage und einem ebenfalls alten Schuppen bietet die Einfahrt Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein idyllisches Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten aus dem Jahr 1975. Das Objekt befindet sich in einer tollen Lage in einem gewachsenen Siedlungsgebiet von Neunkirchen am Brand. Egal ob Schule, Kindergarten, Tankstellen, Friseure, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten - Sie können alles zu Fuß erreichen.

Die Kinder werden wundervollen Spielbereich lieben, der genug Raum für Abenteuer und Spaß bietet. Die Immobilie ist mit einem Carport und einer Garage ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Stellplätze am Haus. Als Passivhaus ist die Immobilie besonders umweltfreundlich und energieeffizient. Dies sorgt nicht nur für geringe Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima.

Der eigene Garten der hier der Wohnung zugeordnet ist, bietet viel Platz für Freiraum und Spielfläche für Kinder. Ein Außenstellplatz und eine Garage gehören zur Wohnung und befinden sich vor dem Haus. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.

Zweifamilienhaus mit ca. 239 m² Wohnfläche - Grundstücksfläche von ca. 572 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Massive Bauweise mit unterkellertem Bereich - Insgesamt 9 Zimmer und 3 Tageslichtbäder - Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche - Einfache Ausstattung mit Gestaltungsfreiraum - Terrasse und drei Balkone für entspannte Stunden im Freien - Moderne Öl-Brennwerttechnik-Heizung mit Solarunterstützung (erneuert 2018) - 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang, aktuell vermietet - Zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung - Idyllische Lage und großzügiges Raumangebot - Hof mit Garten, z. B. für Gemüseanbau - 2 Garagen Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Das Wohnhaus präsentiert sich hell, freundlich und durchdacht geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, die Heizungsanlage mit Öltanks sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo eine großzügige, lichtdurchflutete Küche das Herzstück bildet. Von hier erreicht man den angrenzenden Essbereich und das leicht höher gelegene Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist und in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft.

- Durchdachter Grundriss - Drei Terrassen, zwei Balkone - Moderner Kachelofen (2024 erneuert), Kamin, effiziente Öl-Zentralheizung - Photovoltaikanlage mit 11 kWp (Baujahr 2011) für nachhaltige Energie - Wasserenthärtungsanlage - Modernes Gartenbewässerungssystem - Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang - Garage mit elektrischem Torantrieb und viel Stauraum im Dach - Kurzfristig verfügbar - Einmalige Gelegenheit in einer der schönsten Gegenden Forchheims - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1733 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 2741 m² Großes Grundstück, ideal für Pferdebesitzer Zwei getrennte Wohneinheiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ruhige und naturnahe Lage in Forchheim Reuth .

Neben den klassischen Kellerräumen wie Hauswirtschaftsraum oder Heizungsraum, gibt es im Souterrain einen Gästebereich mit ca. 17 m², mit einem Zimmer, Dusche und WC. Die Garage ist im Untergeschoss mit untergebracht. Ein Teil der Doppelgarage wurde in Trockenbauweise als Büro abgeteilt. Der Spitzboden ist zum Teil ausgebaut. Leitungen für den Ausbau mit einem Bad sind bereits verlegt.

Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet aber sowohl im nicht ausgebautem Dachgeschoss als auch den Nebengebäuden, wie Garage, Trockenboden, Scheune und Stall viel zusätzliche Staufläche. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.