Ziege - Immobilien Ziege

Hektar arrondierte Wiesen eignen sich hervorragend für Pferde oder Kühe. Ob 15-20 Rinder, Schafe, Ziegen oder Pferde - alles ist denkbar. Ein Stall lässt sich aus vorhandenen Gebäuden unkompliziert realisieren, ebenso eingezäunte Koppeln. Ein ca. 150?m² großer Heuschober mit einer 21?kW-Solaranlage (nur ca. 150€ Stromkosten im Jahr) auf dem Dach, zwei Wallboxen und ein Naturteich von ca. 3.000?

Mit seinem über 21.000 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Grundstück (nach Außen 1,50 Meter, innen 1,25 Meter) bietet sich eine phantastische Möglichkeit für Tierhaltung (Pferde, Ziegen, Esel, Hühner, Schafe, etc. ...), eigenen Gemüse- und Obstanbau und Vermietung an Feriengäste (2 separate Bungalows) gleichermaßen. Das großzügige Haupthaus mit seinen ca. 240 Quadratmetern lädt auf zwei Etagen dazu ein, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen: Leben, Arbeiten und Träumen!

Eine tolle Gelegenheit am Rande von Nordenham in Richtung Nordseeküste bietet dieses charmante Reetdachhaus auf 5464 m² großem Grundstück mit fast komplett kernsaniertem Wohnhaus. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Waschhaus und ein altes Stallgebäude (evtl. für Pferde, Ponys, Ziegen, Schafe, Hühner, Hunde oder andere Hobbys) sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, auch in der großzügigen Eingangsdiele (mit Windfang) wird man schon mit einen weiteren Ofen empfangen, ebenerdiges Elternschlafzimmer, schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und Fußbodenheizung, geräumige Wohnküche mit EBK, Speisekammer und kleines Esszimmer oder Büro.

Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner usw. genutzt werden.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen: ca. 22.500 m² Ackerland (derzeit auf Jahr Basis verpachtet) Grünland- und Gehölzflächen Diese außergewöhnlichen Flächen eröffnen in Verbindung mit der teilweise sanierten Scheune, einer vorhandenen Stallanlage sowie weiteren Nebengebäuden hervorragende Möglichkeiten für Tierhaltung, Werkstatt- oder Lagerflächen. Die Haltung von Damwild, Ziegen, Kamerunschafen oder anderen robusten Tierarten ist hier realisierbar - eine besondere Möglichkeit für Individualisten, Selbstversorger oder Liebhaber naturnaher Lebenskonzepte. Diese Immobilie ist mehr als ein Haus - sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensraum und eine Chance, den Traum vom Landleben in den Baumbergen Wirklichkeit werden zu lassen.

Dank der Südausrichtung eignet sich das Gelände hervorragend für einen großzügigen Gemüsegarten oder Selbstversorgerprojekte. Auch Tierhaltung, etwa Hühner, Ziegen oder andere Kleintiere, lässt sich hier gut vorstellen. Ein eigener Brunnen ist vorhanden, ebenso ein Kaminofen, der in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Brunnen ist aktuell nicht Trinkwasser geeignet, dieser müsste überprüft und ggf. neu gebohrt.

Ein Nebengebäude bietet sich als Werkstatt für Hobbyprojekte oder als Stauraum an, während die Garage Platz für Fahrzeuge bietet. Die vorhandenen Stallungen sind ideal für Familien, die von eigenen Tieren träumen - ob Ponys, Ziegen oder Hühner. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden. Mit ein wenig Liebe und Kreativität kann hier ein wundervoller Ort für Ihre Familie entstehen - ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und das Landleben in vollen Zügen genießen können.

Wer von einem eigenen Stück Land träumt, auf dem ein kleiner Hobby-Bauernhof mit Hühnern, Schafen und Ziegen entstehen kann und auf dem sich in Terrassengärten frisches Gemüse anbauen lässt, wird hier fündig. Das Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und 1996 umfassend kernsaniert. In den darauffolgenden Jahren erfolgten kontinuierlich Renovierungsarbeiten - zuletzt im Jahr 2025, als das Dach vollständig neu eingedeckt wurde.

