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6,25% + 2,5% AfA + Denkmalschutz: WOHN- / GESCHÄFTSHAUS in bester innenstädtischer Lage v. PEGNITZ!
HOCHINTERESSANTES RENDITEOBJEKT Die Immobilie erzielt aktuell eine Rendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis) in Höhe von 6,25 % zzgl. 2,5 % AfA auf den Gebäudewert sowie weiterer interessanter Steuervorteile bei entsprechenden Sanierungsmaßnahmen, welche sich durch den Denkmalschutz ergeben können.729.600 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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6,25% ! : WOHN- / GESCHÄFTSHAUS in bester innenstädtischer Lage v. PEGNITZ! 2,5 % AfA, Denkmalschutz
HOCHINTERESSANTES RENDITEOBJEKT Die Immobilie erzielt aktuell eine Rendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis) in Höhe von 6,25 % zzgl. 2,5 % AfA auf den Gebäudewert sowie weiterer interessanter Steuervorteile bei entsprechenden Sanierungsmaßnahmen, welche sich durch den Denkmalschutz ergeben können.729.600 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Sicheres Investment: Gepflegtes MFH mit sechs vermieteten Einheiten in zentraler Lage von Pegnitz
Zentrale Lage innerhalb Pegnitz, Infrastruktur sehr gut, viele Läden fußläufig erreichbar Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf zwei Häuser verteilt in attraktiver Lage von Pegnitz, ideal für Kapitalanleger + Aktuell vermietet zu ca. 33.000 € jährlich, Optimierung durch Mietsteigerung möglich + Solider Zustand + Inklusive 4 Balkonen und 3 zu bestimmten Wohnungen zugewiesenen Gartenanteilen + 4 Garagen, alle vermietet Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!570.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 3.560,40 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 inkl.162.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 6.240,00 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl.169.500 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 3.560,40 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl.157.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Wohnen wie im Neubau! Energieeffiziente DHH in idyllischer Randlage
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit modernem Fliesenstil. Diese Doppelhaushälfte ist aktuell an eine Familie vermietet. Es wurde ein Aufhebungsvertrag vereinbart, dass die Familie spätestens zum 31.12.2024 ausziehen wird. Ein früherer Auszug ist ebenfalls möglich. Möchten Sie einen zusätzlichen Garten?365.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Hobbybereich oder zum Ausbau als Maisonette-Wohnung (Baugenehmigung erforderlich). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 3.560,40 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 inkl.157.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Bady, Schnauzer-Mix (geb. 04/2019)
Mix Bady, kastriert, 28kg, 46cm, verlor sein Zuhause, weil sein Herrchen verstorben ist. Aktuell befindet er sich noch in einem Tierheim in der Slowakei. Bady ist freundlich mit Artgenossen, liebt Menschen. Zu seiner Vergangenheit ist leider nichts weiter bekannt. Katzen wird gerade noch in Erfahrung gebracht.Partner-Anzeige26.05.202491257 PegnitzHunde -
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Fausto, Schnauzer-Mix (geb. 07/2023)
kastriert, geb. 07/2023, 43cm, 14 kg, wurde in Ungarn zusammen mit seiner (vermutlich) Schwester Flummy auf der Straße umherirrend gefunden. Aktuell sind beide dort noch im Tierheim. Er ist am Anfang etwas zurückhaltend, wenn er merkt, dass ihm nichts passiert, taut er aber schnell auf. Er ist dann anhänglich, genießt die Streicheleinheiten, lernt schnell und will gefallen.Partner-Anzeige26.05.202491257 PegnitzHunde -
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Flummy, Schnauzer-Mix (geb. 07/2023)
kastriert, geb. 07/2023, 48cm, 14 kg, wurde in Ungarn zusammen mit ihrem (vermutlich) Bruder Fausto auf der Straße umherirrend gefunden. Aktuell sind beide dort noch im Tierheim. Flummy war am Anfang mit der Tierheimsituation total überfordert und saß nur in ihrer Hundehütte. So langsam fasst sie Vertrauen, auch das Leinegehen hat sie schon gelernt.Partner-Anzeige26.05.202491257 PegnitzHunde -
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Kapitalanleger aufgepasst: 2 helle Appartements im Betreutem Wohnen/Pegnitz!
