Sattel - Immobilien Sattel

Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!

Die Offenställe können bei Bedarf in zehn zusätzliche Boxen umgewandelt werden, um den Platzbedarf flexibel anzupassen. Eine geräumige Sattel- und Futterkammer bietet ausreichend Stauraum für Ausrüstung und Vorräte, während der Heuboden Platz für bis zu 45 Rundballen bietet und so die Futterversorgung sichert. Direkt angrenzend befinden sich 3 Hektar gepflegte Pachtweiden, deren Übernahme vertraglich gesichert ist.

Dämmung und doppelt verglasten Isolierglasfenstern •Moderne Fliesenböden und Kaminofen im Eingangsbereich •Viessmann Ölheizung für effiziente Energieversorgung ________________________________________ Großzügiges Grundstück und vielseitige Tierhaltung: Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 10.000 m²: •1.602 m² Hausgrundstück •4.858 m² Weideland plus zusätzliche Pachtflächen •Pferdestall für 3-4 Pferde, Reitplatz mit Drainage, Paddock •Nebengebäude (Baujahr 1975) für Sattel- und Futterkammer oder alternative Nutzung •Eigener Brunnen sichert die Versorgung der Tiere Neben Pferden eignet sich das Gelände auch für die Haltung anderer Tiere oder für Projekte wie Imkerei, Schaf- oder Ziegenhaltung, Kleingemüseanbau oder Freilandhaltung.

Dämmung und doppelt verglasten Isolierglasfenstern •Moderne Fliesenböden und Kaminofen im Eingangsbereich •Viessmann Ölheizung für effiziente Energieversorgung ________________________________________ Großzügiges Grundstück und vielseitige Tierhaltung: Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 10.000 m²: •1.602 m² Hausgrundstück •4.858 m² Weideland plus zusätzliche Pachtflächen •Pferdestall für 3-4 Pferde, Reitplatz mit Drainage, Paddock •Nebengebäude (Baujahr 1975) für Sattel- und Futterkammer oder alternative Nutzung •Eigener Brunnen sichert die Versorgung der Tiere Neben Pferden eignet sich das Gelände auch für die Haltung anderer Tiere oder für Projekte wie Imkerei, Schaf- oder Ziegenhaltung, Kleingemüseanbau oder Freilandhaltung.

Mit einer großzügigen Fläche auf zwei Etagen, bietet dieses Fertighaus die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Architektur besticht durch ihre Vielfalt: ob Sattel-, Flach- oder Pultdach, alles ist möglich und verleiht Ihrer Doppelhaushälfte einen einzigartigen Charakter. Der Entwurf ist so flexibel, dass er sich sowohl für eine moderne als auch für eine klassische Gestaltung eignet, sodass Sie in einem stilvollen Ambiente leben können, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Das moderne und repräsentative Bien-Zenker Haus, das in Waldkraiburg projektiert wird, begeistert durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Sattel- oder Walmdach, oder in der zeitgemäßen Flachdach-Variante - dieses Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen entworfen. Der durchdachte Grundriss des EVOLUTION 152 überzeugt durch ein großflächig gestaltetes Erdgeschoss, das nicht nur Platz für ein Arbeitszimmer bietet, sondern auch zum geselligen Verweilen einlädt.

Für das Grundstück ergeben sich die Festsetzungen GRZ 0,4 und GFZ 0,8 als Einzel- oder Doppelhaus mit Sattel- oder Walmdach in einem reinen Wohngebiet. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre also ggf. auch noch eine Reserve für einen Anbau vorhanden.

Das moderne und repräsentative Haus von Bien-Zenker, das hier projektiert wird, begeistert durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob mit Sattel-, Walmdach oder als Flachdach - Sie haben die Wahl, welches Dachkonzept am besten zu Ihrem persönlichen Stil passt. Der Grundriss des EVOLUTION 152 besticht durch ein großflächiges Erdgeschoss, das mit einem Arbeitszimmer punktet und eine harmonische Verbindung zu den Wohnbereichen herstellt.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die modernes Design und eine clevere Raumplanung schätzen, während die flexible Dachform - ob Sattel- oder Flachdach - dem Haus einen zeitgemäßen Look verleiht. Die Ausstattung des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet. Die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Jede der neun Wohnungen, aufgeteilt in zwei Häusern, bietet höchste Wohnqualität in Aussichtslage - nur 400 Meter vom Seeufer entfernt und in direkter Nachbarschaft zum geschichtsträchtigen Gallerturm. Außen schafft die Kombination aus Sattel-/Flachdach, Sichtbeton und tragender Konstruktion der Balkone klare Kontraste und Strukturen. Innen eröffnen sich großzügige Wohnungen mit viel Platz, Luft und Licht. Der Kubus, in Massivbauweise erstellt, besteht aus drei Geschossen.

Eine Hausfamilie - vier Dachvarianten Die vier Dachformen Sattel,- Flach,- Walm- und Pultdach zeigen dir beispielhaft, was alles möglich ist bei der individuellen Gestaltung deines eigenen Einfamilienhauses.

