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Hier haben Sie alle Möglichkeiten! Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung mitten im Ortskern
Es besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraumes um eine weitere Wohnung. Das große Ladengeschäft mit ca. 141 qm ist aktuell frei verfügbar. Bei einer Vermietung dieses Ladengeschäfts wäre eine Miete von ca. 987,- mtl. denkbar, was die Jahresmieteinnahmen auf insgesamt 25.044,- ansteigen ließe. Somit wäre der Faktor von 11,89-fach für den Erwerb dieser Immobilie äußert reizvoll.298.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495493 BischofsgrünHäuser zum Kauf -
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Grundstück / Baulücke östlich von Bayreuth
Bei Erwerb kann eine Übertragung einer bestehenden Baugenehmigung inklusive folgender bereits erbrachter Leistungen vereinbart werden: - Statik - Bodengutachten - Brandschutzgutachten Die Vorlage eines auf die bestehende Baugenehmigung abgestimmten Angebotes einer regional ansässigen Baufirma ist ebenfalls kurzfristig möglich. Baubeginn aufgrund getätigter planerischer Vorleistungen der aktuellen Eigentümer noch in 2024 möglich! Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.98.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495466 WeidenbergGrundstücke zum Kauf -
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Baugrundstück - 2. Vollgeschosse möglich
Zentrum: ca. 13 Autominuten Universität: ca. 10 Autominuten Bäcker: ca. 2 Autominuten ca. 10 Gehminuten Metzger: ca. 3 Autominuten Lebensmittel: ca. 5 Autominuten Kindergarten: ca. 8 Gehminuten Sonstiges: Die Verbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch VGN gegeben. Den genauen aktuellen Fahrplan senden wir unseren Kunden gerne zu. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung: frei Provision: 4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495494 GeseesGrundstücke zum Kauf -
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Fausto, Schnauzer-Mix (geb. 07/2023)
kastriert, geb. 07/2023, 43cm, 14 kg, wurde in Ungarn zusammen mit seiner (vermutlich) Schwester Flummy auf der Straße umherirrend gefunden. Aktuell sind beide dort noch im Tierheim. Er ist am Anfang etwas zurückhaltend, wenn er merkt, dass ihm nichts passiert, taut er aber schnell auf. Er ist dann anhänglich, genießt die Streicheleinheiten, lernt schnell und will gefallen.Partner-Anzeige26.05.202491257 PegnitzHunde - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Zuckersüße HANNAH
aktuell 47cm Schnuckelmausi HANNAH durfte ein vorübergehendes Plätzchen in einem Übergangszuhause beziehen. Sie ist bereits stubenrein und geht selbst offene Treppen hoch und hinunter. HANNAH wohnt hier mit 3 erwachsenen Hunden zusammen und ist gut verträglich.Partner-Anzeige20.06.202495482 GefreesHunde -
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Flummy, Schnauzer-Mix (geb. 07/2023)
kastriert, geb. 07/2023, 48cm, 14 kg, wurde in Ungarn zusammen mit ihrem (vermutlich) Bruder Fausto auf der Straße umherirrend gefunden. Aktuell sind beide dort noch im Tierheim. Flummy war am Anfang mit der Tierheimsituation total überfordert und saß nur in ihrer Hundehütte. So langsam fasst sie Vertrauen, auch das Leinegehen hat sie schon gelernt.Partner-Anzeige26.05.202491257 PegnitzHunde -
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Kapitalanleger aufgepasst: 2 helle Appartements im Betreutem Wohnen/Pegnitz!
(jeweils pro Appartement) Nebenkosten: 140 EUR/mtl. (jeweils pro Appartement) Warmmiete pro Appartement: 640 EUR/mtl. ! Beide Appartements sind aktuell vermietet! Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 150 EUR. In der Servicepauschale sind u.a. nachfolgende Leistungen enthalten: - Zugang und Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume - Ansprechpartner und Beratungsmöglichkeiten - Besorgungen und Begleitung zu Ämtern - Beschäftigungsangebote Selbstverständlich erhalten Sie hierzu ausführliche Informationen Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden: - Tagespflege - Reinigungs- und Wäscheservice - Mittagessen - Kleinreparaturen in der Wohnung durch den Hausmeister - Fußpflege und Friseur sowie vieles mehr Objekt: Kapitalanleger aufgepasst: 2 helle Appartements im Betreuten Wohnen in Pegnitz!150.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Kleines, modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Fichtelberg!
