Schleich - Immobilien Schleich

Kurzbeschreibung Sozialimmobilie - ein Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger Objekt - bei dem Apartment handelt es sich um eine Pflegeapartment im Pflegeheim "Am Valentinspark" in Unterschleißheim - eine Sozialimmobilie ist eine Kapitalanlage für alle die sich ein Rund-um-Sorglos-Paket wünschen - jedes Pflegeapartment besteht aus einem Wohn- / Schlafraum und einem Bad/WC - die Weiteren ,für ein Pflegeheim erforderliche Räume, wie Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, Restaurant, Zentralküche, Aufenthalts- und Therapieräume, Stationszimmer, Pflegebäder, Verkehrsflächen etc., befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer - Betreiber der Pflegeimmobilie ist die Gemeinnützige Paritätische Altenhilfe GmbH - die Pachthöhe ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt - seit 08.2024 bezahlte Pacht 551,35 Euro / Monat - nach Abzug von Bewirtschaftungskosten und Pachtverwaltergebühr verbleibende Pacht 488,07 Euro / Monat - Laufzeit des Pachtvertrags bis zum 31.5.2031 mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption - als Eigentümer erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht bei allen bestehenden Sozialimmobilien die von Schleich&Haberl errichtet wurden (kein Eigennutzen möglich)

In naturnaher Lage von Schleich präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Substanz mit Charakter und mit hohem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1900 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m².

Grundstück:

Bereits von außen trägt der mediterrane Stil des erst 2012 eröffneten Hauses mit seinen warmen Farbtönen zu einer harmonischen Grundstimmung bei. Die liebevolle und sehr persönliche...

Langsam öffnen Sie die Augen, der Blick auf den Wecker zeigt 5:35 Uhr – genau die richtige Zeit für eine morgendliche Kanufahrt. Leise schleichen Sie durchs Haus, um die Familie nicht zu wecken. Schnell runter an den eigenen Steg, das Kanu ins Wasser geschoben, zwanzig Minuten das seidige Wasser der Havel mit den Ruderblättern geteilt. Dann eine kurze Runde mit dem Rad zum Bäcker in Himmelpfort gedreht – zurück, eine Erfrischung unter der Außendusche, schnell noch ein paar Eier in den Kochtopf gelegt.

Das Raumwunder 100 vereint Funktionalität und Stil auf perfekte Weise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch zwei Terrassentüren viel natürliches Licht...