Eine Hausfamilie - vier Dachvarianten Die vier Dachformen Sattel,- Flach,- Walm- und Pultdach zeigen dir beispielhaft, was alles möglich ist bei der individuellen Gestaltung deines eigenen Einfamilienhauses.

Ein modernes Zuhause, das gleich dreimal überrascht: Mit den drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach ?? - bietet dieses Haus außergewöhnliche Stilvielfalt und Gestaltungsfreiheit beim Bauen. So entsteht ein Eigenheim, das sich perfekt an individuelle Wünsche und Lebensstile anpasst.

Beheizt wird es durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Eine Garage und ein Parkplatz stehen für Pkw Zur Verfügung. Das Sattel- und Flachdach verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Das Satteldach wurde in 1998 erneuert. Die 7 Zimmer erstrecken sich über 2 Etagen und bieten viel Platz für eine Familie. Im Spitzbodenbereich befindet sich ein weiterer Raum mit einer Fläche von 17 Quadratmetern.

Die großzügigen Gemeinschaftsräume sind ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen, während clevere Stauraumlösungen und die Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses Ihnen Flexibilität und Zukunftssicherheit bieten. Ob Sie sich für ein Sattel-, Walm- oder Flachdach entscheiden, jede Variante verleiht dem Haus ihren eigenen Charme und passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Besonderheiten dieses Bungalows gehen über die bloße Funktionalität hinaus.

Die großzügigen Gemeinschaftsräume sind ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen, während clevere Stauraumlösungen und die Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses Ihnen Flexibilität und Zukunftssicherheit bieten. Ob Sie sich für ein Sattel-, Walm- oder Flachdach entscheiden, jede Variante verleiht dem Haus ihren eigenen Charme und passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Besonderheiten dieses Bungalows gehen über die bloße Funktionalität hinaus.

Die großzügigen Gemeinschaftsräume sind ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen, während clevere Stauraumlösungen und die Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses Ihnen Flexibilität und Zukunftssicherheit bieten. Ob Sie sich für ein Sattel-, Walm- oder Flachdach entscheiden, jede Variante verleiht dem Haus ihren eigenen Charme und passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Besonderheiten dieses Bungalows gehen über die bloße Funktionalität hinaus.

Baujahr ca,1870, nicht unterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes DG, vom DG besteht ein Zugang vom Gebäude Zwischenbau. nicht wesentlich saniert und modernisiert, Massivbau, teilweise im EG noch Original Außenwände mit 80 cm dicke, Holzverbundfenster ca. 1970, Elektroinstallation ca. 1979, Heizung mittels Gastherme 2014 und Flachheizkörpern, Dachhaut nach 1990 erneuert, Waschküche Dusche ca. 1991, Sanitär EG-eingebaute Wanne, WC- tiefliegender Spülkasten, OG- WC mit Vorwand und Waschbecken, EG-Anbau Windfang mit Nutzung des Flachdaches als Terrasse Nutzungseinheiten EG : Küche, Waschküche, Bad, Anbau, Flur, Wohnzimmer, Windfang, Abstellkammer, OG Schlafen, Zimmer mit Esse, Schlafen, Zimmer, WC, Flur, Terrasse, Zwischengebäude Baujahr geschätzt ebenfalls ca.1870, keine Modernisierungen vorgenommen, EG,OG, nicht ausgebautes Dachgeschoss Lichte Höhe EG ca. 1,97 m, Nutzung möglicherweise ehemals als Stallung, restliche Fläche Nutzung Scheune, Lager, EG- Massivbauweise, Bruchsteinmauerwerk -Grauwacke, OG - Holzfachwerk, Ausfachung Lehm-Staken, teilweise schadhaft Sattel- Giebeldach, keine neuen Ziegel, Hofscheune Baujahr ebenfalls ca. 1870 geschätzt. Bauweise Massivbau und Fachwerk ausgefacht, Massivbau- Bruchsteinmauerwerk, Grauwacke, EG- Stellfläche für landwirtschaftliche Maschinen, Werkstatt, OG- Heuboden, flaches Pultdach -Trapezblecheindeckung, Bauschaden - Nord-Ostecke OG Haus 9a Ehemals Nebengebäude in Form Werkstatt .

Die großzügigen Gemeinschaftsräume sind ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen, während clevere Stauraumlösungen und die Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses Ihnen Flexibilität und Zukunftssicherheit bieten. Ob Sie sich für ein Sattel-, Walm- oder Flachdach entscheiden, jede Variante verleiht dem Haus ihren eigenen Charme und passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Besonderheiten dieses Bungalows gehen über die bloße Funktionalität hinaus.

Die großzügigen Gemeinschaftsräume sind ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen, während clevere Stauraumlösungen und die Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses Ihnen Flexibilität und Zukunftssicherheit bieten. Ob Sie sich für ein Sattel-, Walm- oder Flachdach entscheiden, jede Variante verleiht dem Haus ihren eigenen Charme und passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Besonderheiten dieses Bungalows gehen über die bloße Funktionalität hinaus.