Objektbeschreibung
Das freistehende Objekt auf einem sehr schönen Grundstück mit 672qm wurde im Jahr 1900 erbaut und lange als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus hat eine Fläche von 174 qm mit fünf Zimmern.
Das Objekt wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2023 erworben und diese haben bis heute eine sehr umfangreiche Sanierung durchgeführt. Wobei bei der Übergabe des Objektes noch einige Restarbeiten erforderlich sind, die aber sicherlich zur Umsetzung der eigenen Ideen genutzt werden können.
Raumaufteilung
Es gibt zwei separate Eingänge die auch noch Bestand haben, wobei die jetzigen Besitzer das Haus als Einfamilienhaus nutzen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohn-/Essküche in der man sich sicherlich gerne aufhält und viel Platz hat.
Die im hinteren Bereich neue und hochwertige Einbauküche in U-Form mit einem Tresen im vorderen Bereich ist ein echter Hingucker.
Im weiteren Bereich des Erdgeschosses gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem Ofen der eine gemütliche und warme Atmosphäre gibt.
Ferner gibt es ein weiteres Zimmer sowie ein neu gestaltetes Duschbad, welches auch als Gäste-WC zu sehen ist. Alle Räume sind über einen Flur / Diele zu erreichen.
Von der Wohn-/Essküche geht es zu einem Abstellraum der einen Zugang nach draußen hat und in dem sich die neue Gasheizung mit einem Warmwasserspeicher und alle anderen Versorgungsleitungen befinden.
Es besteht genug Platz um Waschmaschine sowie Trockner und Vorräte unter zu bringen.
Vom angrenzendem Raum gelangt man zum Obergeschoß sowie nach draußen, da dieses früher der Eingang zur zweiten Wohnung war. Es gäbe hier eine interessante Umbaumöglichkeit die wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin erläutern.
Im Obergeschoß gibt es ein neu gestaltetes Bad mit Dusche und einer freistehenden Badewanne und einem Fester, wodurch das Bad sehr angenehm hell ist.
Es gibt ein weiteres großes Zimmer nach vorne, wobei das eine Zimmer über 2 Einbauschränke verfügt, die noch nicht ganz fertig sind!
Im hinteren Bereich gibt es noch 2 Räume die entweder noch ausgebaut oder aber als Abstellflächen genutzt werden können.