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Sichere Kapitalanlage! MFH ohne Renovierungsstau in Innenstadtlage von Pegnitz
Die beiden Wohneinheiten (ohne die Gewerbeeinheit) generieren jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 14.760 Euro. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt: 2018: Renovierung der beiden Wohneinheiten (Bäder, Küchen, Böden) 2018: Renovierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss 2018: Erneuerung der Elektroinstallation und der Sicherungskästen (dreifach abgesicherte Kabel, FI-Schalter) 2018: Installation einer neuen Öl-Zentralheizung 2018: Dachisolierung Das Grundstück des Mehrfamilienhauses erstreckt sich über eine Fläche von 370 m² und verfügt über einen Hinterhof mit zusätzlichem Stauraum für die Gewerbeeinheit.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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560€/m² vermietbare Fläche! Herausragendes Investitionsobjekt mit enormen Mietsteiergungspotenzial
Zum einen befinden sich drei Wohneinheiten mit insgesamt 252m² Wohnfläche aktuell im Leerstand und können die Jahresmiete nach Renovierung und Neuvermietung sofort um ca. 19.646€ (Miete 6,5€/m²) auf 108.117€ steigen lassen. Das zweite sofortige Steigerungspotenzial sind die derzeit sehr niedrigen Mieten, die in den letzten drei Jahren nicht erhöht wurden.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495460 Bad Berneck (Fichtelgebirge)Häuser zum Kauf -
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Ruhig gelegene 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garten in Eckersdorf
Die Taktung des zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) gehörenden Angebots ist auf die Abfahrts- und Ankunftszeiten der Regional-Express-Züge der Relation Bayreuth-Nürnberg ausgerichtet, die Fahrkarten ermöglichen das kostenlose Umsteigen auf den Bayreuther Stadtverkehr. Ausstattung: Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: - Dach tlw. Erneuert 1998 - Komplett Renovierung 2004 - Haustür 2004 - Fenster erneuert 2008 - Wasserleitungen 2022 - Elektro Installation Objekt: Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Balkon in Eckersdorf.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495488 EckersdorfEigentumswohnungen -
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Ein-/Zweifamilienhaus in Hummeltal
Bayreuth: 9 KM A9 Ausfahrt Bayreuth Süd und Ausfahrt Trockau: je ca. 11 KM Flughafen Nürnberg: 77 KM Ausstattung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Dusche, WC, Küche, Abstellraum, Heizungsraum, Öltanks. Obergeschoss: Wohn-/Kinder-/Gästezimmer. Scheune: für Geräte Renovierungen sind erforderlich. Objekt: Das Einfamilienhaus mit Scheune liegt in einem Ortsteil von Hummeltal. Das Bauernhaus wurde bereits 1847 errichtet, Der Stadl (Scheune) besteht seit 1877. 1978 großer Umbau des Hauses mit Dachdeckung.165.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495503 HummeltalHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Viel Platz zum fairen Preis! Generationenhaus mit Nebengebäude in ruhiger, zentraler Lage von Plech
Die Immobilie ist von der Grundsubstanz in einem gepflegten, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es sind einige Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen notwendig. Es wurden bisher die Heizung 1997 und der Großteil der Fenster zwischen 1998 und 2001 ausgetauscht, 1991 das Dach neu eingedeckt sowie 2010 die Fassade neu gestrichen und der Innenhof neu gepflastert.248.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491287 PlechHäuser zum Kauf -
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Sofort Bezugsfertig! Renoviertes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Goldkronach
Insgesamt umfasst das Haus 9 Zimmer, darunter einen Wohn- und Essbereich mit über 40 m², ein Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer sowie 3 Abstellräume. Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2023 wurde das ehemalige Schulhaus für Bergkinder renoviert, das Dach neu eingedeckt und mit einer 20 cm starken Dämmung versehen. Eine moderne Holzfassade ziert das Anwesen, ergänzt durch eine wunderschöne Holzterrasse mit Überdachung.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495497 GoldkronachHäuser zum Kauf -
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Wohnen wo andere Urlaub machen
