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***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Aussattungsmkermale / Highlights: * 680 m2 vermietbare Fläche * plus 25 m² Zimmer im Dachgeschoß * Nettomiete zur Zeit 65.640 € / Jahr * 3 neue Bäder sonst aus dem Baujahr * neue Elektrik im Keller * neue Wohnungstüren * alle Wohnungen haben eine elektrische Unterverteilung * Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer 6 davon sind neu * DG neue elektrischer Durchlauferhitzer aus 2022 * Kelleraußenwände in Beton gegossen * trockener Keller * 10 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG ( Gastro ) * Balkone vorhanden rückwärtig Westausrichtung * neue Kellertüren im rechten Bereich * Gaszentralheizung für das Wohnhaus aus 2018 * Gaszentralheizung für das Ladenlokal aus 2010 * neue Eingangstüre für das Ladenlokal aus 2024 * Dachgauben wurden saniert. * Wohnungen befinden sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand : Maler und Tapezierarbeiten & neue Laminatböden.1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452351 DürenHäuser zum Kauf -
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Einfamilienreihenhaus mit Einliegerwohnung
Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine große, breite Diele, von der Sie aus Zugang zum Keller und zur in sich abgeschlossenen Einliegerwohnung auf der rechten Seite haben. Die kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist und laut Eigentümer eine Größe von 55 Quadratmetern aufweist, besteht aus zwei etwa gleichgroßen Räumen (Wohn- und Schlafraum, letzterer zur Straßenseite gerichtet) sowie einer geräumigen Küche.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452355 DürenHäuser zum Kauf -
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Andrea,Adrienne Thomas,Ueberreuter Verlag,1956
Kinderbuch,deutlichere Gebrauchsspuren,aber für das Alter noch recht gut,ca. 502 g Gewicht,Versand oder Abholung3,50 €FestpreisPartner-Anzeige04.04.202452441 LinnichKinder, Jugend - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage!
Sobald Sie das Grundstück betreten, erkennen Sie dieses schon bei der Gestaltung und Pflege des Gartens und Vorgartens. Über zwei Stufen gelangen Sie in eine helle Diele. Hier finden Sie rechts das Gäste-WC und direkt daneben einen kleinen Abstellraum. Die Glastüre zum Wohn-Esszimmer lädt Sie ein, die hellen Räume zu betreten und von hier aus, haben Sie den schönsten Blick auf eine geschütze Terrasse, mit Wohlfühlcharakter.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452428 JülichHäuser zum Kauf -
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Willkommen zu Hause 2.0
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 für Sie frei. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.120.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452349 DürenEigentumswohnungen -
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***Einmalig gelegene Wohnung mit spektakulärem Blick auf die Burg Nideggen und das Rurtal***
Aufgrund der verschärften Bauvorschriften und der Umwidmung der Eifel zum Nationalpark kann man mit Fug und Recht behaupten, dass es eine solche Immobilie in dieser Form kein zweites Mal in der Nordeifel geben wird. Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MWSt138.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452385 NideggenEigentumswohnungen -
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"sofort einzugsbereit" - gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen
Ein Vorratskeller und ein Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang in eine große Garage mit dahinter liegender „Werkstatt“ runden die untere Etage ab. Rechts neben dem Wohnhaus findet man eine weitere geräumige Garage mit dahinter liegendem Raum für Gartengeräte. Im Jahre 2007 wurde das Haus durch die aktuellen Eigentümer saniert und hochwertig ausgestattet.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452428 JülichHäuser zum Kauf -
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten & Garage
Die Warmwasseraufbereitung ist über einen separaten Gasboiler aus dem Jahre 2006 gesichert. Ende der 1960er Jahre wurde das Haus um eine rechts neben dem Haus liegende Einzelgarage erweitert. Der Bereich zwischen Garage und Haus wurde als Hauszugang überdacht. Die Immobilie bietet dem Käufer viele Nutzungsmöglichkeiten. So kann er Sie als Zweifamilien- und Mehrgenerationenhaus, wie bis- her, weiter nutzen oder mit relativ wenig Aufwand als Einfamilien- haus nutzbar machen.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452457 AldenhovenHäuser zum Kauf -
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Kreuzau-Drove: Renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen im Vierfamilienhaus
Zur Linken erwarten Sie das großzügige kombinierte Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen. Mittig liegen das Familienbad und ein separates Gäste-WC. Zur Rechten befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer jeweils mit direktem Zugang zum großen Balkon und ebenfalls bodentiefen Fenstern. Die Wohnung wurde gerade renoviert und wird bezugsfertig abgegeben.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452372 KreuzauEigentumswohnungen -
# NIDEGGEN # Individuelles Einfamilienhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche in Hanglage, Rather Straße.