(jeweils pro Appartement) Nebenkosten: 140 EUR/mtl. (jeweils pro Appartement) Warmmiete pro Appartement: 640 EUR/mtl. ! Beide Appartements sind aktuell vermietet! Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 150 EUR. In der Servicepauschale sind u.a. nachfolgende Leistungen enthalten: - Zugang und Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume - Ansprechpartner und Beratungsmöglichkeiten - Besorgungen und Begleitung zu Ämtern - Beschäftigungsangebote Selbstverständlich erhalten Sie hierzu ausführliche Informationen Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden: - Tagespflege - Reinigungs- und Wäscheservice - Mittagessen - Kleinreparaturen in der Wohnung durch den Hausmeister - Fußpflege und Friseur sowie vieles mehr Objekt: Kapitalanleger aufgepasst: 2 helle Appartements im Betreuten Wohnen in Pegnitz!150.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Pajti, Schnauzer-Mix (geb. 05/2018)
Pajti ist ein Schnauzer-Mix, der aktuell noch in einem ungarischen Tierheim auf sein neues Zuhause wartet. Er ist ca 55 cm groß, kastriert und mit Menschen und Artgenossen sehr freundlich. Die Situation im Tierheim stresst ihn sehr, er ist sehr unruhig.Partner-Anzeige10.05.202491257 PegnitzHunde -
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Im Herzen von Pegnitz! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und Garage!!
Ein zusätzliches Keller- und ein Dachbodenabteil bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Aktuell ist die Wohnung seit 2019 für eine Kaltmiete von 450 Euro mit einem indexierten Mietvertrag vermietet. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die für einen reibungslosen Ablauf und erstklassigen Service sorgt.129.700 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Oskar, Riesenschnauzer (geb. 07/2014)
Leinenführigkeit Die Grunderziehung hat er genossen, er kann sich aber im Moment nicht daran erinnern. Der Aussenfokus ist aktuell sehr groß, so dass er draußen nicht gut ansprechbar ist. Die Leinenführigkeit ist sicherlich ausbaufähig. Daran wird mit ihm zur Zeit geübt und erste Erfolge sind auch zu erkennen. Alleinbleiben Alleine bleiben ist kein Problem.Partner-Anzeige04.06.202491257 PegnitzHunde -
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Daisy, Riesenschnauzer (geb. 10/2015)
Riesenschnauzer Hündin Daisy, geb.10/2015, kastriert, 60cm, 30kg, lebt aktuell auf einer Pflegestelle bei unseren russischen Schnauzerfreunden. Davor wurde sie als Kettenhund gehalten, hat 2x Welpen gehabt, die Anzahl war wohl nicht ausreichend und somit wurde sie aussortiert.Partner-Anzeige17.05.202491257 PegnitzHunde -
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Willi, Zwergschnauzer (geb. 02/2019)
Er liebt es auch, im Garten zu sein und kann sich dort gut alleine beschäftigen. Seine Leidenschaft ist aktuell die Grabarbeit an verschiedenen Mauselöchern. Er mag es nicht, dauernd angefasst, hoch gehoben und geknuddelt zu werden. Am liebsten liegt er abends in deutlichem Abstand zu seinen Menschen in seinem Körbchen.Partner-Anzeige04.06.202491257 PegnitzHunde
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Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Auerbach sucht neuen Eigentümer
Lage: Auerbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, circa 45 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. In der Stadt und in ihrem Umkreis wurde jahrhundertelang...395.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491275 Auerbach (Oberpfalz)Häuser zum Kauf -
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Immobilie schlägt Inflation-Mehrfamilienhaus derzeit Gasthaus/Pension zzgl. 4 Zimmer Wohnung im beliebten Luftkurort Pottenstein
Objektbeschreibung: Beim Betrachten dieser Immobilie, die der Inflation trotzt und mit stolzen 2169 m2 Grundstücksfläche glänzt, spüren Sie sogleich die Aura des Potenzials, das in diesem Mehrfamilien...640.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491278 PottensteinHäuser zum Kauf -
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Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Virtueller Rundgang im Web Exposè !
Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Lage: Creußen Creußen ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth mit...139.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495473 CreußenHäuser zum Kauf
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