Gasheizung - Immobilien in Land Bremen Gasheizung

helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Keller: Kellerraum, Gemeinschafts- und Fahrradkeller, Trockenraum. Die Gasheizung ist von ca. 2013. Zur Wohnung gehört eine Garage. Dacherneuerung mit einer Dämmung erfolgte 2025. Das Hausgeld beträgt monatlich € 537,00 inkl. Rücklagen.

Das Apartment bietet eine großzügige Wohnfläche von 24,87 m² und zusätzlich eine Gemeinschaftsfläche von 31,44 m², die den Komfort für die Bewohner und den Wert des Objekts steigern. Die Immobilie wurde 2004 erbaut und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gut gewarteten Zustand. Die Pachtfestsetzung für das Objekt ist bis 2029 gültig. Es bestehen noch weitere Verlängerungsoptionen die eine langfristige Mietstabilität und Planungssicherheit gewährleisten.

Dadurch bietet die Immobilie das Ausleben von eigener Kreativität am Haus und in den Räumlichkeiten. Die Gasheizung und eine Solaranlage wurden neu installiert. Ausgenommen im Dachgeschoss wurden u.a. die zweifachverglasten Fenster ebenfalls ausgetauscht. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca.140 m², welche sich über vier Geschosse verteilt, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, ein separates WC und ein großzügiger Raum im Dachgeschoss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage in einem Garagenhof. Die Iso-Kunststoff-Fenster von ca. 1992 / 1993 und 2002. Die Gasheizung ist von ca. 1995.

Hochparterre: EG: ca. 35 m² UG/Keller: ca. 34 m² OG: ca. 45m² Spitzboden: Abstellfläche Heizung: Gasheizung der Firma Wolf Bj. 2009 mit Brauchwasser Fenster: Isolierverglasung ab 2012 – 2023 erneuert, Alurollläden Bj. 1995 Fußböden: Fliesen, Laminat, Parkett Ein schnuckeliges Reihenmittelhaus, von den jetzigen Eigentümern saniert und renoviert.

Ein weiteres Highlight ist der Anbau, dieser verfügt über einen eigenen Eingang und überzeugt mit 1,5 Zimmern sowie einem eigenen WC und gestaltet sich perfekt für Gäste, oder Heranwachsende. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2018, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Ein zentraler Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden und gewährleistet eine energieeffiziente Warmwasserversorgung. Die Kombination aus moderner Heiztechnik und solider Gebäudesubstanz schafft gute Voraussetzungen für dauerhaft überschaubare Betriebskosten.

Der Kellerflur ist mit neuwertiger Außentür zur Straßenseite ausgestattet. Im Flur befinden die Hausanschlüsse sowie die Gasheizung mit Brauchwasseranlage. Weitere Modernisierungen: - 2015 wurde der Balkon über die gesamte Hausbreite vom Erdgeschoss zum Garten errichtet. - beide Bäder der Wohnungen sowie das Badezimmer im Souterrain. - Ausbau des Dachgeschosses - Dachterrasse der oberen Wohnung - beide Balkone - Fassade - Vorgarten neu angelegt Die Aufteilung: Erdgeschosswohnung: Zimmeranzahl: 2 Zimmer.

Eigene Gasheizung (Bj. 2008). Besonderheiten: Gepflegter Außenbereich, historische Fassade, praktischer Abstellraum im DG, Wintergarten und Garten runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und vielfältigem Nutzungspotenzial - ob zur Eigennutzung oder als Investition in einer Toplage Bremens.

So bietet das Haus Potenzial für bis zu sechs Zimmer, ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf für ein Homeoffice. Die Immobilie wurde 2007 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem die Gasheizung mit 150-Liter-Warmwasserspeicher (Baujahr 2007), die Wasserleitungen, Stromkabel sowie das Badezimmer. Ein Kaminofen mit 1000-Liter-Pufferspeicher ergänzt die Heiztechnik. Die Heizungssteuerung erlaubt eine einfache Umschaltung zwischen Gas- und Holzbetrieb, ganz nach Bedarf.

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Süd-Grundstück ca. 353 m² - Gartenterrain mit Sitzplatz, Fischteich mit Springbrunnen - Altbremer Reihenhaus mit klassischer vorderer Rotklinkerfassade - Straßenseitige Fassade unter Denkmalschutz - Kernsanierung inkl. aller Leitungen in 1998 - Dämmung der Dachgeschossdecke in 2023 - Renovierung und Modernisierung ab 2003 - Wohnfläche ca. 231 m² - 8 Zimmer und 2 Bäder - Nutzfläche ca. 130 m² - Kellergeschoss mit Wohncharakter und Gartenzugang - Große Hochterrasse und Veranda mit Überdachung und Treppe zum Garten - Balkon im 1. OG zum Süden - Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021 - Fußbodenheizung in Küche und Elternbad - Isolierverglaste Aluminiumfenster/ -türen gartenseitig aus 2003 - Gartenseitig Außenrollläden - Isolierverglaste Holzsprossenfenster straßenseitig aus 2003 - Feinputzwände im Innenbereich, z.T.

