Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Die zwei Abstellräume im DG sorgen für genügend Abstellfläche. Die Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Größe und Aufteilung auch hervorragend für Familien. Durch die direkte Grenznähe zu Luxemburg ist Sie besonders für Grenzgänger sehr attraktiv. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für ein behagliches Raumgefühl und ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Dieser bietet zudem noch reichlich Abstellfläche oder die Möglichkeit zum Ausbau. In dem angrenzenden Nebengebäude finden Sie einen Garagenstellplatz, einen Abstellraum und die Scheune mit weiterer großzügiger Abstellfläche vor. Der Gewölbekeller befindet sich unter dem Wohnhaus sowie eine Werkstatt, die von der Seite aus zugänglich ist.

Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Kellergeschoss teilt sich auf zwei Kellerräume und einen Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, auf. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Abstellfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, an den ein kleiner Abstellraum angrenzt, sowie das Duschbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie drei Schlafzimmer und ein Balkon zur Verfügung.

Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und ist mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung ausbaubar. Die Kellerräume wurden bisher als Abstellfläche und Fitnessstudio genutzt. Die großzügige Doppelgarage direkt neben dem Haus ermöglicht Ihnen einen direkten und trockenen Weg ins Erdgeschoss oder zum Treppenzugang des Kellergeschosses. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und von Hecken umgeben, sodass Sie ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.

Auch von hier gibt es einen Zugang zur Terrasse. Links angebaut an das Haus ist der Heizungsraum + Tankraum mit Abstellfläche und eine Garage. Neben der Garage ist der Zugang zum Gartengrundstück. Ihnen gefällt dieses Haus? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

Dort besteht die Möglichkeit in weiteres Bad im Waschraum zu erstellen. Den Speicher können Sie Abstellfläche nutzen. Zum Teil wurde das Objekt schon renoviert, u.a. wurde im Jahr 2018 neue Elektro- und Wasserleitungen gelegt und die Ölzentralheizung erneuert. Aktuell befinden sich doppelverglaste Holzkunststofffenster im Objekt.

Das Haus und die Doppelgarage sind komplett unterkellert, eine Waschküche, ein Duschbad und ausreichend Abstellfläche sowie die Öl-Zentralheizung und die Tanks befinden sich hier. Ein Zugang zum Garten ist von hier aus ebenso möglich. Das Gartengrundstück ist 980 m² groß und pflegeleicht angelegt. Ideal für Ihre Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen.

Im dritten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und einen offenen Flurbereich mit Dachgauben, diese Etage wird jedoch zurzeit nicht mehr genutzt. Der Dachspeicher bietet zusätzliche Abstellfläche. Weitere Abstellräume und die Ölzentralheizung sind im Kellergeschoss des Hauptgebäudes zu finden. Lernen Sie es doch am besten direkt kennen und fordern sich unser umfangreiches Exposé an!

Objektbeschreibung: Grundstück Nr. 15 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 300m2 Grundstücksfläche je Mikrohaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche. Lagebeschreibung: Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln.

Objektbeschreibung: Grundstück Nr. 14 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: ca.285m2 je Microhaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche. Lagebeschreibung: Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln.

Ein Balkon ergänzt das Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Ein Nebengebäude mit integrierter Garage und großzügiger Abstellfläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen verfügt auch über Außenstellplätze für weitere Fahrzeuge und Besucher. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-/ Ferienhaus mit einer Fläche von ca. 41 m², das derzeit vermietet ist und zusätzliche Einnahmen generiert.

Die ganze Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und in einem hervorragenden Zustand. Ein privater Kellerraum als Abstellfläche, sowie eine gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, stehen im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie, die sowohl für modernen Wohnkomfort, als auch für Privatsphäre steht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne sowie ein Speicher über eine Fläche von mehr als 80 qm, der hier genügend Stauraum bietet. 30 qm weiterer Stauraum bietet der Zugang im DG - Bereich Garage - welcher weitere Abstellfläche von mehr als 30 qm bietet. Aus allen Schlafzimmern hat man direkten Zugang zur schönen gemütlichen Loggia. Seitlich links vom Haus befindet die großflächige Garagae. Auf dem 1370 qm großen Grundstück und einer weiteren Terrasse vor dem Haus, bietet sich Ihnen die Gelegenheti, viele schöne Stunden bei gutem Wetter zu verbringen. 2016 wurden teilweise Modernisierungsarbeiten im Inneren des Hauses durchgeführt.

Auf dieser Terrasse und einem weiteren Sitzplateau, das sich auf diesem Hanggrundstück befindet, kann man den Feierabend ausklingen lassen und erholsame Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen. Speicher: Der vorhandene Speicher hat eine Nutzfläche von ca. 70 qm und dient als Abstellfläche. Der Estrichboden ist zusätzlich mit Styrodur gedämmt. Sonstiges: Allgemeines: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Für die Beheizung stehen mehrere Pelletöfen im Wohnhaus bereit. Über die Holztreppe gelangen Sie zudem in das Dachgeschoss des Wohnhauses mit großzügiger Abstellfläche und es befindet sich ein Gewölbekeller unter dem Haus. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und freut sich auf eine liebevolle Restaurierung, machen Sie Ihr eigenes Schmuckstück daraus.

Im ersten Stock befinden sich neben 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer noch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das Dachgeschoss, das über eine Auszugstreppe erreichbar ist, kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus einer Waschküche, 2 Kellerräumen, einem großen Werkraum und einem Heizungsraum. Das weitläufige, große Grundstück des Anwesens ermöglicht Ihnen die Natur zu genießen und bietet reichlich Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Entspannung in der Sonne.

Ein besonderes Highlight ist der gut durchdachte Grundriss und der herrliche Ausblick, den man im Wohnzimmer und vom Balkon aushat. Der Speicher im Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Zwar wurde stetig renoviert (wie z.B. neues Bad in 2016; neue Dacheindeckung in 2009, Fassadenanstrich in 2020) um es jedoch wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es einer liebevollen Renovierung.

Auf der oberen Etage befinden sich eine kleine Galerie, drei geräumige Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Ankleide) und ein sehr hübsches Tageslichtbad mit Badewanne und großer begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss kann als Lager und Abstellfläche genutzt werden und ist über eine ausziehbare Holztreppe erreichbar. Jetzt hinein ins Eigenheim! Sofort einziehen ohne lästigen und momentan unkalkulierbaren Baustress. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne weitere Detailunterlagen und Bilder zu.

Zusätzlich ist hier ein Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum mit Weinregal und großzügiger Abstellfläche. Aktuell ist hier eine Sauna untergebracht, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Von hieraus erreicht man das weitläufige Grundstück, das einem mit seiner Größe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Weiterhin befinden sich auf dieser Etage zwei Badezimmer. Eines der Bäder wurde ca. 2014 komplett erneuert. Das Dachgeschoss kann als Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Die obere Etage verfügt über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Im Erdgeschoss gelangt man von der Küche aus auf die hübsch angelegte und sehr große Außenterrasse sowie auf das Gartengrundstück hinter dem Haus.