Schiff - Immobilien Schiff

Durch den offenen Kamin wird das Wohnzimmer sicher auch in kalten Wintertagen zu einem bevorzugtem Ort der Entspannung. Zur Winterzeit hat man einen freien Blick auf vorbeifahrende Schiffe auf der Weser. Die beiden Bäder verfügen über Fenster und hochwertige Armaturen. Wie in den Bädern sind im gesamten Haus hochwertige Fliesen verlegt, die sich kinderleicht pflegen und säubern lassen.

Freuen Sie sich auf eine ansprechende Immobilie in einer architektonisch schönen Bauweise eines Schiffes in der Eifel und einer Ausstattung mit guten Grundrissen mitten in Hellenthal-Blumenthal. Erdgeschoss Das Ladenlokal mit separatem Zugang bietet im Erdgeschoß hat ca. 100 m², 2 Verkaufsräume, 2 WCs und eine Küche und ist vermietet.

Diese optimal geschnittene Wohnung mit zwei Ebenen bietet Ihnen alles, was Sie sich je erträumt haben. Noch dazu liegt diese Traum-Immobilie sehr zentral und doch komplett ruhig, vom Schiffe-Tuten einmal abgesehen, weit weg von der Straße. An dieser renommierten Adresse angekommen, fahren Sie den Privatweg durch den wunderschön angelegten Garten hinunter zum Haus. Ihr Gefährt findet in der Tiefgarage Platz und dazu noch ein weiteres.

Diese weitläufige, perfekt geschnittene Wohnung mit zwei Ebenen bietet Ihnen alles an Luxus und Platz, was Sie sich je erträumt haben. Noch dazu liegt diese Traum-Immobilie sehr zentral und doch komplett ruhig, vom Schiffe-Tuten einmal abgesehen, weit weg von der Straße. An dieser renommierten Adresse angekommen, fahren Sie den Privatweg durch den wunderschön angelegten Garten hinunter zum Haus. Ihr Gefährt findet in der Tiefgarage Platz und dazu noch zwei weitere Limousinen, Cabrios, Oldtimer oder welche Automobile Sie auch immer bevorzugen.

Ein echtes Highlight für Wassersport- und Bootsliebhaber: Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit, das eigene Boot oder Schiff festzumachen. Von hier aus gelangen Sie über die Wasserwege bequem bis hinaus aufs offene Meer - ideal für Freizeitkapitäne und alle, die das Leben am Wasser genießen. Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein echtes Zuhause zu schaffen.

Die frisch renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 7.000 m² und bietet einen direkten Blick auf die Elbe sowie auf das weitläufige Grundstück in Toplage. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Schiffe. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist als hochwertige Lackküche der Marke Nolte ausgeführt und mit neuen Elektrogeräten der Marke Neff ausgestattet.

Er wollte für sich ein kleines Refugium schaffen wo er nachdenken kann. Er ist Unternehmer. Leider ist seine Zeit so begrenzt und er ist sehr gefordert, sodass das Schiff, nur "dahindümpelt" ohne wirklich genutzt zu werden. das ist das einzige Schiff, was so ein großes Grundstück zusätzlich hat. Darauf steht ein verfallenes Holzhaus, welches als nächstes Projekt er begonnen hätte........., ein PKW Stellplatz steht ebenso zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ersten Gebäude in der ersten Etage (Haus 1)der begehrten "NAUTIC"- Wohnanlage, am Welt- Schifffahrtsweg. Die Immobilie wurde in Form eines Schiffs errichtet und liegt am Ende einer Sackgasse, direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dem Ort, an dem die Elbe in die Nordsee mündet. Sie besteht aus drei Hauseingängen und beherbergt insgesamt 141 Wohnungen.

Der Balkon mit Seesicht lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder die vorbeiziehenden Schiffe in entspannter Abendstimmung zu beobachten. Die neue, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behaglichen Wohnkomfort.

Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Trubels genießen die Mieter den Altstadt-Flair: Bummeln in der Stadt - Schiffe gucken am Hafen - spazieren oder joggen an der Förde - Restaurants, Cafés oder Museen besuchen... Dank der guten Infrastruktur kann man hier auf ein Auto verzichten. Alles Wichtige ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Auch die in der gesamten Wohnung verlegten weißen Bodenfliesen passen sich Ihrem Mobiliar wunderbar an. Das runde Fenster, was etwas an ein Bullauge eines Schiffes erinnert, lässt Licht und Luft in den Raum. Bekochen Sie Ihren Partner oder Freunde und reichen Sie die Mahlzeiten durch die Durchreiche ins Wohnzimmer direkt an. Im neutral weiß/grau gefliesten Badezimmer können Sie einen anstrengenden Tag in der Badewanne ausklingen lassen.

