Tablet+pc - Immobilien Tablet+pc

Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden und Videokameras ausgestattet, alles über Smarte Steuerung über das Smartphone oder Tablet möglich. Das Obergeschoss verfügt neben dem einladenden Flur über ein großes Badezimmer, welches zusätzlich zu der Dusche mit Sitzbank mit einer großen Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

AUSSTATTUNG IM DETAIL: Smart Home Somfy io Silent Rollläden (smart, App-gesteuert, Sonnenstandautomatik) Elektronische Türschlösser mit Chips / App Ritto Sprechanlage (neustes Modell, smart steuerbar) Vollständige Kameraüberwachung (innen & außen) Tablets zur Steuerung: Sicherheit, Küche, Geräte, Klima, etc. Alle Miele Geräte eingebunden (Connected Home) Komplettes Cat7 LAN + PoE mit Serverschrank - zukunftssichere Vernetzung Energie & Haustechnik: 8 kW PV-Anlage + Speicher (SolarEdge) Gastherme + Boiler-Heizstab für PV-Überschussnutzung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Inventer) Daikin Klimaanlagen in Wohn-, Schlaf- und Dachgeschoss Entkalkungsanlage von Judo Hase Speckstein Kaminofen + Edelstahl Außenkamin Innenausstattung: Fußbodenheizung im EG & Bad Luxuriöse Böden: Granit, Feinsteinzeug, hochwertige Laminatbereiche Großformatfliesen im Bad Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Hochwertige Innentüren, moderne Wandgestaltung Fliegengitter im gesamten Haus (Schlafzimmer & Wohnzimmer als Pendeltüren) Küche (2024/2025, Miele Premium-Vollausstattung) Induktionsfeld, Backofen (nie benutzt), Geschirrspüler Dunstabzug mit Außen-Abluft Connected Home Steuerung Robuste Granit-Arbeitsplatte mit Granit-Spülbecken Perfekt integrierte Stauraumlösungen Badezimmer: Komplett neu gestaltet Fußbodenheizung Rainshower Große Badewanne Granit- & Feinsteinzeugoberflächen Elegante Armaturen GRUNDRISSBESCHREIBUNG - RAUM FÜR RAUM Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich Modernes Gäste-WC Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern Übergang in den beheizbaren Wintergarten Zugang zur Terrasse, Lounge & Garten Moderne Küche mit Essbereich Direkter Zugang zur Garage vom Garten Obergeschoss: Großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage Zwei weitere Zimmer (Kinder/Gäste/Büro) Luxusbad mit Rainshower, Granit & Wanne Dachgeschoss: Voll ausgebaut & klimatisiert Ideal als Büro, Studio, Jugendzimmer Untergeschoss: High-End Heimkino (Dolby Atmos, 3D/4K, 24.000 Watt) Hobbyraum Technikraum Kellerraum mit edlem Granitboden AUSSENBEREICH Pool & Wellness: Salzwasserelektrolysepool (1,5m Tiefe) mit Gegenstromanlage Beheizt über separate PV + Wärmepumpe (2022) Glasüberdachung als Wetterschutz Außendusche beheizt Terrassen & Garten: Überdachte Grillstelle mit Glasdach, LED, Heizstrahler Elegante Außenbeleuchtung Gepflegter, kaum einsehbarer Garten Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums ebenfalls mit Heizstrahler Parken: 1 Garage mit direktem Gartenzugang 2 Stellplätze direkt am Haus TECHNISCHE AUSSTATTUNG (PREMIUM) PV + Speicher (SolarEdge) Wohnraumlüftung mit WRG Gastherme + PV-Heizstab Daikin Klimaanlagen Judo Entkalkung Cat7 LAN + PoE Vollständige Kameraüberwachung Smart-Home in allen Bereichen High-End Soundsysteme & TV-Technik (2025) FAZIT Diese Doppelhaushälfte ist einzigartig: Luxus, Technik, Design, Energieeffizienz und Komfort auf einem Niveau, das man sonst nur in hochpreisigen Villen findet.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://Roman-Immobilien.de/tour/6YGx Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Pete Roman, 0911-2399 2399 Hilfe beim Einzug?

Auch technisch überzeugt das Haus auf höchstem Niveau: Eine KNX-Smart-Home-Steuerung ermöglicht die komfortable Bedienung von Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Pool und Gartenbeleuchtung - auch mobil per Smartphone oder Tablet. Ergänzt wird das Konzept durch eine Alarmanlage mit Außenhautsicherung und Innenraumüberwachung. Der Wellnessbereich mit Whirlpool und Klafs-Sanarium sowie ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin schaffen zusätzliche Rückzugsorte für Entspannung und Lebensqualität.

Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen auf deinem Smartphone oder Tablet zur Hand. Ein weiterer Vorteil ist I-KON - Intelligentes Bauen, das nachhaltiges Bauen mit neuester Technik vereint. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, indem es die Anforderungen des Effizienzhauses 55 erfüllt.

Du behältst immer den Überblick über den Zeitplan und alle wichtigen Dokumente - alles bequem auf deinem Smartphone oder Tablet. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Es wird mit innovativer Dämmung gebaut und benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet, die bereits im Preis enthalten ist.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://Roman-Immobilien.de/tour/mqSp Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, ein Anruf genügt. Pete Roman, 0911-2399 2399 Hilfe beim Einzug?

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/XUrD Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Baujahr 2016, errichtet als hochwertiges Fertighaus der Firma Massa-Haus in energieeffizienter Holzständerbauweise.