Beide Wohnungen können getrennt genutzt werden oder als Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss der Immobilie bedarf einer Renovierung, während das Obergeschoss in einem gutem Zustand ist und bereits im Jahr 1993 modernisiert wurde. Über eine Treppe im OG hat man einen direkten Zugang ins Dachgeschoss, der für eine größere Nutzung auch ausgebaut werden kann.199.500 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495493 BischofsgrünHäuser zum Kauf -
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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus Kühlenfels " RESERVIERT"
Lagebeschreibung: + Entfernung zur A9 ca. 6 Kilometer * Ruhige und idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz * Herrliche Natur und beliebte Lage für Radtouren * Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt beim Bäcker, Metzger, Norma in Pottenstein, ca 5 Kilometer entfernt * Weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Pottenstein * Restaurants ganz in Ihrer Nähe * Kindergarten im Ort * Grund- und Mittelschule in Pottenstein Gebäudebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Kühlenfels. Das Haus ist in die Jahre gekommen und dem Käufer muss bewusst sein, dass Renovierungen notwendig sind. Das Wohnhaus wurde in den 60 ziger Jahren erbaut und der Anbau erfolgte 1977. Aktuell wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung befeuert. Im Untergeschoß befindet sich eine Garage, ein Hobbyraum und der Zuzgang zur Waschküche und Heizungsraum.129.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491278 PottensteinHäuser zum Kauf -
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Viel Platz und Ruhe auf dem Land
Die Zufahrt zu diesen 3 Nutzflächen und zu den Garagen erfolgt über den bereits gepflasterten Hof. Das Anwesen wurde über die Jahre gepflegt. Lediglich kleinere Renovierungen müßten vorgenommen werden. Die Heizung selbst muss getauscht werden. Hierzu liegt ein Zuwendungsbescheid des Bundesamtes, welcher bis 09.02.2025 Gültigkeit hat, vor. Schaffen Sie sich ein Kleinod inmitten der Fränkischen Schweiz.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202496142 HollfeldHäuser zum Kauf -
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Entdecken Sie die Möglichkeiten! 2-Familienhaus in bevorzugter Lage von Plech sucht neuen Liebhaber
Das Anwesen ist von der Grundsubstanz in einem baujahrtypischen Zustand, auch wenn immer wieder Modernisierungen vorgenommen wurden. Die anstehenden Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, das Anwesen nach seinem eigenen Geschmack zu einem Schmuckstück neu zu gestalten. Sie betreten das Wohnhaus über das gemeinschaftliche Treppenhaus, welches den Zugang in alle Ebenen ermöglicht.228.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491287 PlechHäuser zum Kauf -
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Viel Platz in perfekter Lage!
Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer Erweiterung der Wohn- und Arbeitsfläche um ca. 70 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Grundsätzlich bedarf das Haus einer grundlegenden Renovierung bzw. Modernisierung. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes steht eine gemauerte Garage, in der Garagenzufahrt direkt vor dem Hauseingang finden bis zu zwei weitere Fahrzeuge Platz. Dieses Haus eignet sich vorzugsweise für Familien mit mehr als zwei Kindern und/oder dem Wunsch ungestört vom Homeoffice aus arbeiten zu können.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Wohnen wie im Neubau! Energieeffiziente DHH in idyllischer Randlage
000€ erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim, ohne sich Gedanken über energetische Sanierungen oder Renovierungen machen zu müssen. Sie können sofort einziehen und die hochwertige Ausstattung genießen - wie in einem Neubau. Alles, was Sie jetzt noch tun müssen, ist uns eine kurze Nachricht auf dem Portal zu senden.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Top Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten (Physiopraxis, Heilpraktiker)
Zielgruppen für diese Immobilie: Arztpraxis / Schönheitsklinik Heilpraktiker / Physiotherapeut Tierarzt oder Hundezucht Architekturbüros Dienstleistungsgewerbe Wohnen und Arbeiten Diese exklusive Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck und wenn überhaupt, stehen nur kleinere Renovierungen, aber keine großen Reparaturen an. Sowohl der Ost- als auch der Westflügel verfügt über ein oder mehrere Bäder / WC sowie mindestens eine Küche. Somit können viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ohne größere Umbauten, realisiert werden.657.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495466 WeidenbergHäuser zum Kauf -
