Tablet+pc - Immobilien Tablet+pc

Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen auf deinem Smartphone oder Tablet zur Hand. Ein weiterer Vorteil ist I-KON - Intelligentes Bauen, das nachhaltiges Bauen mit neuester Technik vereint. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, indem es die Anforderungen des Effizienzhauses 55 erfüllt.

Sie können hier sogar aus der Ferne die Räumlichkeiten ausmessen und sich bereits gedanklich einrichten. Die Links funktionieren an einem PC oder Laptop oftmals besser als auf dem Handy (evtl. landen sie auch im Spam-Ordner). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

Du behältst immer den Überblick über den Zeitplan und alle wichtigen Dokumente - alles bequem auf deinem Smartphone oder Tablet. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Es wird mit innovativer Dämmung gebaut und benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet, die bereits im Preis enthalten ist.

Ausstattung Für Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Bürobeleuchtung, zum Teil CAT-5/6 Verkabelung , Telefon/DSL - und PC -Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Am Boden wurden Fliesen, Laminat und Teppichbelag, Granitboden verarbeitet. Die Fenster sind aus Kunststoff und überwiegend mit Außenrollos versehen. Deckenhöhe bis zu ca. 4,05 Meter, Teilweise klimatisiert, SAT-Anlage, Großes Grundstück ca. 1000 qm Innenhof mit Öko-Pflaster, Außenanlage vorne mit einer Schutzmauer …..etc.

Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten Anlageobjekt ÜBRIGENS: Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit dem Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.

Bitte besuchen Sie auch unseren aufwändigen 360° Rundgang durch das Hofgut Zernsee-Auen https://hofgut-zernsee-auen.panorama-rhein-main.de/ (Tipp: Für das Kinoerlebnis zuhause, am besten am PC oder Tablet anschauen!).

Während im Erdgeschoss eine familien- und gastfreundliche Raumoffenheit im Wohn- und Essbereich nebst Sonnenterrasse, Einbauküche und Gäste-WC geboten wird, erfreut das Obergeschoss mit drei gemütlichen Privatzimmern und einem Badezimmer. Davor gibt es eine taghelle Galeriediele, die als Spiel-/Hobbyfläche oder für einen Arbeits-/PC-Tisch genutzt werden kann. Über dieser behaglichen Etage gibt es einen ausbaubaren Spitzboden, derzeit Abstellfläche. In das Obergeschoss führt eine offene Holztreppe, die in die andere Richtung mit den Untergeschossräumen verbindet.

Nach Ihrer Anfrage steht Ihnen ein 3D-360°-Online-Rundgang zur Verfügung. Dieser kann optional mit einer VR-Brille, aber auch ganz einfach am PC oder Smartphone genutzt werden.

Besondere Highlights - Elektrische Rollläden oder Jalousien in allen Räumen - Fußbodenheizung, in jedem Raum separat regelbar - Integrierte Eingangsüberwachung per Touchscreen-Tablet - Klimaanlage im 2. OG und DG für heiße Sommertage - Wasserenthärtungsanlage für optimalen Komfort und Schutz Ihrer Geräte - Im 1. OG und teilweise im 2. OG: hochwertige Spanndecken Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://Roman-Immobilien.de/tour/clLJ Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Pete Roman, 0911 - 2399 2399.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/7NMB Dieses großzügige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 295 m², verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten.

