Tapete - Immobilien Tapete

Die großen Fenster lassen viel Licht hinein und geben den Blick in die Ferne frei. Der Raum bietet eine gute Grundlage, um eigene Ideen umzusetzen. Die Tapeten wurden bereits entfernt, sodass Sie also direkt loslegen können. Ein zusätzlicher Bereich im Erdgeschoss besteht aus einem modern renovierten Zimmer mit Zugang zur Terrasse (Garagendach) sowie einem zeitlosen Bad.

Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände erhalten neue Tapeten und feinen Glattputz, während im Bad und WC großformatige Fliesen für ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche, die im Zuge der Sanierung erweitert wird - so wie im Grundriss eingezeichnet.

Tapeten weiß gestrichen, Auslegware, Verbundglasfenster, Ölzentralheizung, Bad gefliest, Spiegel gefliest. Fußboden Laminat bzw. abgezogene Dielen im Flur.

Tapeten weiß gestrichen, Auslegware, Verbundglasfenster, Ölzentralheizung, Bad gefliest, Einbauküche, Spiegel gefliest. Fußboden Laminat bzw. abgezogene Dielen im Flur.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Austausch Schalter / Steckdosen - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände) - Lackieren aller Türen - Erneuerung der Heizkörper in Bad und Küche - Lackieren der Heizkörper in Schlafzimmer und Wohnzimmer - Erneuerung der Fensterbänke - Erneuerung der Silikonfuge im Bad Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Die Wohnung lässt sich aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut vermieten. Der aktuelle Zustand erfordert jedoch eine Renovierung: Teppich und Tapeten sollten erneuert und das Badezimmer saniert werden. Abgesehen davon befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand und bietet nach der Modernisierung ein hohes Potenzial. Mit ihrer Lage direkt an der Hollerallee, der Nähe zum Bürgerpark und der guten Anbindung an die Innenstadt ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Studenten, die Wert auf eine zentrale und repräsentative Adresse legen.

Aufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich mit separatem, abgeschlossenen Zugang zur Erdgeschosswohnung - geräumiger, heller Flur mit Bodenfliesen und viel Stellfläche - schön modernisiertes Gäste-WC - toller, geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Zugang zum hinteren Garten - geräumiges, helles Elternschlafzimmer - sehr schönes modernisiertes Badezimmer mit Deckenspots, ebenerdiger, großer Dusche, WC, großem Doppelwaschtisch, Rücklauferwärmung und Handtuchheizung - sehr schöne, helle, modernisierte Küche mit top gepflegter Einbauküche, Essbereich, Rücklauferwärmung und Zugang zur Terrasse - Lebensmittelpunkt des Hauses ist das ebenfalls sehr helle Wohn- und Esszimmer, das bereits modernisiert wurde und teilweise neue Fenster sowie nachträglich einen Erker erhalten hat; (nicht genehmigt) mittig befindet sich ein Kaminofen, der derzeit nicht abgenommen ist, aber reaktiviert werden kann - zwei Kinderzimmer auf dieser Ebene, ausgestattet mit Laminatboden Dachgeschoss Über eine offene, luftige Holztreppe erreicht man die derzeit zweite Wohneinheit. Hier wurden die ersten Renovierungsarbeiten bereits begonnen. Teilweise wurden Böden und Tapeten entfernt, sodass die Fläche startklar für neue Gestaltungsideen ist. - geräumiger Flur mit viel Stellfläche, Boden bereits entfernt - modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizung - geräumige, helle Küche mit Essbereich, Durchreiche und einer älteren, aber funktionstüchtigen Einbauküche - offenes Wohnzimmer bis in den Giebel mit großer Fensterfront und Zugang zu einer der beiden Loggien, Fliesen teilweise beschädigt - weiteres geräumiges Zimmer mit offenem Giebel und Zugang zur Südloggia - großes Schlafzimmer ohne Bodenbelag und Tapeten, Vinylboden ist bereits vorhanden - kleiner Abstellraum - weiteres Zimmer mit neuem Bodenbelag Das Haus ist zum großen Teil unterkellert, einige Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für Schuhe und Jacken vorhanden. Über die Holztreppe erreichen Sie das erste, mit Laminat und Tapete versehene Schlafzimmer, welches ca. 12 m² misst. Gleich nebenan befindet sich das mit einer Badewanne sowie mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem ca. 12 m² großen Balkon.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Reinigung der Wohnung - Lackieren der Fenster - Streichen der Decken und Wände (Reparatur Tapete) - Austausch Fußleisten - Austausch WC Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Das Haus verfügt über einen Waschkeller. Hier steht Ihnen eine abschließbare Steckdose und Wasseruhr zur Verfügung.

