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Aktuelles - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Bayreuth Aktuelles
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2,5-Zi. DG Wohnung am Bindlacher Berg
Im Durchschnitt liegt die erzielbare Kaltmiete bei etwa EUR 8,00 - EUR 10,00 pro qm. Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 217,14. Ausstattung: - individueller Grundriss mit halbrunden Wänden - Trennwand Wohnen/Schlafen in Glasbausteinen - helle Räume dank Dachflächenfenster - großer Balkon - Vollwärmeschutz - Einbauküche inkl.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495463 BindlachEigentumswohnungen -
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Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Virtueller Rundgang im Web Exposè !
Eine der Wohneinheiten ist ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Das Appartement erreichen Sie über einen separaten Eingang, ist aktuell frei und einer zeitnahen Vermietung steht nichts im Wege. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 101 m² Wohnfläche ist baulich etwas Besonderes. Über Treppen in der Wohnung kann man einzelne Ebenen wie z.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495473 CreußenHäuser zum Kauf -
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6,25% + 2,5% AfA + Denkmalschutz: WOHN- / GESCHÄFTSHAUS in bester innenstädtischer Lage v. PEGNITZ!
HOCHINTERESSANTES RENDITEOBJEKT Die Immobilie erzielt aktuell eine Rendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis) in Höhe von 6,25 % zzgl. 2,5 % AfA auf den Gebäudewert sowie weiterer interessanter Steuervorteile bei entsprechenden Sanierungsmaßnahmen, welche sich durch den Denkmalschutz ergeben können.729.600 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Ihre Gelegenheit ** Ihre Altersvorsorge ** 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse und Garten ** Top Rendite
Aufzug vorhanden ** Elektrische Rollladen an den Terrassentür-Elementen k Diese Einheit ist aktuell für EUR 1030.- mtl. Kalt vermietet !! Sonstiges: Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 1030.- inkl. TG-Stellpaltz Gerne können Sie hier noch eigene Wünsche was die Ausstattung betrifft einbringen wie z.B. sanitäre Einrichtungen, Bodenbeläge usw. >> Dies ist jedoch nur möglich solange es der Baufortschritt noch zulässt.295.875 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495469 SpeichersdorfEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Einmalige Rendite-Chance: Teilsaniertes 6-Familienhaus mit Ausbaureserve
Zudem sind weitere 6 Kfz-Stellplätze direkt beim Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses vorhanden. Aktuell sind 4 der 6 Wohneinheiten vermietet. Die aktuelle Pauschalmiete p. a. liegt bei 29.160,00 €. Außerdem sind noch zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 106 m2 im Erdgeschoss und 42 m2 im Dachgeschoss zur sofortigen Vermietung vorhanden.180.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495466 WeidenbergHäuser zum Kauf -
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Bezugsfreie, süße 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hummeltal Pittersdorf
Das Grundstück liegt sehr ruhig und sonnig in einem Wohngebiet. Hausgeld: Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 160,- EUR - der Anteil an den umlagefähigen Kosten beträgt ca. 135,- EUR und den Rücklagen 25,- EUR monatlich. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495503 HummeltalEigentumswohnungen -
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Top Investment !!Tolle 3 ZKB Terrassenwohnung** Barrierefrei** mit Gartenanteil * LIft* KfW-förderfähig *Vermietet*
Aufzug vorhanden ** Elektrische Rollladen an den Terrassentür-Elementen k Diese Einheit ist aktuell für EUR 1030.- mtl. Kalt vermietet !! Sonstiges: Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 1030.- inkl. TG-Stellpaltz Gerne können Sie hier noch eigene Wünsche was die Ausstattung betrifft einbringen wie z.B. sanitäre Einrichtungen, Bodenbeläge usw. >> Dies ist jedoch nur möglich solange es der Baufortschritt noch zulässt.295.875 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495469 SpeichersdorfEigentumswohnungen -
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835€/m² vermietbare Fläche! 5-Parteienhaus mit großem Entwicklungspotenzial direkt am Marktplatz
Für einen Highlightpreis von nur 835€ pro Quadratmeter vermietbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt in zentralster Innenstadtlage, einem gut gepflegten Zustand und einem einmaligen Potenzial, welches Sie so nicht wieder finden werden. Die Durchschnittsmiete pro Quadratmeter beträgt derzeit 3,13 Euro. Zum aktuell sehr attraktiven Kaufpreis ergibt sich bei dem Haus mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 17.982,96€ sogar schon Kaufpreisfaktor 22 (Rendite 4,5%). Das heißt das Objekt trägt sich jetzt schon von alleine und Sie können es über die nächsten Jahre zu einem tollen Renditeobjekt entwickeln.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495460 Bad Berneck (Fichtelgebirge)Häuser zum Kauf -
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6,25% ! : WOHN- / GESCHÄFTSHAUS in bester innenstädtischer Lage v. PEGNITZ! 2,5 % AfA, Denkmalschutz
HOCHINTERESSANTES RENDITEOBJEKT Die Immobilie erzielt aktuell eine Rendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis) in Höhe von 6,25 % zzgl. 2,5 % AfA auf den Gebäudewert sowie weiterer interessanter Steuervorteile bei entsprechenden Sanierungsmaßnahmen, welche sich durch den Denkmalschutz ergeben können.729.600 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Sicheres Investment: Gepflegtes MFH mit sechs vermieteten Einheiten in zentraler Lage von Pegnitz
Zentrale Lage innerhalb Pegnitz, Infrastruktur sehr gut, viele Läden fußläufig erreichbar Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf zwei Häuser verteilt in attraktiver Lage von Pegnitz, ideal für Kapitalanleger + Aktuell vermietet zu ca. 33.000 € jährlich, Optimierung durch Mietsteigerung möglich + Solider Zustand + Inklusive 4 Balkonen und 3 zu bestimmten Wohnungen zugewiesenen Gartenanteilen + 4 Garagen, alle vermietet Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!570.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 3.560,40 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 inkl.162.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 6.240,00 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl.169.500 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 3.560,40 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl.157.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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*PROVISIONSFREI* Hier sind Wohnräume möglich!
Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Aktuell gelangen die Kunden über einen Windfang in den großen - ggf. teilbaren – Raum, der Zugang zum Büro sowie einen weiteren Ausgang in den Flurbereich des Hauses bietet. Vom Flur aus sind der dazugehörige Abstellraum und das WC mit Waschbecken erreichbar sowie der rückseitige Gebäudezugang und der Treppenabgang in den Keller.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495463 BindlachEigentumswohnungen -
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Wohnen wie im Neubau! Energieeffiziente DHH in idyllischer Randlage
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit modernem Fliesenstil. Diese Doppelhaushälfte ist aktuell an eine Familie vermietet. Es wurde ein Aufhebungsvertrag vereinbart, dass die Familie spätestens zum 31.12.2024 ausziehen wird. Ein früherer Auszug ist ebenfalls möglich. Möchten Sie einen zusätzlichen Garten?365.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Gelegenheit! Top Bauplatz in 2. Reihe in bevorzugter Wohnlage von Plech
Dem Eigentümer der Bestandsimmobilie wird im Zuge der Grundstücksteilung ein Geh- und Fahrtrecht im Bereich der Zufahrt gewährt. Das Grundstück liegt im Außenbereich und nicht im Bereich eines aktuellen Bebauungsplans. Es wurde für das Grundstück ein Bauvorbescheid beantragt und genehmigt. Hierbei wurde u. a. festgesetzt, dass eine mögliche Bebauung nach § 35 Absatz 2 Baugesetzbuch zu beurteilen ist, d. h. ein Bauvorhaben ist der umliegenden Bebauung anzupassen und die Erschließung muss gesichert sein.138.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491287 PlechGrundstücke zum Kauf -
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Hobbybereich oder zum Ausbau als Maisonette-Wohnung (Baugenehmigung erforderlich). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf p.a. 3.560,40 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 inkl.157.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491257 PegnitzEigentumswohnungen -
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560€/m² vermietbare Fläche! Herausragendes Investitionsobjekt mit enormen Mietsteiergungspotenzial
Das gesamte Wohn- und Gewerbeanwesen ist in drei Gebäudeteile unterteilt und verfügt über 8 gewerblich genutzte Einheiten und 7 Wohneinheiten. Auf dem Dach befindet sich ebenfalls noch eine PV Anlage. Die aktuelle Jahresmiete beläuft sich auf ca. 88.471€ und bietet auf zwei unterschiedlichen Wegen sofortige Steigerungsmöglichkeit. Zum einen befinden sich drei Wohneinheiten mit insgesamt 252m² Wohnfläche aktuell im Leerstand und können die Jahresmiete nach Renovierung und Neuvermietung sofort um ca. 19.646€ (Miete 6,5€/m²) auf 108.117€ steigen lassen.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495460 Bad Berneck (Fichtelgebirge)Häuser zum Kauf -
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Hier haben Sie alle Möglichkeiten! Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung mitten im Ortskern
Es besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraumes um eine weitere Wohnung. Das große Ladengeschäft mit ca. 141 qm ist aktuell frei verfügbar. Bei einer Vermietung dieses Ladengeschäfts wäre eine Miete von ca. 987,- mtl. denkbar, was die Jahresmieteinnahmen auf insgesamt 25.044,- ansteigen ließe. Somit wäre der Faktor von 11,89-fach für den Erwerb dieser Immobilie äußert reizvoll.298.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495493 BischofsgrünHäuser zum Kauf -
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Grundstück / Baulücke östlich von Bayreuth
Bei Erwerb kann eine Übertragung einer bestehenden Baugenehmigung inklusive folgender bereits erbrachter Leistungen vereinbart werden: - Statik - Bodengutachten - Brandschutzgutachten Die Vorlage eines auf die bestehende Baugenehmigung abgestimmten Angebotes einer regional ansässigen Baufirma ist ebenfalls kurzfristig möglich. Baubeginn aufgrund getätigter planerischer Vorleistungen der aktuellen Eigentümer noch in 2024 möglich! Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.98.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202495466 WeidenbergGrundstücke zum Kauf
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