Wohn- Nutzfläche: 220,27 m² (siehe Grundriss / Berechnung) Grundstück: 150 m² Garage: 1 kl. Garage im Haus Heizung: Gasheizung Vaillant mit Brauchwasser: Whng.1- Bj. 2001/Whng.2-Bj.2003 Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung Bj. 2005, Haustür Holz Fußböden: Fliesen/Laminat/PVC Sonstiges: z. Zt. vermietet (z. Zt.

Er bietet ausreichend Platz, um nicht benötigte Gegenstände, technische Geräte, oder auch eine Waschküche unterzubringen. Auch die Gasheizung ist hier untergebracht. Die vorhandene Garage sowie der kleine Geräteschuppen runden das attraktive Angebot ab und schützen das Fahrzeug und alle Gartengeräte vor allen Wetterkapriolen.

- Exklusive DHH komplett saniert 2014 - Einliegerwohnung ca. 70 m² mit separatem Eingang - Wohnfläche ca. 205 m² - Grundstück ca. 790 m² - 3-fach Verglasung - Gasheizung - Fußbodenheizung - Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wasserführender Kamin (unterstützt Heizung als Wärmeerzeuger und heizt das Haus mit) - Großer Wasservoratspeicher im Keller - Moderne EBK mit Esstresen und beleuchtetem Unterschrank - Böden - große Feinsteinplatten - Zwei moderne Bäder mit Dusche und Wanne - Ein modernes Bad in der Einliegerwohnung - Ca. 30 m² Dachterrasse in der Einliegerwohnung - Großes Carport - Geräteschuppen

Aktuelle Beheizung über strombetriebene Direktheizung (Baujahr 2008/2014) - Option auf Umrüstung auf Gasheizung möglich - Anschluss liegt bereits vor dem Haus - Alternativ: moderne Infrarotheizung in Kombination mit Photovoltaik-Anlage realisierbar - Das Haus ist gedämmt - Voll unterkellert - mit großzügigem Platzangebot für Stauraum, Weinkeller, Hobbyraum oder Fitnessbereich - Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse - Garage

Laut Telefonat mit dem Zuständigen Sachbearbeiter des Bauamts, ist eine wohnliche Nutzung ebenfalls möglich. Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Bremen-Burglesum. Die Gasheizung wurde 2015 bereits erneuert.

Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für Wärme, die Elektrik ist teilweise noch zweiadrig ausgeführt. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie den Zugang zum Keller.

Essküche geht es zu einem Abstellraum der einen Zugang nach draußen hat und in dem sich die neue Gasheizung mit einem Warmwasserspeicher und alle anderen Versorgungsleitungen befinden. Es besteht genug Platz um Waschmaschine sowie Trockner und Vorräte unter zu bringen. Vom angrenzendem Raum gelangt man zum Obergeschoß sowie nach draußen, da dieses früher der Eingang zur zweiten Wohnung war.

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Grundstück ca. 900 m², eingezäunt mit Toranlage - Aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Sitzecke und Holzmöbeln, Rasenroboter, Trampolin mit Außennetzen - Beheizbare Stufen zu den Eingangsbereichen - Doppelcarport mit Abstellraum und Gartenzugang - 2 Pkw-Stellplätze - Wohnhaus aus Baujahr 1929 - Kernsanierung, Umbau und Hauserweiterung in 1995 - Wohnfläche Haupthaus ca. 210 m² - 7 Zimmer, 2 Bäder, 1-2 Küchen - Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 51 m² - Terrasse ca. 80 m² - z.T. überdacht mit Beschattung, Abstellraum - 2 Balkone - Holzfenster und -türen mit Isolierverglasung - Gasheizung aus 2015 - Bodenbeläge: Eichen-Fischgrätparkett und alte Holzdielen - zzt. mit Teppichware belegt - Diverse Einbauten von Tischlerhand - Untergeschoss mit Zugang zum Einliegerbereich und Carport - Einliegerbereich mit Terrasse zum Gartenterrain - Wohnfläche Einliegerbereich ca. 99 m² - 2 Zimmer, Küche (zzt.

Im Garten befinden sich ebenfalls praktische Stromanschlüsse und eine kleine Laterne. Auch technisch wurde laufend investiert: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2014, der Stromzähler wurde 2024 durch ein digitales Modell ersetzt. Fenster und Rollläden wurden seit 2009 über die Jahre hinweg schrittweise erneuert, das Dach wurde 2004 saniert und die Haustür 2009 ausgetauscht.

Hier befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein innenliegendes WC. 2020 wurde eine neue Haustür eingebaut, fast die ganze Elektrik des Hauses überholt (außer Treppenhaus, kleines Zimmer EG und oberste Geschossdecke) sowie die Bäder größtenteils saniert und im Zuge dessen auch die Wasserleitungen erneuert. Die Gasheizung stammt aus 2022. Als neuer Eigentümer macht es vermutlich Sinn das Flachdach sowohl energetisch, als auch funktional zu sanieren, denn hier ist noch Potential. Die Fenster wurden bereits alle, außer bei einem fehlt die Stempelprägung, 1998-2000 getauscht.