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virtueller Rundgang vorhanden KEIN MIETKAUF ÜBRIGENS: Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit dem Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, deine Termine und alle wichtigen Dokumente - alles digital und komfortabel auf deinem Smartphone oder Tablet. Das I-KON Intelligente Bauen sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Finanzierung deines Hauses wird mit dem Zuhause-Darlehen besonders attraktiv gestaltet, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und mit staatlichen Förderungen bereitstellt.

Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles einfach und übersichtlich auf deinem Smartphone oder Tablet zur Hand - für ein stressfreies Bauvorhaben. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Für pure Kochbegeisterung sorgt die edle Designerküche, die als kulinarischer Treffpunkt Herzen höherschlagen lässt: Ausgestattet mit Geräten renommierter Qualitätshersteller, einem vielseitigen Dual-Backofen, einer fest installierten Wasserfilteranlage für kristallklares Trinkwasser sowie einem repräsentativen Side-by-Side-Kühlschrank samt extragroßem Smart-Display/Tablet und eigener Wasserfilterfunktion wird hier Kochen zum Fest für die Sinne. Das Design-Badezimmer empfängt Sie als private Wellnessoase für den perfekten Start in den Tag - vollendet durch minimalistische Unterputzarmaturen und ein modernes Dusch-WC mit Sitz-/Toilettendusche.

Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - alles bequem und stressfrei über dein Smartphone oder Tablet. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltiger Bauweise und moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und sparst gleichzeitig Energiekosten.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/kURS Diese großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Bürstadt und bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit entsprechendem Platzbedarf.

und Essbereich mit ca. 75 m² - Echtholzkamin - Hochwertige Einbauküche, voll ausgestattet mit Elektrogeräten von Miele und Gaggenau - Klimaanlage - Großer Kühlschrank, großer Tiefkühler, zwei Spülmaschinen, Kaffeevollautomat - Backofen, Dampfgarer inklusive Mikrowelle und Wärmeschublade - Gaggenau Flex-Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug und Edelstahl-Bedienknebeln - Quooker-Heißwasserhahn mit kochendem Wasser oder Sprudelwasser auf Knopfdruck - Kücheninsel mit Marmor-Oberfläche - Bad en Suite am Masterbedroom, inklusive Badewanne mit Weitsicht über Berlin - Zwei weitere, große Duschbäder - Wasser- und Elektroanschlüsse auf der Terrasse - Umfassendes Smart-Home-System von Loxone, inklusive zentralem Steuer-Panel via verbautem Tablet - Alle Lichtquellen in der Wohnung dimmbar und über das Smart-Home-System steuer- und programmierbar - Wandfarben von KEIM, wohngesund, da garantiert ohne Schadstoffe - Wandfarben "cradle to cradle" zertifiziert, nachhaltig und ökologisch - Vielfältige Nutzungskonzepte der Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und zwei Zimmern, Küche und Duschbad: Wahlweise als Gästewohnung, - Nannybereich oder Arbeitszimmer - Erweiterbar durch Aufdachterrasse und - Wintergarten, Baugenehmigungen liegen vor - Fahrradstellplätze im Innenhof - Moderne Velux- Dachfenster, bodentief als LICHT-BAND-Lösung - Holzrahmenfenster mit Dreifachverglasung - Außenjalousien an den Dachfenstern, Steuerung über das Smart-Home System - Steuerbare innenliegende Sonnenrollos - Deckenhöhe bis ca. 4,27 Meter - Terrasse mit Südausrichtung - Dachausbau und Dämmung von 2020 - Vollwertige Einliegerwohnung im Seitenflügel - Fischgrätparkett Eiche in den Wohnräumen - Fliesen und Naturstein in den Bädern - Alle Bäder mit maßgefertigten Holz-Einbauten - hansgrohe-Armaturen aus besonderer Design Linie

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und Dokumente digital auf deinem Smartphone oder Tablet. Das macht den Bauablauf transparent und stressfrei. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer intelligenten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und perfekt auf deine Bedürfnisse anpasst.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://Roman-Immobilien.de/tour/5HEx Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt.