Fichtelberg liegt ca. 3 km südlich der B 303 und ist jeweils ca. 25 km von den Verkehrsadern A 9 Berlin-München (mit Anschluss an die A 70 nach Würzburg) und A 93 Hof-Regensburg entfernt. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Räumlichkeiten inmitten von Neubau, Fichtelberg steht zum Verkauf und sucht neue Eigentümer!54.900 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495686 FichtelbergHäuser zum Kauf -
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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Es sind überwiegend Kunststoffisofenster vorhanden, im OG mit 2023 erneuerten Rollläden. Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert und die Fassade erhielt zudem einen neuen Anstrich. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. Die ca. 80 m² große Laden-/Gewerbeeinheit ist bis Ende Mai 2030 (10-Jahres-MV) fest vermietet. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80 m² und im DG eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m².279.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495493 BischofsgrünHäuser zum Kauf -
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Zukunftsorientierte Pflegeimmobilie
Seniorengerechtes, großzügiges Apartment Im Haus St. Florian in Hummeltal Zur Vermietung oder zur Eigennutzung Aktuell ist das Apartment frei Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.85.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495503 HummeltalEigentumswohnungen -
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Wunderschöne GABY
Vom Tode bedroht, nicht ahnend, dass jede Stunde ihre letzte sein könnte das ist aktuell die Situation von GABY! Viel Zeit bleibt uns nicht zum Handeln, denn die Tötungsstation ist nach wie vor überfüllt, es werden ständig Tötungstermine angesetzt. GABYs Leben soll gewaltsam enden, dabei ist sie eine freundliche, verträgliche junge Hündin ein zuckersüßes Lockenschätzchen!Partner-Anzeige20.06.202495482 GefreesHunde -
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CHAD, freundlich und verträglich
Freizeitaktivitäten, Gassigänge - gerne auch Wanderungen - und kuschelige Abende auf dem Sofa. Seufz.... Aktuell wartet CHAD im Shelter von Bea Jagosova in Filakovo darauf, wie es mit ihm weitergehen soll. Sehnsüchtig schaut er hinaus auf die Straße und hofft, dass seine Menschen bald kommen. CHAD benötigt eine Rettungspatenschaft, damit wir diesen absolut verträglichen Gentleman für die Ausreise vorbereiten lassen können.Partner-Anzeige20.06.202495482 GefreesHunde -
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Top Investment !!Tolle 3 ZKB Terrassenwohnung** Barrierefrei** mit Gartenanteil * LIft* KfW-förderfähig*Vermietet*
Aufzug vorhanden ** Elektrische Rollladen an den Terrassentür-Elementen k Diese Einheit ist aktuell für EUR 1030.- mtl. Kalt vermietet !! Sonstiges: Gerne können Sie hier noch eigene Wünsche was die Ausstattung betrifft einbringen wie z.B. sanitäre Einrichtungen, Bodenbeläge usw. >> Dies ist jedoch nur möglich solange es der Baufortschritt noch zulässt.285.375 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495469 SpeichersdorfEigentumswohnungen -
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Immobilie schlägt Inflation-Mehrfamilienhaus derzeit Gasthaus/Pension zzgl. 4 Zimmer Wohnung im beliebten Luftkurort Pottenstein
Die Vitalität der fränkischen Schweiz spiegelt sich in der modernen Ausgestaltung des Hauses wider, welches aktuell noch als Gasthaus/Pension genutzt wird. Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung unterstreicht diesen Gedanken zusätzlich und wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.Das ganze Haus ist voll unterkellert, bietet also jede Menge Stauraum und Möglichkeiten für Freizeit oder Hobby.640.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491278 PottensteinHäuser zum Kauf -
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Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Eckersdorf