Erneuerung aller Türen - Lackieren aller Heizkörper (Bad neu) Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

56 m² verteilen sich ein Flur; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Badezimmer; eine Küche mit Einbauküche, ein zum Hof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand.

elektrische Rollläden vorbereitet, Türen) Aufteilung EG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, HWR, Terrasse Dach: Studiozimmer Ausstattung Bodenbeläge:Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad: Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschbecken, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung / teilweise mit Sprossen, Gas - Zentralheizung Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.

Die Dachgeschossebene verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine weitere Küche mit einer Einbauküche. Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, weiterhin verfügt das Haus über doppelt verglaste Holzfenster und in der Erdgeschossebenen sind die Fenster zusätzlich mit manuellen Jalousien ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.

Elektrische Rollläden in allen Zimmern sowie ein moderner Vinylboden in den oberen Etagen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Im gesamten Haus wurde bewusst auf Tapeten verzichtet, was eine klare und moderne Optik begünstigt. Zwei eigene KFZ-Stellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie besticht durch ihre stimmige Farb- und Materialwahl, den neuwertigen Zustand und viele durchdachte Details.

Zusätzlich wurden bei dieser Wohnung folgende Modernisierungen erbracht: neue Bäder, neue Sanitär- und Elektroinstallationen nach aktuellem Stand der Technik, neue Fußbodenbeläge (Laminat/Vinyl/Planken/Fliesen), neue Wandbeläge (Wandfliesen/Tapeten), neue Zimmertüren in Weißlack, teilweise neue Holzpaneeldecken sowie neue Wohnungseingangstüren mit Spion. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen überzeugenden Gesamteindruck in einem gut gepflegten Zustand.

Die Zimmer bieten sehr gute Einrichtungs-und Entfaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung wurde vorm letzten Mieter einzugsbereit renoviert. Böden und Tapeten welche sich leicht überstreichen lassen sind bereits vorhanden. Ideal eignet sich die Wohnung für eine Familie mit einem Kind. Dank der guten Aufteilung ist jeder Raum von der Diele aus begehbar.

Im Angebot sind enthalten: Grundstück, Neubau einer Doppelhaushälfte als schlüsselfertige Variante mit 6 Zimmern, Tapeten und Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca.258 m². Im Erdgeschoß, mit ca. 81 m² Wohnfläche, befindet sich eingeräumiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe, ein Büro/Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

eine derzeit noch geförderte Luft-Wärmepumpe - Isolierung der OG-Decke - fürs Auge und Wohlbefinden, Bodenbeläge teilweise, Tapete und Farbe. - dank des großen Vorgartens könnte man in dem Bereich PKW-Stellplätze oder Garagen anlegen Gerne schauen wir mit Ihnen gemeinsam, welche Förderprogramme für Sie zur Finanzierung dieser Immobilie in Frage kommen.

Alle Innentüren werden weiß lackiert. Das Badezimmer erhält ein neues WC und einen Waschtisch. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

In der Küche wird der alte Fliesenspiegel entfernt und die Wände erhalten neue Raufasertapeten, die in Weiß gestrichen werden. Im Tageslichtbad werden die alten Tapeten entfernt, die Wände glatt verspachtelt und anschließend in Weiß gestrichen. Alle Türen und Zargen werden sorgfältig abgeschliffen und weiß lackiert. In der gesamten Wohnung wird ein heller Laminatboden verlegt.