Neben dem neusten Stand der Technik (Smart Home, 3-fach verglaste Fenster usw.) wird die Fußbodenheizung durch erneuerbare Energien (Erdwärme) beheizt. Die Rollläden, das Licht sowie die Fußbodenheizung können Sie bequem über Ihr Smartphone oder Tablet bedienen. Die Wohnung überzeugt jedoch nicht nur durch ihre neuste Technik, sondern auch die ca. 13 m² großen Dachterasse mit traumhaften Ausblick ist ein einzigartiges Highlight. In der Winterzeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende.

Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem auf deinem Smartphone oder Tablet verfügbar - so baust du stressfrei und organisiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert dein Haus moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante ermöglicht einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % gegenüber einem Standardgebäude und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur teilweisen Eigenstromerzeugung.

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen. Im Rahmen der geltenden KI-Verordnung sind wir verpflichtet, alle Bilder entsprechend zu kennzeichnen, die mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet oder verändert wurden. Bilder, die durch den Einsatz von KI virtuell eingerichtet, angepasst oder umgestaltet wurden, werden zusätzlich mit dem Wasserzeichen "Einrichtungsbeispiel" versehen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente - alles digital und bequem auf deinem Smartphone oder Tablet. Die I-

Die Wohnung liegt im oberen Beschoss eines Wohn- und Geschäftshauses erbaut um 1910 in einer ruhigen Seitenstraße der Fußgängerzone. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein PC Fachhändler, in der ersten Etage liegen zwei weitere Wohnungen. Im Jahr 2003 wurde diese Wohnung komplett neu errichtet. Es erwartet Sie eine sehr schöne und außergewöhnlich gestaltetete Wohnung mit großer Dachterrasse.

Zur Ausstattung jedes Zimmers gehören: • Hochwertiges Bett inklusive neuer Matratze & Matratzenschoner • Kleiderschrank • Schreibtisch • Hochwertiger schwarzer Schreibtischstuhl mit Rückenlehne • Eigener Smart-TV mit Anschlussmöglichkeiten für Laptop oder Tablet • Durchdachtes Beleuchtungskonzept • Praktische Stauraumlösungen • Zimmertüren mit Glaseinsatz und individuell einstellbarem Sichtschutz durch Plissees Damit verfügt jedes Zimmer über einen vollständig eingerichteten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich – ideal auch für Homeoffice, Videokonferenzen und Streaming. 🍽️ Neue Markenküche & Gemeinschaftsbereich Herzstück der Wohnung ist die komplett neue, hochwertige Markeneinbauküche mit gemütlichem Ess- und Aufenthaltsbereich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einzelhandelseinrichtungen, Dienstleister, Ärzte, Gastronomie, Erhohlungs- und Freizeiteinrichtungen, Haltestellen der Straßenbahnlinien: 7, 8, des ÖPNV. Die Wohnung liegt im Nordosten von Leipzig mit guter Verkehrsanbindung zum PC, in die Innenstadt und an die Züge des Nah- und Fernverkehr. Der Wohnblock verfügt über schöne Grünanlagen. Einkaufsmöglickeiten sowie Sparkasse und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Die vorhandene Hebeanlage wird zusätzlich mit einem intelligenten Alarmsensor ausgestattet, der bei Störungen sofort Alarm schlägt. Zum Einzug erhalten Sie ein fertig vorkonfiguriertes Tablet mit voreingestellten Lichtszenen und Automationen, inklusive Einweisung vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein exklusives Premium-Möbelpaket - Sofa, Couchtisch, Teppich, Stehleuchte, Esstisch mit Stühlen, Pendelleuchte und Vorhänge, komplett aufgebaut und dekoriert - sowie eine professionelle Innenarchitektur-Beratung nach Ihren Vorstellungen.

Diese praktische App bringt dir Zeitpläne, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern digital und übersichtlich auf dein Smartphone oder Tablet - so baust du entspannt und organisiert. Das I-KON-Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem als Effizienzhaus 40 QNG.

Komfortables Smart-Home-System zur Steuerung von: o Beleuchtung o Rollläden o Gegensprechanlage o Sicherheitskameras . Steuerung bequem per Smartphone oder über festinstallierte Tablets im Haus Fazit Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint luxuriöses Wohnen, moderne Technik und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem Zuhause der besonderen Art. Ein perfekter Rückzugsort für Familien, die Großzügigkeit, Qualität und ein stilvolles Wohnambiente zu schätzen wissen.