Sie können dieses ansprechende Wohnhaus ab sofort für einen Kaufpreis von 320.000,00 Euro erwerben. Käufer-Provision 3,57% inkl. MwSt. Optional kann ein an dieses Objekt rechts angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von 731 m² zusätzlich erworben werden. Preis VS. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% Käuferprovision.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452385 NideggenHäuser zum Kauf -
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Bezugsfreie 3-Zi Wohnung, nahe Stadtzentrum mit Balkon & 2 Stellplätzen
Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise eine Garderobe und Kommode zu integrieren. Zur rechten Seite der Diele befinden sich die beiden Arbeits-Schlafzimmer mit ausreichend Platz für jede Art der Nutzung. Eines der beiden Zimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit genügend Raum für eine Wohnecke und einen Essbereich zum Verweilen ein.219.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452351 DürenEigentumswohnungen -
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Haus mit zwei Wohnungen, alles ebenerdig, auf großem Grundstück.
Sehr zentral und doch vom Umfeld abgeschirmt, befindet sich dieser ebenerdige Bungalow, mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Halle, in der Nähe der Rur, auf einem enorm großen Grundstück, mit einer Fläche von ca. 1523 m² ! Lediglich die rechte Seite des Hause ist an ein Wohnhaus angebaut. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1955 erbaut und verfügt, neben den beiden, voneinander getrennten Wohneinheiten über eine Halle, mit einer Größe von ca. 100 m², die durch ein Rolltor verschlossen wird.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452349 DürenHäuser zum Kauf -
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Volltreffer für Kapitalanleger! Projektiertes Dreifamilienhaus in Bestlage von Langerwehe!
Im hier konsequent umgesetzten nachhaltigem und klassischem Stil bringt die Verbindung von Architektur und Technik geradlinige Schnitte und klare Formen hervor, die heute noch innovativ und modern sind. Schlichte Eleganz, viele rechte Winkel und daher für den praktischen Gebrauch hervorragend geeignet. Diese Aspekte zeichnen dieses Wohnensemble in hervorragender Weise aus. Die anspruchsvolle Bauausführung besticht durch die Verwendung modernster Baumaterialien sowie hochwertiger Haustechnik.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452379 LangerweheHäuser zum Kauf -
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Effizientes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück: Ein zeitgemäßes Wohnkonzept
Direkte Einspeisung, Photovoltaikanlage gut möglich - Gesamte Elektrik im Haus neu 2022 (Kabel, Kasten, Tastenschalter, Steckdosen)- - Be und Entwässerung teilweise 2022 - Neue Terrassentür 2022 - Fußbodenbeläge komplett neu und gedämmt 2022 - Neue Decken 2022 - 1 neues Bad aus 2022 - Rückwand Wärme Verbundsystem 2017 - neuer Gartenzaun auf die rechte Grundstücksgrenze 2022 Objekt: Herzlich willkommen in Dieser geräumigen Immobilie in Arnoldsweiler. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne offene Wohnküche mit einem großzügigen Wohnzimmer.378.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452353 DürenHäuser zum Kauf -
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C21- Einladender Bungalow auf exklusivem Eckgrundstück!
Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Direkt vom Flur aus zu Ihrer rechten befindet sich das große Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Es bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten bietet.325.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452457 AldenhovenHäuser zum Kauf -
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Großzügiger Flachdachbungalow in Split-Level-Bauweise in stadtnaher Lage
Das kopfseitig befindliche Wohn-zimmer bietet über eine ca. sechs Meter große Fensterfront einen freien Blick in den Hausgarten. Rechts der Diele führen einige Stufen hinauf in den Eltern-Schlafbereich. Hier ist ein Gäste-WC sowie ein Arbeits- / Anklei-dezimmer vorhanden. Komplettiert wird die Etage durch ein gro-ßes Elternschlafzimmer mit angrenzendem, weiß-grau gefliestem Badezimmer, welches im Jahre 2018 vollständig erneuert wurde.410.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452428 JülichHäuser zum Kauf -
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Tolle Dachgeschosswohnung in Stockheim zu verkaufen! 111 m² Wohlfühlcharakter!
Sie werden bereits beim Eintreten in den großzügigen Flurbereich merken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail sich die Immobilie über die gesamte rechte Seite des Hauses erstreckt. Alleine der Wohnbereich mit seiner außergewöhnlichen Nische verspricht Gemütlichkeit, welche durch die Lichtdurchflutung des bodentiefen Fensterelements abgerundet wird.263.500 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452372 KreuzauEigentumswohnungen -
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Gute Lage - gute Investition !
Das angebotene Haus befindet sich in recht zentraler Lage der Stadt Düren und bietet Ihnen alle Vorteile des urbanen Lebens. Der tägliche Bedarf kann fußläufig bei den umliegenden Geschäften und Discountern oder in der Innenstadt gedeckt werden.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452351 DürenHäuser zum Kauf -
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Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Kreuzau. Eigennutz oder Kapitalanlage -beides ist möglich!
Über die Haustüre betreten Sie die Diele, der Sie geradeaus in das helle Bad mit Wanne und Duschabtrennung führt. Links befindet sich das Schlafzimmer und rechts der große Wohnraum, an den eine kleine Küche angegliedert ist. In Absprache mit dem jetzigen Mieter kann die Einrichtung der Küche übernommen werden. Der Wohnbereich ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, der den Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452372 KreuzauEigentumswohnungen
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