Weiter haben Sie in diesem Stockwerk die Möglichkeit zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Büro einzurichten. Der Spitzboden ist außerdem mit zwei Zimmern ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden. Aktuell wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1990 und einer Solarthermie ( 2001) beheizt. Da sich im gesamten Wohnhaus ( auch im Keller) überall Fußbodenheizung befindet kam der bisherige Eigentümer mit ca. 2.600 Liter Heizöl im Jahr aus.419.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495488 EckersdorfHäuser zum Kauf -
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Altersvorsorge durch Mieteinheiten: Spezialisiert auf Familien und Urlauber
Damit Sie Ihre Mieterschaft umso besser anwerben wie auch behalten können, bietet dieses Haus folgende Vorteile, womit Ihre regelmäßigen Einnahmen stets sicher bleiben: - Eine Garage und ein Holzschuppen, damit Ihre Mieter besser all ihre wichtigen Dinge lagern können. - Die Mieteinheit im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, so dass Sie mit etwas Glück die Mieterschaft übernehmen und sich Ihrer Einnahmen sofort sicher sein können. - Das Dachgeschoss lässt sich zu einer Mieteinheit ausbauen, womit Sie umso mehr Gewinnpotenzial ausschöpfen können. - Der nächste Supermarkt ist mit vier Minuten Autofahrt oder 23 Minuten Zugfahrt erreichbar, so dass Sie damit umso besser Mieter anwerben können. - Es ist eine kleine, von Natur umgebene Gemeinde, so dass Sie besonders gut Mieter anwerben können, denen große Städte zu laut und zu voll geworden sind. - Die Felder und Wälder als Ski- und Fahradstrecken lassen sehr gut Abenteurer wie auch Naturfreunde als Mieter anwerben.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495485 WarmensteinachHäuser zum Kauf -
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96/129 m² Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit hübschem Ausblick in Nemmersdorf
Goldkronach mit seinen Ortsteilen Brandholz, Dressendorf, Leisau, Nemmersdorf und Sickenreuth ist eine Kommune mit solider Einwohnerentwicklung, aktuell ca. 3.600 Einwohner. Die geografische Lage ist ideal. Naturliebhaber können mit dem Auto schnell das Fichtelgebirge erreichen. Ebenso ist man mit dem Bus oder PKW schnell in Bayreuth und hat eine gute Verkehrsanbindung durch die schnell zu erreichende Autobahnanschlussstelle der A9 wie auch die B 303.Partner-Anzeige19.06.202495497 GoldkronachHäuser zum Kauf -
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Wohn-/Geschäftshaus mit Potential!
Beim Erdgeschoss kann die Raumaufteilung je nach Bedarf flexibel gestaltet werden – auch wurde eine Bauvoranfrage zur Umnutzung als Wohnräume genehmigt. Aktuell gelangen die Kunden über einen Windfang in den großen - ggf. teilbaren – Raum, der Zugang zum Büro sowie einen weiteren Ausgang in den Flurbereich des Hauses bietet. Vom Flur aus sind der dazugehörige Abstellraum und das WC mit Waschbecken erreichbar sowie der rückseitige Gebäudezugang und der Treppenabgang in den Keller.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495463 BindlachHäuser zum Kauf -
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Erstbezug! Klimaeffizientes Wohnhaus mit traumhaften Grundstück in Creußen
Hinter dem Haus finden Sie den traumhaften Garten, welchen Sie noch individuell anlegen können. Hier genießen Sie absolute Ruhe. Das Haus wird aktuell von bekannten regionalen Fachfirmen in ökologischer Holzbauweise gebaut. Beim Bau wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um Ihnen ein unvergleichbares Angebot für Ihr Traumhaus unterbreiten zu können.519.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495473 CreußenHäuser zum Kauf -
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Wirbelwind MASHA
Grundsätzlich ist jeder Zweibeiner direkt ein Freund, wird überschwinglich begrüßt und mit Küsschen versorgt. Anders bei fremden Hundebegegnungen - hier zeigt sie sich aktuell noch unsicher bis übergriffig. Etwas, das die junge Hundedame einfach noch nicht gelernt hat, sich aber durch gezieltes Training ohne zu strafen in der Hundeschule sicher schnell ändern wird. Egal, ob lange Spaziergänge in der Natur, Ballspiele im Garten, Futtersuchspiele oder ausgiebige Kuscheleinheiten am Abend - MASHA genießt die Nähe ihrer Menschen sehr - ganz nach dem Motto: Dabei sein ist alles!Partner-Anzeige14.06.202495482 GefreesHunde
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