Besonders interessant für Tierfreunde oder Selbstversorger: Direkt angrenzend an das Grundstück liegt eine zusätzliche Wiesenfläche mit einer Größe von ca. 1,3 Hektar, die auf Wunsch mit erworben werden kann. Sie eignet sich ideal für Pferde, Schafe, Hühner oder Ziegen, aber auch Gartenbau, Streuobstwiesen oder andere Hobbys mit Platzbedarf sind möglich. Die Fläche reicht noch immer nicht aus? Kein Problem. Es besteht die Option, noch weitere Fläche zu erwerben.

Die Hofflächen und Nebengebäude (alle ohne Denkmalschutz) bieten vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Feste, Landwirtschaft, Gewerbe, Photovoltaik und Selbstversorgung. Zur Verfügung stehen ein großes Stallgebäude (für Schafe, Ziegen, Hühner oder aber Wohnungsausbau usw.), Halle, Remise und unendlich viel Lagerfläche. Auf Anfrage kann noch Land erworben werden.

Aktuell ist der Gartenbereich noch in mehrere Teilstücke unterteilt, da die Eigentümer hier unter anderem Hühner und Ziegen gehalten haben. Aber egal ob Hunde, Katzen, Hasen, Ziegen oder Hühner oder eventuell auch "nur" Obst und Gemüse, hier haben Sie viele, viele, Möglichkeiten Ihrem Hobby nach zu gehen. Vorgehen bei Interesse: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage an uns senden - Adressabruf über das Ihnen dann zugesandte Exposé vornehmen - Erste Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - Rückmeldung für Fragen bzw. zur Terminvereinbarung Gerne vermitteln wir Ihnen auch einen unabhängigen Finanzierer.

Der großzügige und moderne Reitstall der Firma Haas Falkenberg aus den Jahren 2018/19 bietet acht Pferdeboxen sowie Flächen für Heu, Futter und Equipment, ergänzt durch drei Paddocks. Hinzu kommt ein kleiner, liebevoll gestalteter Stall mit Auslauf - ideal für Ponys, Schafe oder Ziegen und eine kleine romantische Gartenlaube an der Obstwiese vor dem alten Wohnhaus. Mehrere Maschinenhallen - darunter eine mit Werkstatt und Garage aus dem Jahr 1982 sowie eine weitere Halle von 2003 mit leistungsstarker Photovoltaikanlage (14,4 kWp) - bieten reichlich Platz für landwirtschaftliche Nutzung, Fahrzeuge und Geräte.

Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere funktionale Nutzgebäude, darunter drei überdachte Ställe für Tierhaltung wie Hühner, Ziegen, Schafe oder Pferde, ein voll ausgestattetes Brennhaus mit funktionsfähiger Brennküche und ausbaufähigem Dachboden, eine große Werkstatt mit Tor sowie ein Schuppen für Traktor, Brennholz und Werkzeuge.

________________________________________ Stallgebäude (Baujahr 2006) Größe: 45 m × 10 m (davon 20 m × 10 m zweigeschossig) Ausstattung: • Flüssiggasinstallation, Heizung vorhanden • Teeküche und Toilette im Stall • Große Boxen- und Paddockmöglichkeiten • Fuchssicher umfriedet • Ideal für Geflügel, Schafe, Ziegen oder Pferdehaltung geeignet Durch die robusten baulichen Gegebenheiten und die Größe bietet der Stall hervorragende Möglichkeiten für Tierhaltung, Lagerflächen oder Werkstatträume. Auch eine Umgestaltung für gewerbliche oder hobbymäßige Nutzung ist gut denkbar. ________________________________________ Schlachthaus mit Vorbau (Baujahr 2006) Schlachtraumfläche: 12 m × 12 m Vordach: 12 m × 5,5 m Schlachträume innen: 12 m × 6,5 m Räume/Ausstattung: • mögliches künftiges Büro oder Sattelkammer • Edelstahleinrichtungen des Schlachthauses werden mitverkauft • Großes überdachtes Areal zur Futter- oder Heulagernutzung Das Gebäude ist vielseitig nutzbar – für Gewerbe, Lager, Pferdehaltung oder Werkstatteinrichtungen.