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Landleben! 2- bis MFH zum Ausbau, gepflegt, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse, Nebengebäude, Garagen+Wiese
Das massiv erbaute Wohnhaus macht nicht mehr den Eindruck eines ursprünglichen Bauernhauses von ca. 1900 mit Aufstockung von 1959 nach Renovierung/Modernisierung. Platz genug für viele Personen. Es bietet Nebengebäude auf insgesamt 11.495m², davon 3.367m² verpachtete Wiese (kann auch gekündigt werden). Sie betreten über die ansteigende gepflasterte Hofeinfahrt oder geteerte Zufahrt neben dem Haus den überdachten Hauseingang (3 Stufen) das Hausinnere mit teils abgeschlossenen Wohnungen.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495482 GefreesHäuser zum Kauf -
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835€/m² vermietbare Fläche! 5-Parteienhaus mit großem Entwicklungspotenzial direkt am Marktplatz
+ 478 m² vermietbare Fläche + sehr gut gepflegte Substanz + Lage direkt am Marktplatz von Bad Berneck + 2023 neue Gasheizung mit Solar für Warmwasser + Dach ausgebaut und gedämmt + guter Zustand des Hauses + Mietpreiserhöhung möglich -> Renditesteigerung + regelmäßige Renovierungen durchgeführt + Parkplätze vor dem Haus mit Bewohnerparkausweis + Teilungserklärung vorhanden Objekt: In Bad Bernecks zentralster Lage direkt am Marktplatz erwartet Sie dieses einmalige Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 478 m².399.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495460 Bad Berneck (Fichtelgebirge)Häuser zum Kauf -
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Geschichtsträchtiges MFH mit enormen Ausbaupotential in Innenstadtlage
Zusammenfassend präsentiert sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrgenerationenhaus in dieser tollen Lage und modernisierten Wohnungen zu erwerben, die Ihnen lebenslange Mietgarantie und sichere Einnahmequellen über Generationen bieten. In den kommenden zwei Jahren haben Sie die Freiheit, umfassende Renovierungen im Innenausbau ohne behördliche Beschränkungen durchzuführen und durch den Ausbau des 2. Obergeschosses sowie Dachgeschoss auf eine bemerkenswerte Wohnfläche von 370 m² zu erweitern. Alles, was Sie jetzt noch tun müssen, ist uns eine kurze Nachricht auf dem Portal zu senden.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491282 BetzensteinHäuser zum Kauf
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Sofort frei oder ideale Kapitalanlage: Helle Wohnung in Bayreuths Toplage Birken, WG-geeignet
Lage: Absolute Toplage nahe: Hofgarten + Universität + Innenstadt + Einkaufen + Röhrensee: Leben Sie in grüner Erholung und gleichzeitig super zentral!
Mit dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung wohnen Sie...229.990 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495447 BayreuthEigentumswohnungen -
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2010 Kernsaniert! Gepflegtes MFH mit 9 Parteien in direkter Innenstadtlage von Bayreuth
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einmaliger Lage, direkt in der Bayreuther Innenstadt. Direkt am Beginn der Fußgängerzone, einen Katzensprung...1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495448 BayreuthHäuser zum Kauf -
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Renovierungsbedürftige 3- Zimmer- Wohnung mit saniertem Tageslicht- Bad in ruhiger Wohnlage in Bayreuth Laineck
Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 3- Zimmer- Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet.
Sie befindet sich im Hochparterre des Hauses, zum Eingang der Wohnung...175.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202495448 BayreuthEigentumswohnungen -
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große City-Wohnung, renoviert, mit Tiefgaragen Stellplatz
Große helle Citywohnung: Die Wohnung ist renoviert und zentral gelegen. Ein moderner und pflegeleichter Vinylfußboden in Holzoptik zieht sich durch die gesammte Wohnung. Das komlett neue Badezimmer...1.424,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige20.05.202495444 BayreuthMietwohnungen
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