Große Fensterfronten sorgen im gesamten Erdgeschoss für eine helle, freundliche Atmosphäre und machen das Panorama der vorbeiziehenden Schiffe zum festen Bestandteil des Wohnalltags. Der offene Kamin im Wohn-Essbereich setzt einen dezenten Akzent für gemütliche Abende. Rückzugsorte mit Ausblick! Das Obergeschoss ist konsequent als privater Bereich geplant.

Genießen Sie täglich das tolle Rheinpanorama und machen Sie Urlaub auf Balkonien. Tanzen Sie auf Ihrem eigenen Balkon zur Musik des vorbeifahrenden Partyschiffes. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren...

Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage der "Parkresidenz", in der Kaiserallee 49, direkt am Grünstrand. Das Appartement bietet Ihnen einen schönen Blick auf die Ostsee und die vorbeifahrenden Schiffe. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet nun, auf ca 48,5 m² ein offenes Raumkonzept mit abgetrennten Sichtachsen. um zum einen die Großzügigkeit des Raums zu wahren und gleichzeitig private Rückzugsorte zu schaffen.

Nur die Schafe stehen friedlich vor Ihrer Tür, in einer unfassbaren idyllischen Umgebung. Mit einem eigenen Steg haben Sie direkten Zugang zum Wasser, wo Sie die beeindruckenden Schiffe beobachten können, die in den Hamburger Hafen ein- und ausfahren. Besonders abends, wenn die Queen Mary und die AIDA vorbeiziehen, sind die Lichtspiele am Himmel ein unvergesslicher Anblick. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen: Wir haben bereits eine Bauvoranfrage für 625 m² Wohn- / Nutzfläche genehmigt!

Die drei Ebenen des Hauses mit insgesamt über 450 m² Wohnfläche öffnen sich durch große Fensterfronten zum Wasser und lassen Licht, Luft und den Zauber der Elbe in jeden Raum strömen. Ob das ruhige Gleiten der Schiffe im ersten Morgenlicht, das beständige Spiel der Gezeiten oder die warme Abendsonne, die den Fluss in goldenes Licht taucht - der Blick auf die Elbe verändert sich stetig und schafft zu jeder Tages- und Jahreszeit eine Atmosphäre, die den besonderen Reiz dieser Lage unterstreicht.

Großzügige Außenflächen, massive Bauweise und eine durchdachte technische Ausstattung schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf dem Wasser. Mit ca. 19,99 m Länge, 4,85 m Breite und nur 0,97 m Tiefgang bietet das Schiff optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Gewässer. Die Deckenhöhe von ca. 2,31 m sowie die großzügig konzipierte Wohnfläche sorgen für ein offenes, komfortables Raumgefühl. Bauweise & Konstruktion -Stahl-Barge aus S235 (5 mm) -Katamaran-Konstruktion für erhöhte Stabilität -Premium-Epoxidbeschichtung (innen ca. 200 µm / außen ca. 350 µm) -Hochwertiger Echtholzfußboden -Hochleistungsisolierung (Wand ca. 200 mm, Boden/Decke ca. 180 mm) Antrieb & Technik -2 × Fischer Panda Motoren (je 10 kW) -Bugstrahlruder (10 kW) -Großzügiger Technikbereich & Stauraum in den Schwimmkörpern Energie & Versorgung -Solarpaneele (teilweise auf dem Oberdeck) -Batteriespeicher (48 V, ca. 60 kW) -Stromsysteme: 12/24/48 V DC + 220 V AC -Dieselgenerator als Backup -Frischwassertank ca. 2.500 l -Biologische Schwarzwasseraufbereitung -80-l-Warmwasserboiler mit Filter & UV-System Klima & Komfort -Umkehrbare Klimaanlage (5 kW) -Strahlungsheizkörper, Pelletofen & Wärmepumpe Küche & Ausstattung -Backofen, Gasherd, Geschirrspüler -Kühlschrank mit Gefrierfach -Weinkühler & Kaffeeautomat Außenflächen -Untere Terrassen ca. 11 m² -Dachterrasse ca. 40-90 m² Lage & Liegeplätze Es bestehen drei mögliche Liegeplätze in attraktiven Wasserlagen: Berlin-Köpenick, Kalksee und Werder (Havel).

Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, von dem Sie einen direkten Blick auf die Elbe genießen. Die ein- und ausfahrenden Schiffe sorgen für ein faszinierendes, stets wechselndes Panorama. Ob entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang oder ein Frühstück mit Blick auf das Wasser - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders reizvolle Weise und verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Flair.

Das ehemalige Schiffs-Kontor in Ruhrort wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und zeichnet sich durch sein besonderes, geschichtliches Flair aus. Die Klinkerfassade ist dem Baujahr entsprechend zeitlos und denkmalgeschützt.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Einheit. Großflächige Verglasungen öffnen den Blick auf den Main und die vorbeiziehenden Schiffe - ein urbanes Panorama mit maritimem Charakter. Der sonnige Balkon mit Blick auf den Sportboothafen und den Main erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.