AUSSTATTUNG IM DETAIL: Smart Home Somfy io Silent Rollläden (smart, App-gesteuert, Sonnenstandautomatik) Elektronische Türschlösser mit Chips / App Ritto Sprechanlage (neustes Modell, smart steuerbar) Vollständige Kameraüberwachung (innen & außen) Tablets zur Steuerung: Sicherheit, Küche, Geräte, Klima, etc. Alle Miele Geräte eingebunden (Connected Home) Komplettes Cat7 LAN + PoE mit Serverschrank - zukunftssichere Vernetzung Energie & Haustechnik: 8 kW PV-Anlage + Speicher (SolarEdge) Gastherme + Boiler-Heizstab für PV-Überschussnutzung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Inventer) Daikin Klimaanlagen in Wohn-, Schlaf- und Dachgeschoss Entkalkungsanlage von Judo Hase Speckstein Kaminofen + Edelstahl Außenkamin Innenausstattung: Fußbodenheizung im EG & Bad Luxuriöse Böden: Granit, Feinsteinzeug, hochwertige Laminatbereiche Großformatfliesen im Bad Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Hochwertige Innentüren, moderne Wandgestaltung Fliegengitter im gesamten Haus (Schlafzimmer & Wohnzimmer als Pendeltüren) Küche (2024/2025, Miele Premium-Vollausstattung) Induktionsfeld, Backofen (nie benutzt), Geschirrspüler Dunstabzug mit Außen-Abluft Connected Home Steuerung Robuste Granit-Arbeitsplatte mit Granit-Spülbecken Perfekt integrierte Stauraumlösungen Badezimmer: Komplett neu gestaltet Fußbodenheizung Rainshower Große Badewanne Granit- & Feinsteinzeugoberflächen Elegante Armaturen GRUNDRISSBESCHREIBUNG - RAUM FÜR RAUM Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich Modernes Gäste-WC Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern Übergang in den beheizbaren Wintergarten Zugang zur Terrasse, Lounge & Garten Moderne Küche mit Essbereich Direkter Zugang zur Garage vom Garten Obergeschoss: Großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage Zwei weitere Zimmer (Kinder/Gäste/Büro) Luxusbad mit Rainshower, Granit & Wanne Dachgeschoss: Voll ausgebaut & klimatisiert Ideal als Büro, Studio, Jugendzimmer Untergeschoss: High-End Heimkino (Dolby Atmos, 3D/4K, 24.000 Watt) Hobbyraum Technikraum Kellerraum mit edlem Granitboden AUSSENBEREICH Pool & Wellness: Salzwasserelektrolysepool mit Gegenstromanlage Beheizt über separate PV + Wärmepumpe (2022) Glasüberdachung als Wetterschutz Terrassen & Garten: Überdachte Grillstelle mit Glasdach, LED, Heizstrahler Elegante Außenbeleuchtung Gepflegter, kaum einsehbarer Garten Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums ebenfalls mit Heizstrahler Parken: 1 Garage mit direktem Gartenzugang 2 Stellplätze direkt am Haus TECHNISCHE AUSSTATTUNG (PREMIUM) PV + Speicher (SolarEdge) Wohnraumlüftung mit WRG Gastherme + PV-Heizstab Daikin Klimaanlagen Judo Entkalkung Cat7 LAN + PoE Vollständige Kameraüberwachung Smart-Home in allen Bereichen High-End Soundsysteme & TV-Technik (2025) FAZIT Diese Doppelhaushälfte ist einzigartig: Luxus, Technik, Design, Energieeffizienz und Komfort auf einem Niveau, das man sonst nur in hochpreisigen Villen findet.

Haushälfte mit barrierearmen Erdgeschoss im Hochparterre und modernisierungsbedürftigem Dachgeschoss. ÜBRIGENS: Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit dem Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil, das mit Strom und Licht ausgestattet ist. Moderne Technik, wie die Videosprechanlage, die über Smartphone und Tablet gesteuert werden kann, rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 1.710 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 €.

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

Zweifamilienhaus in Resse virtueller Rundgang vorhanden KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF! ÜBRIGENS: Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit den Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.

Wände weiße gestrichen Fußboden PC-Belag, Bad mit Badewanne gefliest Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes für E-Bikes möglich

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

Hier werden regenerative Energien genutzt: Solarthermie und Pellets Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationenhaus Virtueller Rundgang vorhanden KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF! ÜBRIGENS: Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit den Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.

Während im Erdgeschoss eine familien- und gastfreundliche Raumoffenheit im Wohn- und Essbereich nebst Sonnenterrasse, Einbauküche und Gäste-WC geboten wird, erfreut das Obergeschoss mit drei gemütlichen Privatzimmern und einem Badezimmer. Davor gibt es eine taghelle Galeriediele, die als Spiel-/Hobbyfläche oder für einen Arbeits-/PC-Tisch genutzt werden kann. Über dieser behaglichen Etage gibt es einen ausbaubaren Spitzboden, derzeit Abstellfläche. In das Obergeschoss führt eine offene Holztreppe, die in die andere Richtung mit den Untergeschossräumen verbindet.