________________________________________ Stallgebäude (Baujahr 2006) Größe: 45 m × 10 m (davon 20 m × 10 m zweigeschossig) Ausstattung: • Flüssiggasinstallation, Heizung vorhanden • Teeküche und Toilette im Stall • Große Boxen- und Paddockmöglichkeiten • Fuchssicher umfriedet • Ideal für Geflügel, Schafe, Ziegen oder Pferdehaltung geeignet Durch die robusten baulichen Gegebenheiten und die Größe bietet der Stall hervorragende Möglichkeiten für Tierhaltung, Lagerflächen oder Werkstatträume. Auch eine Umgestaltung für gewerbliche oder hobbymäßige Nutzung ist gut denkbar. ________________________________________ Schlachthaus mit Vorbau (Baujahr 2006) Schlachtraumfläche: 12 m × 12 m Vordach: 12 m × 5,5 m Schlachträume innen: 12 m × 6,5 m Räume/Ausstattung: • mögliches künftiges Büro oder Sattelkammer • Edelstahleinrichtungen des Schlachthauses werden mitverkauft • Großes überdachtes Areal zur Futter- oder Heulagernutzung Das Gebäude ist vielseitig nutzbar – für Gewerbe, Lager, Pferdehaltung oder Werkstatteinrichtungen.

________________________________________ Stallgebäude (Baujahr 2006) Größe: 45 m × 10 m (davon 20 m × 10 m zweigeschossig) Ausstattung: • Flüssiggasinstallation, Heizung vorhanden • Teeküche und Toilette im Stall • Große Boxen- und Paddockmöglichkeiten • Fuchssicher umfriedet • Ideal für Geflügel, Schafe, Ziegen oder Pferdehaltung geeignet Durch die robusten baulichen Gegebenheiten und die Größe bietet der Stall hervorragende Möglichkeiten für Tierhaltung, Lagerflächen oder Werkstatträume. Auch eine Umgestaltung für gewerbliche oder hobbymäßige Nutzung ist gut denkbar. ________________________________________ Schlachthaus mit Vorbau (Baujahr 2006) Schlachtraumfläche: 12 m × 12 m Vordach: 12 m × 5,5 m Schlachträume innen: 12 m × 6,5 m Räume/Ausstattung: • mögliches künftiges Büro oder Sattelkammer • Edelstahleinrichtungen des Schlachthauses werden mitverkauft • Großes überdachtes Areal zur Futter- oder Heulagernutzung Das Gebäude ist vielseitig nutzbar – für Gewerbe, Lager, Pferdehaltung oder Werkstatteinrichtungen.

Gestalten Sie sich ein grünes Paradies mit Gemüsebeeten, Gewächshaus, Hühnerstall oder Spielwiese für die Kinder. Auch eine kleine Tierhaltung (z.?B. Hühner, Ziegen, Kaninchen oder Hunde) ist denkbar. Dank der guten Zufahrt, der großen Auffahrt mit ca. 6 Stellplätzen und einem Carport für zwei Fahrzeuge ist das Grundstück auch für Fahrzeuge, Anhänger oder größere Vorhaben bestens geeignet.

Auf dem großzügigen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit zur Tierhaltung - ideal für Schafe, Ziegen, Hühner oder andere Kleintiere. Ein solider Schuppen, ein Doppelcarport sowie ein schattenspendender Baumbestand runden das attraktive Gesamtbild ab. Fazit Dieses Einfamilienhaus verbindet Naturverbundenheit, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise - ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens mit eigener Tierhaltung genießen möchten.

Von der Lage idyllisch und sehr charmant im Grünen, mit tollem Grundstück, welches auch für die Haltung Ihrer vierbeinigen Lieben (Pferde, Ziegen, Alpakas, Hunde) absolut geeignet ist, bietet das sehr großzügige Haus viele Optionen der Nutzung. Auch die große Familie hat hier Platz satt. Alternativ kann man Wohnen und Arbeiten prima verbinden.

Garantierten Urlaubsspaß bietet das großzügige Grundstück (ca. 6.882 m²) mit Grillplatz, Streuobst-Wiese, Abenteuerspielplatz, Kletterwand, Matsch- und Lehmspielplatz sowie einer Weide mit Zwerg-Ziegen. Zusätzliche Besonderheiten bilden der hauseigene Brunnen und der Tonnengewölbe-Sandsteinkeller. Mit jährlichen Nettoumsätzen von durchschnittlich ca. 100.000 € werden attraktive Renditen erzielt.