Abgehängte Decke mit Einbau-Beleuchtung Durchgehender Vinylfußboden mit Korkdämmung. 2020 Umfassende Modernisierung der Heizungsanlage steuerbar über Handy / PC Viessmann Gas-Hybrid-Kompacktgerät mit Ausseneinheit Wärmepumpe 10 KW Vitozell Pufferspeicher 200 Liter PV-Anlage mit 7,20 KWP mit Vitocharge 10KWH Stromspeicher. Zusätzlich im Aussenbereich eine Wallbox 11kw.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/Xw8c Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lampertheim überzeugt durch seine solide Bauweise, ein großzügiges Grundstück von ca. 467 m² sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.

Programmieren und Steuern Sie sämtliche Wunsch-Szenarien ganz flexibel - bequem von unterwegs per App, zentral über ein Tablet im Haus oder klassisch über Taster. Ob Beleuchtung, Rollläden, Raumklima, moderne Videoklingel oder Brandmeldeanlage: Alle wichtigen Bereiche sind intelligent vernetzt und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. !

Ergänzt wird dies durch eine moderne Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie bodentiefe Fensterflächen, die für ein helles und offenes Wohngefühl sorgen. Heizung und Rollläden lassen sich bequem per Smartphone oder Tablet steuern. Das Erdgeschoss bietet laut ursprünglichen Bauunterlagen eine Wohnfläche von ca. 94,86 m². In der aktuellen Nutzung wurde diese Fläche jedoch erweitert, da ein ehemals als Garage geplanter Bereich zu einem großzügigen Badezimmer mit ca. 16 m² umgebaut wurde.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/q5jY In gewachsener und ruhiger Wohnlage von Lampertheim präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung als technisch umfassend modernisierte Immobilie mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Exklusive, ruhige Ortsrandlage am Muppberg (Sackgasse) hochwertige und umfassende Kernsanierung der Innenräume Ca. 285 m² Wohnfläche, klare und zeitlose Architektur Großzügige Panorama-Fenster für maximale Lichtwirkung; neue 3-fach Verglasung; größtenteils mit elektrischen Rollos und Fliegengittern Zwei hochwertige Einbauküchen, offener Kamin Zwei stilvolle Bäder plus Gäste-WC zusätzlicher Wohnbereich im Gartengeschoss mit Gartenzugang Effiziente Haustechnik: Luft-Wärmepumpe (Heizen/Kühlen), PV-Anlage mit Energiespeicher, Solarkollektoren mit Tank zur Warmwasserunterstützung neue 4-adrige Elektrik (innen/außen), Wallbox, KNX-System mit neuen Schaltern, Steckdosen, Tablets moderne Spanndecken mit dimmbarer Beleuchtung und integrierter Flächenheizung/-kühlung Helle, beheizte Werkstatt mit Starkstrom und Akustikdecken Zwei Garagen mit Sektionaltoren Gute Anbindung zum Ortskern und nach Sonneberg Raumkonzept: Obergeschoss: Offene Galerie mit Bullauge in den Wohnbereich (Aufgang über geflammte Vollholz-Designtreppe) Erdgeschoss: Repräsentatives Wohnzimmer, großzügiger Koch-/ Essbereich mit stilvoller Einbauküche, zwei Schlafzimmer, separate Ankleide, elegantes Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC, einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobenraum Gartengeschoss (Einliegerwohnung): Offener Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer mit Waschgelegenheit, Ankleide, barrierefreies Duschbad/WC, großzügige Diele; ergänzt durch funktionale Nebenräume wie Waschküche, Heizungsraum, Lagerflächen sowie Technik- und Geräteraum Mit Zugang vom unteren Garten: multifunktionaler Werkstatt- oder Hobbyraum Interesse?

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Vorderhaus mit den Wohnungen 1-4 vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/OAQc Die Wohnung 5 können Sie unter folgendem Link virtuell Besichtigen: https://tour.ogulo.com/lCvb Inmitten der historischen Altstadt von Heppenheim präsentiert sich dieses attraktive Immobilienensemble als renditestarke Kapitalanlage mit klarem Fokus auf kurzfristige Vermietung an Touristen und gewerbliche Mieter.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Vorderhaus mit den Wohnungen 1-4 vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/OAQc Die Wohnung 5 können Sie unter folgendem Link virtuell Besichtigen: https://tour.ogulo.com/lCvb Inmitten der historischen Altstadt von Heppenheim präsentiert sich dieses attraktive Immobilienensemble als renditestarke Kapitalanlage mit klarem Fokus auf kurzfristige Vermietung an Touristen und gewerbliche Mieter.

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

Ausstattung Für Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Bürobeleuchtung, zum Teil CAT-5/6 Verkabelung , Telefon/DSL - und PC -Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Am Boden wurden Fliesen, Laminat und Teppichbelag, Granitboden verarbeitet. Die Fenster sind aus Kunststoff und überwiegend mit Außenrollos versehen. Deckenhöhe bis zu ca. 4,05 Meter, Teilweise klimatisiert, SAT-Anlage, Großes Grundstück ca. 1000 qm Innenhof mit Öko-Pflaster, Außenanlage vorne mit einer Schutzmauer .....etc.

Home-Raum wird die gesamte High-End-Haustechnik gesteuert - Sicherheit und Komfort sind über Tablet und Smartphone bestens vernetzt und bedienbar. Die Architektur und High-End-Ausstattung weisen Perfektionismus und Stil bis ins letzte Detail auf. Hervorragend geeignet für die moderne Familie und Wohnästheten, die extravagante Architektur und modernste Technik schätzen.