Spitz - Immobilien Spitz

Kurzbeschreibung Rendite-Perle in Murr: 940 € KM bei nur 63 m² - Voll saniert & Cashflow ab Tag 1! Kein Sanierungsstau (EnEV C, Hzg. 2014) trifft auf Spitzen-Miete in Top-Lage an der A81. Sichern Sie sich dieses wertstabile Investment im Speckgürtel - Anrufen, bevor es weg ist! 0174 938 48 99 Objekt Diese Souterrain-Wohnung in 71711 Murr bietet eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den regionalen Immobilienmarkt.

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Abstellraum und Terrasse sowie einen Autostellplatz. Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Friedrichskoog-Spitze.

Überragt wird das Objekt von der berühmten Felsenkirche, die wie ein Wahrzeichen direkt oberhalb des Gebäudes in den Felsen gebaut wurde. Die spitz zulaufende Dachform des Hauses greift diese Kulisse architektonisch auf und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Baukunst - ein echter Kraftplatz mit Geschichte und Ausstrahlung. 4 Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im EG und 1.

Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie ein zweites Bad (Badewanne, WC, Waschtisch) mit angrenzender Sauna. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie auf das bis in die Spitze ausgebaute, beheizte und mit einem Parkettboden augestattet Dachgeschoss, das sich als Stauraum oder auch für Ihre Hobbys eignet. Eine schnelle Internet-Anbindung garantiert der vorhandene Glasfaseranschluss.

Die Wohnung bietet Ihnen schöne helle Räume mit super Ausblick ins Grüne. Als Abstellfläche im Objekt kann der Gemeinschaftskeller genutzt werden. Plauen, Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt mitten im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Hügellandschaft im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und modernen Stadt.

Diese Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Balkon und großen Abstellraum sowie einen Autostellplatz. Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Friedrichskoog-Spitze.

Das Team von Hendrik Lührssen Immobilien freut sich, Ihnen die besondere Immobilie am Badestrand von Friedrichskoog -Spitze zeigen zu dürfen-auch am Wochenende! Ruhe, Erholung, Gesundheit und Natur. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Durch die Modernisierung des Schlafzimmers konnte die komplette Deckenhöhe in der Spitze auf beeindruckende 310 cm erhöht werden, wodurch ein besonders großzügiges Raumgefühl entstanden ist. Der Einbau einer zusätzlichen Dachgaube mit südlicher Ausrichtung sorgt zudem für deutlich mehr Tageslicht und eine angenehm lichtdurchflutete Atmosphäre.

FAKTEN:
- rd. 3.000€/qm
- IST rd. 64.000€ p.a.
- zusätzlich 9 Pkw Stellplätze
- KEIN Sanierungsstau
- Aufteilung in ETW bereits vorbereitet und kurzfristig darstellbar
- derzeitige entwicklungsfähige...

Über den Flur erreichen Sie den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Der Fußboden ist mit einem hellen, modernen Laminat ausgestattet. Plauen, Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt mitten im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Hügellandschaft im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und modernen Stadt.

Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und verfügt über zwei weitere, recht niedrige Kinderzimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grafiken. Das Grundstück verläuft spitz nach hinten und bietet neben einer Doppelgarage für Fahrzeuge oder Hobbies eine Gartenhütte und Platz für die Kinder zum Spielen und Gärtnern. Gerne stellen wir ihnen das Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.

Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut organisiert und befindet sich in unmittelbarer Nähe: - ca. 10 min bis zum Elsterpark, - ca. 15 min zur A72 Chemnitz/Hof Plauen, Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt mitten im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Hügellandschaft im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und modernen Stadt.

+ Ein Traum von Exklusivität in jedem Winkel - Versace-Fliesen und - Tapeten in Kombination mit vergoldeten Armaturen und dramatischem Granit schaffen eine beeindruckende Atmosphäre im gesamten Haus + Qualität in spürbarer Perfektion - hier wurde nichts dem Zufall überlassen, sondern echter Handwerkskunst und akribischer Materialauswahl: brasilianischer Tropical-Storm- & Belvedere-Naturstein aus Angola, handgefertigte Kronleuchter, vergoldete Kapitellen auf den Spitzen der Säulen eines Potsdamer Stuckateurs, u.v.m. + Ein Wohngefühl wie im Palast - über 3,40?m hohe Decken, ein herrschaftlicher Empfangsbereich, achteckige Gewölbe in Schlafzimmern, vergoldete Stuckverzierungen und hoher Lichteinfall erschaffen ein unvergleichliches Ambiente + Einzigartigkeit garantiert Werterhalt - diese Villa ist ein unverwechselbares Einzelstück mit besonderen Materialien und perfekter Umsetzung + Intelligentes Wohnen mit maximalem Komfort dank smarter Haussteuerung inkl.

Ab Frühjahr 2026 erstellen wir in Billerbeck in spitzen Lage barrierefreie und schlüsselfertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen. Den Kaufpreis bezahlen Sie erst bei Übergabe Ihrer ETW. Somit haben Sie bei uns, kein Erstellungsrisiko!

Hier befinden sich ein Flur, ein Ankleideflur, ein Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, ein besonders großes Schlafzimmer und ein weiterer überdachter Balkon. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden mit einer Raumhöhe von 2,46 m in der Spitze. Ein nachträglicher Ausbau zu Wohnzwecken könnte zusätzliche Zimmer schaffen. Das Haus ist sofort frei.

Im EVOLUTION 136 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 136 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne.

helles Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. geheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gasbrennwert-Therme aus dem Jahre 2019, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die bis zu 9 kwp in der Spitze erzeugt. Der Strom wird selbstgenutzt, gespeichert (Speicher 10 kWh) und verkauft. Der großzügige, eingezäunte, Garten mit 2 Terrassen, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus 3 x 3 m. 2 Pkw-Stellplätze, eine Wallbox, eine massiv gemauerten Garage mit angrenzendem Schuppen.

Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenhäuser in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung.

Hier sind zwei Schlafräume vom Flur aus begehbar. Beide Räume haben einen direkten Zugang in das Wannenbad. Die gedämmte Spitze ist über die Dachluke im Flur erreichbar. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnküchenbereich und im oberem Wannenbad eine Fußbodenheizung. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht, schön angelegt und lädt zum Erholen ein.

Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen" Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 57,27 m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die einen exklusiven seitlichen Meerblick versprechen.